Skogsvägen 41

Oppeby, Nyköping
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53 m²

Alla bilder

Söndag 25 januari kl. 09:30

Fint renoverad 2:a på första våningen med låg avgift

•

Låg månadsavgift

•

Stilfullt renoverad

•

Härligt ljusinsläpp

•

Balkong i sydvästläge

•

Genomgående planlösning

•

Renoverat kök

•

Luftiga ytor

•

Fin fiskbensparkett

•

Enhetliga färgval

•

Badrum med tvättmaskin

•

Kök med matplats

•

Endast en halv trappa upp

•

Stabil förening

•

Laddplatser för elbil i föreningen

•

Låg belåningsgrad

•

Populärt område

•

Närhet till härlig natur

•

Nära välsorterade Ica Knuten

•

Goda bussförbindelser

•

Cykelavstånd till centrum

Är en låg månadskostnad och en lägenhet i fint skick dina viktigaste kriterier?

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 328 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

53 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1959

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

RBF Nyköpingshus Nr 10

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

RBF Nyköpingshus nr 10 köpte fastigheten 1958. Till föreningen hör adresserna Regeringsvägen 37 och 39, Skogsvägen 21-45 samt Smålandsvägen 34-88. Föreningens lägenheter finns fördelade i flerfamiljshus och radhus. I föreningen finns en gemensamma tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns också ett torkrum och en grov-tvättmaskin för mattor. I föreningen finns också cykelrum i källaren. Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-25.

Parkering

I föreningen finns 12 parkeringsplatser med motorvärmare och 10 kallgarage. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns 2 st. platser för laddning av elbil som alla boende kan nyttja.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	RBF Nyköpingshus Nr 10
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	77
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	RBF Nyköpingshus nr 10 köpte fastigheten 1958. Till föreningen hör adresserna Regeringsvägen 37 och 39, Skogsvägen 21-45 samt Smålandsvägen 34-88. Föreningens lägenheter finns fördelade i flerfamiljshus och radhus. I föreningen finns en gemensamma tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Här finns också ett torkrum och en grov-tvättmaskin för mattor. I föreningen finns också cykelrum i källaren. Informationen om föreningen är inhämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt föreningens stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson Fastighetsförmedling ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-08-25.
Parkering	I föreningen finns 12 parkeringsplatser med motorvärmare och 10 kallgarage. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. Det finns 2 st. platser för laddning av elbil som alla boende kan nyttja.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

845 000 kr

Kommande visningar

Söndag 25 januari kl. 09:30-10:00

Öppen visning, men föranmäl dig gärna. Välkommen!

Söndag 25 januari kl. 09:30-10:00

Öppen visning, men föranmäl dig gärna. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jessica Larsson

070-982 03 61

jessica.larsson@erikolsson.se

Skogsvägen 41

På gångavstånd

Skola

210 m

Oppebyskolan

Skola

265 m

Släbroskolan

Restaurang

285 m

Pizzeria Mamma Mia

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Nyköping
Område	Oppeby
Storlek	2 rum, 53 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	233510001-0015
Utgångspris	845 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 328 kr
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 0.948%, Andel av årsavgift 0.948%
Indirekt nettoskuldsättning	77 962 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	183 kWh/kvm och år
Energiklass	F
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1959
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-tv och fiberoptiskt bredband via Gästabudsstaden.

Totalt	767 kr per månad (9 200 kr per år)
El	600 kr per månad (7 200 kr per år)
Försäkring	167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Skogsvägen 41

Jessica Larsson

Skogsvägen 41