Rutger Fuchsgatan 2, 2 trappor
Södermalm, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
62 m²
Alla bilder
Snart till salu
Söders finaste pärla med sekelskifteskänsla!
•
Renoverad
•
Bygglov fransk balkong
•
Härliga färger
•
Stora fönster
•
Fint ljusinsläpp
•
Bra förvaring
•
Vackra golv
•
Optimal planlösning
•
Stabil BRF
•
Låga avgifter
•
Södermalm
•
Skanstull
•
Grönområden
•
Vattennära
Varmt välkomna till denna fantastiskt planerade 2 ROK på mysiga Rutger Fuchsgatan 2. Mitt i hjärtat av Södermalm finner ni denna pärla om 62 kvadratmeter i genomgående toppskick.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 334 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
62 m²
Våning
2 av 5
Byggår
1930
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Södermalm
Storlek
2 rum, 62 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
8505 (1201)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 334 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal
Andel i förening 1.874%, Andel av årsavgift 1.992%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda
159 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Södermalm |
Storlek | 2 rum, 62 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 8505 (1201) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 334 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband. |
Andelstal | Andel i förening 1.874%, Andel av årsavgift 1.992% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren. |
Energiprestanda | 159 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Kroken 8
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
40
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Kroken 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 39 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 5 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 1999 (äger marken). Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare,1 torkskåp samt 1 mangel. I källaren finns även en toalett samt utrymmen som används av hantverkare. På innergården finns det tillgång till utemöbler och grill som medlemmarna i föreningen har tillgång till. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kroken 8 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 40 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Kroken 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 39 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt 5 lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 1999 (äger marken). Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare,1 torkskåp samt 1 mangel. I källaren finns även en toalett samt utrymmen som används av hantverkare. På innergården finns det tillgång till utemöbler och grill som medlemmarna i föreningen har tillgång till. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag och FT
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1930 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag och FT |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och via Tele2 och bredband via Bahnhof. |
Hall/tambur
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i två klädkammare. Målade väggar och mörk fiskbensparkett.
Vardagsrum
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två stora fönster med djupa nischer. Plats för soffa och matsalsmöbel samt annat valfritt möblemang. Målade väggar och mörk fiskbensparkett.
Kök
Kök med ljusa skåpluckor och ljust kakel över arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn och spishäll i glas. Ljusa väggar och mörkt golv.
Sovrum
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt annat valfritt möblemang. God förvaring i garderober med skjutdörrar och speglar. Mörka väggar och mörkt golv.
Badrum
Badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinker på golvet. Wc, handfat med kommod och vägghängt spegelskåp över, dusch med glasdörr och stort vägghängt badrumsskåp.
1980 stambyttes elstigarna och avloppstammarna.
2011 renoverades innergården samt badrum. Stammarna spolades.
2012 renoverades av yttertak samt elcentralen.
2013 renoverades fönster samt tvättstuga och förråd. Det tillkom även nya förråd i det förre detta garaget. Balkonger mot innergård byggdes.
2014 renoverades hissarna.
2015 installerades nya säkerhetsdörrar samt trapphuset renoverades och målades om.
2015/2016 byggnation av vindslägenheter.
2016 genomfördes ett byte av avloppsledningarna till stadens avloppsnät samt en asbestsanering i källaren gjordes.
2017 genomfördes fasadrenovering, asbestsanering av avloppsstammar i källare.
2018 installerades fiber och undercentralen för fjärrvärme byttes.
2019 byggdes en lägenhet om från en etta till en tvåa.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6120 kr/år och hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
