Stilfull tvåa med vacker 20-tals charm
•
20-tals charm
•
Optimal planlösning
•
Totalrenoverad lägenhet
•
Generös takhöjd
•
Balkong i västerläge
•
Grönskande innergård
•
Stabil förening
•
Populära restauranger
•
Flera matbutiker
•
Mycket goda kommunikationer
Välkommen till en sann 1920-talsdröm, rik på såväl stil som hemtrevlig känsla!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 067 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
32.5 m²
Våning
4 av 6
Byggår
1929
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Storlek
2 rum, 32.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (I föreningen står lägenheten som 1 rok men nyttjas idag som 2 rok.)
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
13 (1304)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 067 kr
I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, internet via fiber samt kabel-TV via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 26 kr/månad för balkong.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.454%
Indirekt nettoskuldsättning
85 462 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
151 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Vasastan |
Storlek | 2 rum, 32.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (I föreningen står lägenheten som 1 rok men nyttjas idag som 2 rok.) |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 13 (1304) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 067 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, internet via fiber samt kabel-TV via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 26 kr/månad för balkong. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.454% |
Indirekt nettoskuldsättning | 85 462 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 151 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Blåkråkan 1 i Stockholm
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
178
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Blåkråkan i Stockholm köpte fastigheten år 1935. Det finns 3 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Godkänner delat ägande. FÖRENINGENS EKONOMI En avgiftshöjning med 5 % skedde den 1 januari 2025. Samtidigt höjdes parkeringsavgiften med 100 kr per månad. Inga övriga höjningar är planerade för närvarande. (Kontrollerat 2025-04-04) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en stor och trivsam innergård med utemöbler, gräsmatta och grill samt även en park med bänkar och träd. Cykelparkering på gården samt ett cykelrum i gårdshuset. Barnvagnsrum finns beläget i källargången. Det finns fyra tvättstugor i källaren på Roslagsgatan 55. Tid bokas online. Föreningen har även ett grovsoprum i källaren där det finns möjlighet att lämna papper, glas, wellpapp, metall, plast, lampor och batterier. Föreningen har varje år en gemensam städdag med ogräsrensning och nyplantering av växter på innergården mm. Städdagen avslutas med gemensam fika. Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-19)
Parkering
Föreningen disponerar 15 st parkeringsplatser på baksidan av fastigheten. För de 9 platserna utan elladdstolpe är månadsavgiften 1300 kr och kötid minst 3-5 år. För elladdstolparna är månadsavgiften 1575 kr, alla platserna är uthyrda. (Kontrollerat 2025-01-08) Intresseanmälan för parkeringsplats görs digitalt via Mitt HSB ”Mina sidor- min bostad-mina köer”. Frågor om kötid mm besvaras av HSB Medlemsservice, tfn 010-442 11 00. Separat debitering för elförbrukning samt investeringskostnad görs för dessa p-platser. Notera att priserna kan ändras och eventuell kötid.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Blåkråkan 1 i Stockholm |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 178 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Blåkråkan i Stockholm köpte fastigheten år 1935. Det finns 3 lokaler som upplåtes med hyresrätt. Godkänner delat ägande. FÖRENINGENS EKONOMI En avgiftshöjning med 5 % skedde den 1 januari 2025. Samtidigt höjdes parkeringsavgiften med 100 kr per månad. Inga övriga höjningar är planerade för närvarande. (Kontrollerat 2025-04-04) GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har en stor och trivsam innergård med utemöbler, gräsmatta och grill samt även en park med bänkar och träd. Cykelparkering på gården samt ett cykelrum i gårdshuset. Barnvagnsrum finns beläget i källargången. Det finns fyra tvättstugor i källaren på Roslagsgatan 55. Tid bokas online. Föreningen har även ett grovsoprum i källaren där det finns möjlighet att lämna papper, glas, wellpapp, metall, plast, lampor och batterier. Föreningen har varje år en gemensam städdag med ogräsrensning och nyplantering av växter på innergården mm. Städdagen avslutas med gemensam fika. Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-19) |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen disponerar 15 st parkeringsplatser på baksidan av fastigheten. För de 9 platserna utan elladdstolpe är månadsavgiften 1300 kr och kötid minst 3-5 år. För elladdstolparna är månadsavgiften 1575 kr, alla platserna är uthyrda. (Kontrollerat 2025-01-08) Intresseanmälan för parkeringsplats görs digitalt via Mitt HSB ”Mina sidor- min bostad-mina köer”. Frågor om kötid mm besvaras av HSB Medlemsservice, tfn 010-442 11 00. Separat debitering för elförbrukning samt investeringskostnad görs för dessa p-platser. Notera att priserna kan ändras och eventuell kötid. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Stockholms Stadsnät (fiber).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1929 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2 samt Stockholms Stadsnät (fiber). |
1990-1994 Genomfördes en totalrenovering av fastigheten. Vid detta tillfälle byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Under samma period renoverades även fasaden, fönster, tak och trapphus. 2002 Byggdes tretton vindslägenheter. 2004 Installerades nya maskiner i tvättstugan. 2005 Spolades V/A-stammar i kök och bad. 2010 Byggdes ett grovsoprum och ca femtio balkonger. 2010-2011 Genomfördes byte av radiatorventiler i alla lägenheter och värmen injusterades i fastigheten. 2011 Restaurerades gårdshuset och balkonger byggdes. 2011-2012 Utfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2013 Spolades samtliga stammar och undercentralen byttes. 2015 Fräschades källsorteringsrummet upp. Samma år filmades och spolades avloppsrören i gatuplan. Radiatorer undersöktes, cirkulationspumpen som förser husets radiatorer med varmvatten byttes och ett antal brandskyddsåtgärder utfördes. 2016 Installerades övervakningskameror i källsorteringsrummet. 2017 Utfördes takmålning och taksäkerheten liksom brandskyddet förbättrades. OVK-besiktning av ventilationen utfördes och utomhusbelysningen förbättrades. 2018 Gjordes en ny energideklaration. 2019 Utfördes hissrenovering. 2021 Stamspolning av köks- och badrumsstammar, Trapphusrenovering slutförd år 2021. Renoveringen innefattade ommålning, utbyte armatur och renovering av portar. 2022 Helrenovering av fastighetens ursprungliga balkonger. 2023 OVK. Kommande renoveringar: 2025 Pågående - Renovering av avloppsstammar i bottenplattan är påbörjad. Den visar att investeringen förmodligen inte kommer att klaras med egen finansiering. Föreningen kommer göra en fönsterrenovering, tidsplan finns inte än. (Kontrollerat 2025-01-08)
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
