Skiftesgatan 8A

Hisingen, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
35 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Renoverad vindslägenhet med möjlighet till andrahandsuthyrning samt för juridiska personer att köpa!

•

Tillåter juridisk person!

•

Renoverad vindslägenhet

•

Synliga bjälkar

•

Stora takfönster

•

Öppen social planlösning

•

Helkaklat badrum

•

Tidlösa färg- & materialval

•

Innergård med grill

•

Lugnt läge nära puls

•

God service vid Backaplan

•

Flertalet mataffärer & butiker

•

Gott om träningsanläggningar

•

Promenera till Lundbybadet

•

Närhet till grönområden

•

Mycket goda kommunikationer

•

Bra cykelvägar till city

(FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SAMT ANDRAHANDSUTHYRNING) II Renoverad i tidlöst utförande II Vindslägenhet II ljuvliga takfönster II Varmt välkomna att förvärva denna smakfullt renoverade vindslägenhet i charmigt landshövdingehus från 1930!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 231 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

35 m²

Våning

4 av 4

Byggår

1930

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Skiftesgatan 8

Äkta förening

Föreningen äger marken

Äger

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Skiftesgatan 8. Fastigheten totalrenoverades och förvärvades under december 2016. Till föreningen hör adresserna Skiftegatan 8A och 8B. På gården finns det förråd som är avskilda med vanliga väggar. Cykelställ på innergården samt cykelförråd i källaren på Skiftesgatan 8B. Till fastigheten hör en innergård med planteringar, matplats/utemöbler med möjlighet att grilla. Miljöstation och postfack finns. Det finns även en gemensam tvättstuga i källaren. Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 15% from 1/1-2024. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parkering

Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökan finns på www.goteborg.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Skiftesgatan 8
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Äger
Antal lägenheter	13
Allmänt om föreningen	Brf Skiftesgatan 8. Fastigheten totalrenoverades och förvärvades under december 2016. Till föreningen hör adresserna Skiftegatan 8A och 8B. På gården finns det förråd som är avskilda med vanliga väggar. Cykelställ på innergården samt cykelförråd i källaren på Skiftesgatan 8B. Till fastigheten hör en innergård med planteringar, matplats/utemöbler med möjlighet att grilla. Miljöstation och postfack finns. Det finns även en gemensam tvättstuga i källaren. Föreningen har beslutat att höja avgiften med ca 15% from 1/1-2024. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering	Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökan finns på www.goteborg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

Erik Nygren

070-653 00 58

erik.nygren@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Filip Scepanovic

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

076-294 11 01

filip.scepanovic@erikolsson.se

Skiftesgatan 8A

På gångavstånd

Kiosk

45 m

Gotthörnet

Massage

65 m

Thairath

Restaurang

65 m

Umi Sushi Bar

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Göteborg
Område	Hisingen
Storlek	2 rum, 35 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	4 av 4
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	11301/A1301
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 231 kr
	Avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV/ bredband om 349 kr/mån tillkommer.
Andelstal	Andel i förening 7.407%, Andel av årsavgift 7.407%
Indirekt nettoskuldsättning	381 489 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	98 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1930
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk frånluft
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.

Totalt	490 kr per månad (5 880 kr per år)
El	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring	190 kr per månad (2 280 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår elförbrukning ca 3 600 kr/år samt försäkring ca 2 280 kr/år. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Uträknat enligt schablon.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Skiftesgatan 8A

Erik Nygren

Filip Scepanovic

Skiftesgatan 8A