Roslagsgatan 43, 3 tr
Vasastan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
51 m²
Alla bilder
Snart till salu
Sekelskifte med låg avgift och balkong i sydväst
•
Sekelskifte från 1886
•
Högt läge på våning 3
•
Balkong i sydväst
•
Låg avgift
•
Bevarad sekelskiftescharm
•
Höga golvsocklar & takrosetter
•
Enastående takhöjd
•
Renoverat kök från HTH
•
Helkaklat badrum
•
Välskött förening
•
Låg belåning
•
Hagaparken & Vanadislunden
Med eftersökt läge ligger denna genomgående sekelskiftestvåa med solig balkong i sydväst och låg avgift.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
1 401 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1896
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
2 rum, 51 m² boarea
Areakälla
Enligt mätbevis
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
2701 (1302)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
1 401 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Avgiften betalas kvartalsvis.
Andelstal
Andel i förening 3.808%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 2 rum, 51 m² boarea |
Areakälla | Enligt mätbevis |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 2701 (1302) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 1 401 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Avgiften betalas kvartalsvis. |
Andelstal | Andel i förening 3.808% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Blåkråkan 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter
25
Antal uthyrningsenheter
2
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Blåkråkan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Roslagsgatan 43 och Ingemarsgatan 8. I föreningen finns 25 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. GEMENSAM GÅRD Föreningen har en mysig innergård med tillgång till sittgrupp och grill sommartid. TVÄTTSTUGA Gemensam tvättstuga finns i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och två torkskåp. ÖVRIGA UTRYMMEN Barnvagnsförråd finns på gården och cykelställ både med och utan tak finns här också.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Blåkråkan 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger |
Antal lägenheter | 25 |
Antal uthyrningsenheter | 2 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Blåkråkan 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Roslagsgatan 43 och Ingemarsgatan 8. I föreningen finns 25 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 2 hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. GEMENSAM GÅRD Föreningen har en mysig innergård med tillgång till sittgrupp och grill sommartid. TVÄTTSTUGA Gemensam tvättstuga finns i källaren med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och två torkskåp. ÖVRIGA UTRYMMEN Barnvagnsförråd finns på gården och cykelställ både med och utan tak finns här också. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se/parkering. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1896
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit och kabel TV via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1896 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till fiber via Ownit och kabel TV via Telenor. |
Hall
Möblerbar hall med stavparkett och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med höga fönsterpartier med speglade nischer. Stavparkett, vitmålade väggar, höga golvsocklar samt takrosett. Plats för soffgrupp och matsalsbord.
Kök
Renoverat kök från HTH (2018) med vita luckor och bra arbetsytor. Bänkskiva och stänkskydd i marmorkomposit. Vitmålade väggar, klinkergolv med golvvärme samt tapetserad fondvägg. Fönster med djupa nischer mot innergård. Spotlights med dimmerfunktion. Rostfria vitvaror med kyl/frys, induktionshäll, helintegrerad diskmaskin, ugn med el och ångfunktion samt utdragbar fläkt.
Sovrum
Sovrum med utgång till solig balkong i sydväst mot innergård. Stavparkett, vitmålade väggar, höga golvsocklar samt takrosett. Bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.
Badrum
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och beiget klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat, wc samt spotlights med dimmerfunktion.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
1994 omläggning av tak samt fasad mot gård renoverades. 1995 byttes fönster, trapphusrenovering och gårdsplanen lades om 1996 tvättstugan renoverades. 1997 Installation av kabel tv 1997-1998 byttes stammarna i kök och badrum. 1998-1999 fasad mot gatan renoverades. 2000 Innergården byggdes om 2005 byggdes balkonger 2011 nya elstigar. 2013 installerades fiber 2015 ommålning av yttertak 2016 ny värmeanläggning 2017 ommålning av fönsterbleck mot gatan 2020 utfördes OVK, ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstugan installerades samt korridoren till tvättstugan renoverades. 2022 renovering av ventilationssystem
Totalt
490 kr per månad (5 880 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen och ett barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 490 kr per månad (5 880 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 190 kr per månad (2 280 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen och ett barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år samt hemförsäkring 2 280 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
