Rymlig 2:a i markplan med egen uteplats!
•
Genomtänkt planlösning
•
Rymliga ytor
•
Stort växthus
•
Markplan
•
Belägen i ekoby
•
God sammanhållning
•
Tillgång till kolonilott
•
Möjlighet till laddplats för bil
•
Egen trädgårdstäppa
•
Nära Dalbybadet
•
På randen av Skrylle
•
Gångavstånd till centrum
Trivsam lägenhet som erbjuder en genomtänkt planlösning med stora luftiga rum, en generös klädkammare för förvaring samt badrum med egen tvättmaskin.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 353 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
63 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1988
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Dalby
Storlek
2 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
14
Föreslagen budstart
1 600 000 kr
Tillträde
Mitten Mars
Månadsavgift
5 353 kr
I avgiften ingår kallvatten, renhållning, kabel-TV och fiberoptiskt bredband samt en odlingslott.
Andelstal
Andel i förening 1.576%, Andel av årsavgift 1.576%
Indirekt nettoskuldsättning
358 549 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
120 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Dalby |
Storlek | 2 rum, 63 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 14 |
Föreslagen budstart | 1 600 000 kr |
Tillträde | Mitten Mars |
Månadsavgift | 5 353 kr |
| I avgiften ingår kallvatten, renhållning, kabel-TV och fiberoptiskt bredband samt en odlingslott. |
Andelstal | Andel i förening 1.576%, Andel av årsavgift 1.576% |
Indirekt nettoskuldsättning | 358 549 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 120 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Solbyn i Dalby
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
50
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsföreningen Solbyn i Dalby köpte fastigheten 1988. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Sandbyvägen 158-222. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Föreningen har 1 gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel. Till föreningen hör ett odlingsområde där man får tillgång till att odla vad man vill. Föreningen har flera jordkällare där alla har sina egna förvaringsplatser, förrådshus, verkstad, bastu samt gemensamhetslokal som är fritt för medlemmarna att använda. Föreningen har även ett övernattningsrum med fyra bäddar som kan hyras till en kostnad om 100kr/natt. Solbyn är en av de första ekobyarna i landet och grundades 1987. Föreningen är mycket välskött, och 2018 vann man pris som bästa HSB förening i landet. Att bo i en ekoby ger en möjlighet till gemenskap och deltagande i gemensamma projekt. Här strävar man efter att leva miljövänligt. Både vad gäller energiförbrukning och ekonomi. Föreningen har flertalet intressegrupper som man kan gå med i, bl a en grupp som äger och tar hand om en hönsgård och en grupp som sköter en skogsträdgård. Föreningen har även satsat mycket på att installerat solceller och laddstolpar för att ligga i framkant.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns det 52 parkeringsplatser varav 17 i carport. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 80 kr/mån och carportplatserna kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/mån. Föreningen har laddstolpar med två uttag var som kan nyttjas för 100 kr extra /månad och elen erhålls via solceller och kostnaden är 2,28 kr/kWh och debiteras månadsvis. Föreningen har även 5 kostnadsfria gästplatser i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Solbyn i Dalby |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 50 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsföreningen Solbyn i Dalby köpte fastigheten 1988. Det finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Sandbyvägen 158-222. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se Föreningen har 1 gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 1 mangel. Till föreningen hör ett odlingsområde där man får tillgång till att odla vad man vill. Föreningen har flera jordkällare där alla har sina egna förvaringsplatser, förrådshus, verkstad, bastu samt gemensamhetslokal som är fritt för medlemmarna att använda. Föreningen har även ett övernattningsrum med fyra bäddar som kan hyras till en kostnad om 100kr/natt. Solbyn är en av de första ekobyarna i landet och grundades 1987. Föreningen är mycket välskött, och 2018 vann man pris som bästa HSB förening i landet. Att bo i en ekoby ger en möjlighet till gemenskap och deltagande i gemensamma projekt. Här strävar man efter att leva miljövänligt. Både vad gäller energiförbrukning och ekonomi. Föreningen har flertalet intressegrupper som man kan gå med i, bl a en grupp som äger och tar hand om en hönsgård och en grupp som sköter en skogsträdgård. Föreningen har även satsat mycket på att installerat solceller och laddstolpar för att ligga i framkant. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns det 52 parkeringsplatser varav 17 i carport. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 80 kr/mån och carportplatserna kan hyras till en kostnad om ca 210 kr/mån. Föreningen har laddstolpar med två uttag var som kan nyttjas för 100 kr extra /månad och elen erhålls via solceller och kostnaden är 2,28 kr/kWh och debiteras månadsvis. Föreningen har även 5 kostnadsfria gästplatser i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1988
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
FTX
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber hos Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1988 |
Uppvärmning | Direktverkande el |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber hos Telia. |
Hall
Välkomnande hall med plats att hänga av sig ytterkläder direkt innanför dörren. Längre in finns även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring.
Badrum
Badrum i originalutförande, med plastmatta och tapet. Inrett med wc, tvättställ och badkar samt tvättmaskin.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier delvis öppen planlösning in mot köket. Från vardagsrummet leder en dörr ut till växthuset och den lilla trädgården utanför.
Kök och matplats
Trivsamt och arbetsvänligt kök som delvis renoverats under 2020 med ny bänkskiva, ett nytt skåp och ny diskmaskin. Utrustat med kyl/frys, spis med häll samt diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för ett generöst matbord.
Trädgård
I anslutning till lägenheten finns en mysig trädgård med uteplats. Trädgårdstäppan är välvårdad, med stor variation av växter som skapar en grön oas under sommartid.
Övrigt
Varje lägenhet har tillgång till en trädgårdstäppa där man själv kan välja vad man vill odla. Odlingslotterna är vackert belägna intill skogsbrynet och runtomkring finns gott om ytor för barn att leka. Till lägenheten hör ett stort förråd, beläget i en separat förrådsbyggnad. Väggar i vardagsrum samt väggar, tak och fönster i badrum målade 2025.
2018 installerades solpaneler på alla förråd. 2020 genomfördes spolning av och byte av vissa delar av dag- och spillvattensrören. Samma år genomfördes rotbeskärning av träd samt byte av några ytterdörrar samt några utav radiatorerna. 2021 målades samtliga fönster, flertalet byggnader samt alla vita lägenhets- och förrådsdörrar utvändigt. Samma år installerades värmeväxelstyrning av radiatorer i bygården Solrosen och varmvattenberedare i tvättstugan. Installation av laddningsinfrastruktur med solceller och batteri för laddningsstolpar på parkeringen utfördes. Nya tvättmaskiner i tvättstugan installerade. 2022 genomfördes stamspolning i avloppen i samtliga lägenheter och renovering av de gemensamma omklädningsrummen/duschrummen genomfördes. Samma år genomfördes bytet av de sista gamla radiatorerna i lägenheterna och byte av luftvärmepump i bygården Solrosen. 2023 utfördes ommålning av gemensamhetslokaler utvändigt samt injustering av ventilation i gemensamhetslokaler. 2024 utfördes en rensning av ventilationskanaler och installering av fler laddstationer. Under 2025 planeras spolning av dag- samt spillvatten. Stora underhållsarbete är planerade för år 2028 vad gäller taken, föreningen planerar från i år att besiktiga alla tak för att minska kostnaderna så småningom. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
1 584 kr per månad (19 008 kr per år)
El
1 584 kr per månad (19 008 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 19 008 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 1 584 kr per månad (19 008 kr per år) |
El | 1 584 kr per månad (19 008 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 19 008 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
