Ljus och smakfullt renoverad mini 2:a i hjärtat av SoFo!
•
Härligt ljusinsläpp
•
Renoverat kök
•
Ostört läge med fönster mot gård
•
Social planlösning
•
Renoverat badrum
•
Platsbyggd förvaring
•
Tvättmaskin
•
Högt i tak
•
Vacker fiskbensparkett
•
Bra läge i SoFo
•
Stabil BRF
•
Närhet till Nytorget
•
Mysiga restauranger runt knuten
•
Bra kommunikationer nära tunnelbanan
•
2 tvättstugor i föreningen
Välkommen till Ringvägen 153B - en välplanerad och smakfullt renoverad lägenhet i hjärtat av Södermalm.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 024 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
38 m²
Våning
0 av 5
Byggår
1931
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
2 rum, 38 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (1 rok enligt mäklarbild, disponeras som 2 rok)
Våning
0 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
07 (1003)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 024 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Andelstal
Andel i förening 1.402%, Andel av årsavgift 1.402%
Indirekt nettoskuldsättning
710 228 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
187 kWh/kvm och år
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 2 rum, 38 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (1 rok enligt mäklarbild, disponeras som 2 rok) |
Våning | 0 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 07 (1003) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 024 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och vatten. |
Andelstal | Andel i förening 1.402%, Andel av årsavgift 1.402% |
Indirekt nettoskuldsättning | 710 228 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 187 kWh/kvm och år |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Räfsan 153
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
65
Antal uthyrningsenheter
8
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Brf Räfsan 153. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 57 bostadsrättslägenheter, 8 hyreslägenheter samt 4 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2018 (äger marken). Föreningen har en innergård samt 2 gemensamma tvättstugor.
Hemsida
Parkering
Ett av de båda garagen har parkeringsplatser som hyrs ut, i första hand till de boende i huset. Kontakta Aimo Park för att hyra plats. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Räfsan 153 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 65 |
Antal uthyrningsenheter | 8 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Räfsan 153. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 57 bostadsrättslägenheter, 8 hyreslägenheter samt 4 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2018 (äger marken). Föreningen har en innergård samt 2 gemensamma tvättstugor. |
Hemsida | |
Parkering | Ett av de båda garagen har parkeringsplatser som hyrs ut, i första hand till de boende i huset. Kontakta Aimo Park för att hyra plats. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Open Infra. Bredband beställs individuellt av varje lägenhetsinnehavare.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1931 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber via Open Infra. Bredband beställs individuellt av varje lägenhetsinnehavare. |
Hall
Välkomnande hall med sober färgsättning på väggar och fiskbensparkett på golv, vilket är genomgående för hela bostaden, likaså Plejd för styrning av all belysning i bostaden. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Två garderober, den ena försedd med tvättmaskin och den andra med plats för ytterligare avhängning.
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt en mindre matgrupp eller annat valfritt möblemang.
Kök
Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och går i en behaglig beige nyans. Bänkskivan i kompositsten löper vidare upp på väggen som stänkskydd och skapar ett enhetligt intryck. Köket är utrustat med häll, infälld fläkt, ugn samt integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum
Via en skjutdörr från vardagsrummet nås bostadens sovrum med plats för en större säng. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum i ljusa kulörer med behaglig golvvärme. Utrustat med vägghängd wc, takdusch bakom vikbara glasdörrar, kommod med handfat, spegel och handdukstork.
Uteplats
Föreningen planerar att i samband med framtida fasad- och fönsterrenovering på gårdssidan ge möjlighet för medlemmar att uppföra uteplatser eller balkonger. Föreningen bekostar bygglovet, medan den boende ansvarar för själva byggnationen. Tidpunkten är inte fastställd, då projektet förutsätter försäljning av två hyresrätter som blir aktuellt först när nuvarande hyresgäster flyttar (information hämtad från styrelsen 2025-05-22.
Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.
2018-2019 omvandlades vinden till lägenheter. 2019 utfördes stambyte, byte av elstigar, renovering av en tvättstuga och inredning av en ny tvättstuga. 2021 renoverades gårdsbjälklag. 2024 Entréport, ventilation (komplettering till OVK). 2025 Fasadrenovering mot gatan (utfört) Framtida underhåll/renoveringar: Målet är att genomföra fasadrenovering, gårdsfasader och fönster under 2027 beroende på om försäljning av två hyresrätter blir av. (kontrollerat med styrelsen 26/8-25)
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
