Silvermyntsgatan 26
Högsbo, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52.5 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 14:00
Trivsam och ljus 2:a med balkong i söderläge - bredband ingår i avgiften!
•
Balkong i söderläge
•
Fiskbensparkett i vardagsrummet
•
Vädringsfönster & golvvärme i badrum
•
Diskmaskin och tvättmaskin
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Två tillhörande förråd
•
Bredband via fiber ingår i avgiften
•
Billiga parkeringsplatser i föreningen (brf)
•
Lugn, grönskande gård med grill
•
Bastu & motionsrum i brf
•
Bra serviceutbud i närområdet
•
Nära centrala stadspulsen
•
Slottsskogen inom gångavstånd
•
Nå Linné på ca 10 minuter
•
Cykelvägar till city & hav
•
Flera spårvagns- & busslinjer
Välkomna till denna trivsamma 2:a med balkong i söderläge - bredband ingår i avgiften!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 160 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52.5 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1953
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Högsbo
Storlek
2 rum, 52.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
276
Utgångspris
2 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 160 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband via fiber (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Avgift för värme tillkommer om 734 kr/månad.
Andelstal
Andel i förening 0.279%, Andel av årsavgift 0.280%
Indirekt nettoskuldsättning
262 438 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Högsbo |
Storlek | 2 rum, 52.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 276 |
Utgångspris | 2 250 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 160 kr |
| I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband via fiber (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Avgift för värme tillkommer om 734 kr/månad. |
Andelstal | Andel i förening 0.279%, Andel av årsavgift 0.280% |
Indirekt nettoskuldsättning | 262 438 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 150 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
344
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Göteborghus 16 köpte huset 1953. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33. Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt. Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma. I föreningen finns det ett flertal extra förråd och lokaler att hyra. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-23.
Parkering
Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. I dagslägetfinns det ett flertal lediga parkeringar och det finns lediga platser för MC. Övre däck (94 platser) P-plats utan el: 287 kr/mån P-plats med el (motorvärmare): 359 kr/mån Husvagn/husbil utan el: 410 kr/mån Husvagn/husbil med el: 461 kr/mån Undre däck (151 platser) P-plats: 410 kr/mån MC-plats: 256 kr/mån Separat garage 564–635 kr/mån beroende på storlek och läge.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 344 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Riksbyggens Brf Göteborghus 16 köpte huset 1953. Det finns även 35 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33. Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt. Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma. I föreningen finns det ett flertal extra förråd och lokaler att hyra. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-23. |
Parkering | Föreningen förfogar över ett parkeringsdäck som är beläget längst upp på Silvermyntsgatan. I dagslägetfinns det ett flertal lediga parkeringar och det finns lediga platser för MC. Övre däck (94 platser) P-plats utan el: 287 kr/mån P-plats med el (motorvärmare): 359 kr/mån Husvagn/husbil utan el: 410 kr/mån Husvagn/husbil med el: 461 kr/mån Undre däck (151 platser) P-plats: 410 kr/mån MC-plats: 256 kr/mån Separat garage 564–635 kr/mån beroende på storlek och läge. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (1000/1000 Mbit/s) via Telenor (fiberLAN).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1953 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (1000/1000 Mbit/s) via Telenor (fiberLAN). |
Hall
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i både en garderob och en klädkammare.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Här finns även ett skafferi. Matplats för cirka fyra personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Förvaring sker i två garderober.
Badrum
Klinkergolv i svart, vitt och grått med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, spegelskåp, handfat, handdukstork, dusch samt toppmatad tvättmaskin. Här finns även ett vädringsfönster som ger naturligt ljus.
Förråd
Till bostaden hör både ett vinds- och källarförråd.
Renoveringar
2023 Golvet i vardagsrummet gjordes om.
1990-talet byttes samtliga fönster och undertak. 2004 utfördes en el-renovering. 2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes. 2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31. 2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. 2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21. 2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen. 2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9. 2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut. 2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter. 2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter. 2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation. 2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades. 2022 utförde och slutbesiktade föreningen ett omfattande projekt gällande värme och ventilation. 2023 samtliga trapphus har målats om (tak, väggar,golv och räcken) samt skavanker såsom sprickor och hål i väggar har fixats till. Även väggar och golv i källargångarna har fått ny färg. Tre hyreslokaler har byggts om och har blivit fem lägenheter som har sålts. Föreningen håller på att utreda och upphandla en dränering av Plåtmyntsgatan 1–17 samt Silvermyntsgatan 2–10, men det är ännu inte beslutat när detta genomförs. Tak renovering ligger ca 5 år bort. Inga övriga renoveringar/underhåll är beslutade i nuläget. Föreningen utför löpande underhåll.
Totalt
477 kr per månad (5 721 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
127 kr per månad (1 521 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 477 kr per månad (5 721 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 127 kr per månad (1 521 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
