Hörnlägenhet med stor balkong i populära Hovås Höjd!
•
Hörnläge med grönskande utsikt
•
Stor balkong mot innergård
•
Lekplats precis utanför
•
Förråd med hemmakontor
•
Garageplats i huset
•
Hiss direkt från garaget
•
Nyproducerat och inflyttningsklart
•
Öppen planlösning
•
Låg energiförbrukning
•
Naturreservat runt hörnet
•
Nära hav och badplatser
•
Nära kollektivtrafik
•
Tryggt och barnvänligt område
•
Del av populära Hovås Höjd
Välkommen till Skalldalsbacken 1 – en ljus och välplanerad tvåa om 55 kvm i attraktiva Hovås Höjd, där hav, natur och stad möts på bästa sätt. Här bor du i en nyproducerad hörnlägenhet med balkong mot föreningens lugna innergård – perfekt för morgonkaffet, barnlek eller när matkassarna ska bäras in direkt från bilen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 813 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våning
4 av 6
Byggår
2022-2023
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Hovås
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1404 (1404)
Föreslagen budstart
3 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 813 kr
I avgifter ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 206 kr/månad för tv, bredband o telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras via föreningen efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.563%, Andel av årsavgift 0.563%
Indirekt nettoskuldsättning
808 390 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.
Energiprestanda
56 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Hovås |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1404 (1404) |
Föreslagen budstart | 3 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 813 kr |
| I avgifter ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 206 kr/månad för tv, bredband o telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras via föreningen efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.563%, Andel av årsavgift 0.563% |
Indirekt nettoskuldsättning | 808 390 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan. |
Energiprestanda | 56 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Hovås Altituden
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
148
Allmänt om föreningen
Brf Hovås Altituden registrerades hos Bolagsverket 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% från 1/3-2026. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll 2026-01-08
Parkering
Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Hovås Altituden |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 148 |
Allmänt om föreningen | Brf Hovås Altituden registrerades hos Bolagsverket 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% från 1/3-2026. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll 2026-01-08 |
Parkering | Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022-2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Hiss
Ja
TV och bredband
TV och bredband via fiber till Telia.
Bredband
Fiber från Telia
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2022-2023 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV och bredband via fiber till Telia. |
Bredband | Fiber från Telia |
Hall
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och vitgrå målade väggar. Här finns plats för avhängning på hatthylla och förvaring i en garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och vitgråmålade väggar med fönsterbänkar i kalksten. Köksinredning samt städskåp i ljusgrönt från Marbodal och ovanför arbetsbänken i strandgrå kvartskomposit sitter stänkskydd i samma material och färg samt infällda spotlights. Vitvarorna består av integrerad kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, induktionshäll samt köksfläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Öppen planlösning mot vardagsrum. Härifrån nås bostadens stora balkong dit man även kommer till markplan på baksidan vilket säljarna tyckt var smidigt när de lastar in mat och barnen leker på lekplatsen precis bredvid.
Vardagsrum
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och vitgråmålade väggar med fönsterbänkar i kalksten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Öppen planlösning mot kök.
Sovrum
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och vitgråmålade väggar med fönsterbänkar i kalksten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörr. Utgång till bostadens stora balkong.
Badrum
Ljusgrått granitkeramik i hela badrummet. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt förvaringsskåp från Marbodal. Badrummet är även utrustat med egen tvättutrustning såsom tvättmaskin och torktumlare av fabrikat Siemens.
Förråd
Kährs trägolv i vitlaserad borstad ek och vitgråmålade väggar. Detta rum används som kontor idag.
Totalt
435 kr per månad (5 220 kr per år)
El
360 kr per månad (4 320 kr per år)
Vatten och avlopp
75 kr per månad (900 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnad kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsstandard.
Totalt | 435 kr per månad (5 220 kr per år) |
El | 360 kr per månad (4 320 kr per år) |
Vatten och avlopp | 75 kr per månad (900 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnad kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadsstandard. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
