Stilsäker 2:a med västerbalkong på attraktivt läge!
•
Stabil förening
•
Låg skuldsättning
•
Balkong i västerläge
•
Nära Pildammsparken
•
Optimal planlösning
•
Stilsäker interiör
•
Ljust & genomgående
•
Sociala sällskapsytor
•
Köksrenovering 2022
•
Praktisk förvaring
•
Engagerad förening
•
Välskött innergård
•
Nära både hav & city
•
Matbutiker & service
På alltid lika populära Dammfri välkomnar nu denna härliga tvårummare med väldisponerad planlösning och solsäker västerbalkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 743 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
57.4 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1948-1949
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dammfri
Storlek
2 rum, 57.4 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
633-514
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 743 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel i förening 0.780%, Andel av årsavgift 0.749%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
126 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dammfri |
Storlek | 2 rum, 57.4 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 633-514 |
Föreslagen budstart | 1 895 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 743 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 0.780%, Andel av årsavgift 0.749% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 126 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Svenstorp nr 4
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
127
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Svenstorp n:r 4 köpte husen 1963. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-10-31. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Bobergsängen 3A-E och 5A-D samt Ribevägen 10A-D, 8A-D och 6A-D. Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Mangelrum finns i grannhusets källare. I föreningen finns en festlokal belägen i källaren på Ribevägen 6, som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som är belägen i källaren på Ribevägen 8, som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt. Föreningen har också biljard- och pingisrum som är kostnadsfria för medlemmar att nyttja, belägna på Ribevägen 10. I föreningens lokaler finns en kommunal förskola med fantastisk lekplats. Denna får nyttjas när förskolan är stängd. Föreningen har även två stora cykelparkeringar på den inhägnade gården, både för vanliga cyklar och lådcyklar. Det är även möjligt att parkera cyklar och barnvagnar i källaren. Föreningens trevliga innergård är försedd med möbler och grillar.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Svenstorp nr 4 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 127 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Svenstorp n:r 4 köpte husen 1963. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2030-10-31. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Bobergsängen 3A-E och 5A-D samt Ribevägen 10A-D, 8A-D och 6A-D. Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Mangelrum finns i grannhusets källare. I föreningen finns en festlokal belägen i källaren på Ribevägen 6, som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även en övernattningslägenhet som är belägen i källaren på Ribevägen 8, som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/natt. Föreningen har också biljard- och pingisrum som är kostnadsfria för medlemmar att nyttja, belägna på Ribevägen 10. I föreningens lokaler finns en kommunal förskola med fantastisk lekplats. Denna får nyttjas när förskolan är stängd. Föreningen har även två stora cykelparkeringar på den inhägnade gården, både för vanliga cyklar och lådcyklar. Det är även möjligt att parkera cyklar och barnvagnar i källaren. Föreningens trevliga innergård är försedd med möbler och grillar. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948-1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250 Mbit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1948-1949 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250 Mbit/s via Ownit. |
Hall
Ljust laminatgolv och målade väggar i beige nyans.
Kök
Ljust laminatgolv och målade väggar i beige nyans. Ljusgrå köksinredning med gråmelerat kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys.
Vardagsrum
Ljust laminatgolv och målade väggar i beige nyans samt dekorativ sektion med akustikpanel. Här finns även utgång till bostadens balkong i västerläge.
Sovrum
Ljust laminatgolv och målade väggar i gammelrosa nyans. Förvaringsmöjligheter i intilliggande klädkammare.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp och dusch.
Renoveringar
2010 renoverades badrummet. 2022 renoverades köket. 2022 renoverades ytskikt.
1999 installerades säkerhetsdörrar och nya plåtklädda isolerglasfönster. I början av 2000-talet renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades. 2000 byttes vattenstammar i kök och badrum samt fönstren byttes i fastigheten. 2001 installerades säkerhetsdörrar. 2002 drogs elen om. Alla lägenheter fick då nya elcentraler och jordfelsbrytare. 2010 målades trapphusen. 2010/2011 byttes avloppsstammar i två av trappuppgångarna. 2012 installerades nya miljöstationer. 2014 relinades avloppstammar i samtliga kök och badrum. 2016 byggdes föreningens styrelserum om till ett studentrum och nedre delen av fasaden mot Mariedalsvägen kläddes om. 2017 byttes samtliga källarstaket. 2019 byttes fjärrvärmeväxlaren, relining utfördes på de liggande avloppsstammarna i källaren, en del av dagvattenledningarna byttes ut i två av husen och renovering av taken påbörjades. 2020 renoverades taken. Även byte av övriga dagvattenledningar runt fastigheten har slutförts, med undantag Ribevägen 6, östra fasaden (mot Mariedalsvägen). 2021 genomfördes förbättringsarbete av föreningens gårdsmiljö. 2022 genomfördes uppfräschning och inhägnad av innergården samt spolning av avloppen. 2026 planerar föreningen att genomgenomföra OVK och spola avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för x personers hushåll ingår hushållsel ca 6 120 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för x personers hushåll ingår hushållsel ca 6 120 kr/år och hemförsäkring ca 2 040 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
