Renoverad tvåa med stor inglasad balkong i söder
•
Utmärkt planlösning
•
Populärt område
•
Smakfullt renoverad
•
Stilrent & enhetligt
•
Inglasad balkong
•
Kök med goda arbetsytor
•
Praktisk förvaring
•
Nära både hav & city
•
Vackra Pildammsparken
•
Cykeltur in till City
•
Matbutiker & service
•
Bra kommunikationer
Välkommen till populära Dammfri och till Ribevägen 20B.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 353 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
58.5 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1951
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Dammfri
Storlek
2 rum, 58.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
062-100 (1201)
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 353 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 100 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med två månaders eftersläp.
Andelstal
Andel i förening 0.513%, Andel av årsavgift 0.578%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
183 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Dammfri |
Storlek | 2 rum, 58.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 062-100 (1201) |
Föreslagen budstart | 2 095 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 353 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 100 kr/månad. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med två månaders eftersläp. |
Andelstal | Andel i förening 0.513%, Andel av årsavgift 0.578% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 183 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Langeland i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
186
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Langeland i Malmö köpte husen 195. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-01-01. I föreningen finns 5 lokaler, varav 3 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Ribevägen 14, 16, 18, 20 och 22 och John Ericssons väg 65. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren i varje hus. Samtliga tvättstugor är väl utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns en fritidslokal och ett gästrum för föreningens medlemmar att hyra. Fritidslokalen kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle och gästrummet kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. En bastu är belägen på Ribevägen 20 A. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, miljöhus och hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt. I föreningen finns två lummiga innergårdar med tillgång till utemöbler och grill. Här finns även möjlighet att få tillgång till pallkrage för odling.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns två garage under mark med 106 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad. Kösystem tillämpas. I vardera garage finns även en tvättplatta som kan nyttjas av föreningens medlemmar. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Langeland i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 186 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Langeland i Malmö köpte husen 195. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2033-01-01. I föreningen finns 5 lokaler, varav 3 upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Ribevägen 14, 16, 18, 20 och 22 och John Ericssons väg 65. Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren i varje hus. Samtliga tvättstugor är väl utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns en fritidslokal och ett gästrum för föreningens medlemmar att hyra. Fritidslokalen kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle och gästrummet kan hyras till en kostnad om 300 kr/natt. En bastu är belägen på Ribevägen 20 A. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, miljöhus och hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt. I föreningen finns två lummiga innergårdar med tillgång till utemöbler och grill. Här finns även möjlighet att få tillgång till pallkrage för odling. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns två garage under mark med 106 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad. Kösystem tillämpas. I vardera garage finns även en tvättplatta som kan nyttjas av föreningens medlemmar. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband 1000/1000Mbit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1951 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och bredband 1000/1000Mbit/s via Ownit. |
Hall
Ljusgrått klinker och vita väggar. Avhängning på hatthylla och förvaring i garderob.
Kök
Ljusgrått klinker och vita väggar. Ljusgrå köksinredning med gråmelerat stänkskydd och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad ugn i högskåp samt helintegrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats för fyra personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusbeiga väggar. Utgång till bostadens stora inglasade balkong i söderläge.
Sovrum
Parkettgolv och ljusgråa väggar. Förvaring i klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med sandfärgat klinker och vitt kakel med dekorativ, sandfärgad bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med vikbara duschväggar.
Renoveringar
2022 - nytt kök och nya vitvaror, målning av väggar (kvitto finns)
Övrigt
- inglasning på balkong går inte att öppna helt - dörrar till vardagsrum finns i källaren - micro, hatthylla ingår i köpet
Källare
- två källarförråd hör till lägenheten
1990 byttes el- och vattenstammar. 1993 lades nya tak. 1995 byggdes nya balkonger. 1998-1999 målades räcken i trappuppgångar. 1999-2002 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. 2002 byttes avloppsstammar i kök på Ribevägen 14 och 16. Samma år spolades resterande avloppsstammar i kök och badrum. 2003-2005 målades källargångar. 2005 renoverades fogar på fasaden och dräneringsplåtar lades på garagetaket på Ribevägen 20. Samma år byttes värmeväxlare i pannrummet på Ribevägen 16. 2006-2007 uppfördes räcken och altanskydd till samtliga lägenheter på första våningen. 2010 byggdes miljöhus. 2012 installerades ett nytt passersystem. 2013 fräschades utemiljön upp och utomhusbelysningen utökades. 2014 installerades ett nytt webbaserat styr- och övervakningssystem för värme samt en OVK-besiktning genomfördes. 2015 relinades avloppsstammarna. 2016/2017 utfördes löpande underhåll på fastigheten, innergården renoverades och byggdes om, ett gästrum byggdes samt fem tvättmaskiner och fyra torktumlare byttes ut. 2017/2018 oljades entrépartierna in, marklägenheterna fick nya staket runt uteplatserna, takutsprången målades och fläktsystemen i garagen renoverades. Samma år uppdaterades föreningens stadgar och en odlingsgrupp bildades. 2019 gjordes utvändigt målningsarbete. 2020 renoverades trapphusen (målning samt byte av lampor inne och ute). 2021 genomfördes en OVK besiktning i samtliga lägenheter. 2024 infördes gemensam el och fogar byttes i tegelfasader. 2025 avslutades fasadprojektet Föreningen har inga större pågående eller planerade renoveringar (kontroll 2026-01-14) All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
258 kr per månad (3 100 kr per år)
El
133 kr per månad (1 600 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera.
Totalt | 258 kr per månad (3 100 kr per år) |
El | 133 kr per månad (1 600 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och att kostnaderna därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
