Rörstrandsgatan 56B
Vasastan / Birkastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
33 m²
Alla bilder
Snart till salu
Underbar etta (möjlig minitvåa) på attraktiv adress!
•
Anno 1909
•
Fri utsikt
•
Möjlig minitvåa
•
Lättmöblerade ytor
•
Fint ljusinsläpp
•
Populär adress
•
Stabil förening
•
Vacker träpanel
•
Moderna materialval
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Optimal planlösning
•
Promenera längs Karlbergskanalen
•
Vasaparken & Hagaparken
•
Utmärkta kommunikationer
Här erbjuds en fantastisk möjlighet för den som söker sitt första boende eller en övernattningslägenhet i det eftertraktade Birkastan.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Avgift
2 678 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
33 m²
Våning
1 av 6
Byggår
1906
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan/Birkastan
Storlek
2 rum, 33 m² boarea
Areakälla
Säljarens information
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
19 (1202)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 678 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer en obligatorisk kostnad för balkongtillägg om 53 kr/mån.
Andelstal
Andel i förening 1.243%, Andel av årsavgift 1.243%
Indirekt nettoskuldsättning
230 387 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
160 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan/Birkastan |
Storlek | 2 rum, 33 m² boarea |
Areakälla | Säljarens information |
Våning | 1 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 19 (1202) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 678 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Det tillkommer en obligatorisk kostnad för balkongtillägg om 53 kr/mån. |
Andelstal | Andel i förening 1.243%, Andel av årsavgift 1.243% |
Indirekt nettoskuldsättning | 230 387 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 160 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Karlberg 56
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
48
Allmänt om föreningen
Brf Karlberg 56. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1917 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Avgifterna höjdes med 10 % 1 oktober 2024. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-02-03) GEMENSAMMA UTRYMMEN Innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan över gård och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt centrifug. Andra gemensamma utrymmen som finns är bastu, hobbyrum samt cykel-och barnvagnsförråd. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Råvindarna finns kvar som en dold tillgång i föreningen.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Karlberg 56 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 48 |
Allmänt om föreningen | Brf Karlberg 56. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1917 (äger marken). FÖRENINGENS EKONOMI Avgifterna höjdes med 10 % 1 oktober 2024. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-02-03) GEMENSAMMA UTRYMMEN Innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan över gård och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt centrifug. Andra gemensamma utrymmen som finns är bastu, hobbyrum samt cykel-och barnvagnsförråd. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Råvindarna finns kvar som en dold tillgång i föreningen. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1906 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhägning av ytterkläder. Goda förvaringsmöjligheter med förvaringsutrymme i taket som nås via en lucka.
Allrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, mediamöbel och säng. Skjutdörrsgarderob ger god förvaring. Fint ljusinsläpp från ett stort fönster.
Kök
Rymlig kök med bra förvaring bakom vita fronter och god arbetsyta. Maskinell utrustning i kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Här finns plants för en matgrupp med 6 sittplatser alternativt att man delar av och gör till ett sovrum. Fint ljusinsläpp från ett stort fönster. Goda förvaringsmöjligheter i form av förvaringsutrymme i skåp i takhöjd.
Badrum
Helkaklat badrum (stambytt 2013) med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch, wc, handfat samt spegelskåp.
Förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar f.n. ett vindsförråd. Enligt lägenhetsförteckningen ska det även finnas ett källarförråd som ska kunna nyttjas av bostadsrättsinnehavaren.
1994 putsades gårdsfasad. 1999 målades trappentréer. 2002 målades samtliga fönster och gatufasaden putsades. 2004 målades plåttak. 2005 byttes hissmotor på Rörstrandsgatan 56 B. 2011 byttes fjärrvärmecentral och balkonger byggdes. 2012-2013 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2013 renovering av elcentral och el-stigar samt komplettering av 3-fas. 2013 renoverades ventilationen i kök och badrum. 2016 Installation av dörröppnare i portar. 2017 upprustades tvättstugan där maskinerna byttes ut. 2018 fönster (etapp 1), takrenovering, OVK-besiktning av ventilationen samt sotning av eldstäder. 2019 fönster (etapp 2) under våren 2022 Ny plåt på innergårdsmurarna 2022 Insättning av energisparglas i trapphusfönsterna 2024 renoverades tvättstugan och de två portarna mot Rörstrandsgatan samt 10 rökkanaler tätades. Kommande renoveringar: Isolering vind mot Rörstrandsgatan, förråd, säkerhetsdörrar och postboxar samt nya hissmaskiner som är arbeten föreningen köper i samband med vindsbyggnationen. Finansieras av vindsförsäljningen.
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
