Skönviksvägen 280

Stureby, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Söderortspärla i fina Stureby. Balkong i söderläge och låg avgift i en av Enskedes bästa föreningar!

•

Balkong i soligt söderläge

•

Låg avgift

•

Stambytta badrum

•

Förening med låg belåning

•

Äger marken

•

Charmigt 50-talshus

•

Välplanerade 54kvm för både paret och singeln

•

Ingen insyn

•

Generöst med förvaring

•

Källarförråd

•

Lugnt område med närhet till natur

•

Gångavstånd till mysiga caféer och restauranger

•

4min promenad till T-bana

I ett charmigt 50-talshus med ett optimalt läge i populära Stureby hittar du denna välplanerade 2:a på 54 kvm som passar perfekt för både paret och singeln.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 443 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

54 m²

Våning

2 av 3

Byggår

1956

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Aspvirket 1

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

En av Sturebys bästa föreningar? Brf Aspvirket 1 är utan tvekan en de mest populära föreningar i Stureby. Föreningen äger marken, är lågt belånade (ca 5000kr lån per kvm) och har betydligt lägre avgifter än genomsnittet i området. Här har man dessutom gjort många stora renoveringar i närtid, t.ex. stambyte 2006. Föreningen har även en stor kassa för framtida underhåll och renoveringar. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och en matkällare. Gemensamma utrymmen i föreningen: -Cykelförråd/barnvagnsförråd. -Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum i anslutning till tvättstugan. -Gemensam uteplats med grillmöjligheter. -Föreningen har även ett fungerande skyddsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring AB. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.

Parkering

På föreningens fastighets finns 6 garageplatser och 4 parkeringsplatser. Det är relativt kort kö till både garage och utomhusplatser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Aspvirket 1
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	18
Allmänt om föreningen	En av Sturebys bästa föreningar? Brf Aspvirket 1 är utan tvekan en de mest populära föreningar i Stureby. Föreningen äger marken, är lågt belånade (ca 5000kr lån per kvm) och har betydligt lägre avgifter än genomsnittet i området. Här har man dessutom gjort många stora renoveringar i närtid, t.ex. stambyte 2006. Föreningen har även en stor kassa för framtida underhåll och renoveringar. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd och en matkällare. Gemensamma utrymmen i föreningen: -Cykelförråd/barnvagnsförråd. -Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum i anslutning till tvättstugan. -Gemensam uteplats med grillmöjligheter. -Föreningen har även ett fungerande skyddsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring AB. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
Parkering	På föreningens fastighets finns 6 garageplatser och 4 parkeringsplatser. Det är relativt kort kö till både garage och utomhusplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

Inget utropspris

Ansvarig mäklare

David Folke

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

073-354 04 52

david.folke@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Gustav Larsson

070-760 66 03

gustav.larsson@erikolsson.se

Skönviksvägen 280

På gångavstånd

Förskola

60 m

Förskolan Gullmyran

Park

65 m

Aspvirket

Snabbmat

90 m

Stureby Pizza Express

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Område	Stureby
Storlek	2 rum, 54 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	2 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	0011 (1203)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 443 kr
	Avgiften omfattar vatten, värme och sophantering. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Andelstal	Andel i förening 6.000%, Andel av årsavgift 6.006%
Indirekt nettoskuldsättning	210 767 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	94 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerfamiljshus
Byggår	1956
Uppvärmning	Bergvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	TV och bredband från Tele2 (Comhem)
Bredband	TV och bredband från Tele2 (Comhem)

Totalt	380 kr per månad (4 560 kr per år)
El	380 kr per månad (4 560 kr per år)
Kommentar	Uppgiven elkostnad är baserad på schablon. Faktiska kostnader kan både vara lägre och högre för nya boende. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Skönviksvägen 280

David Folke

Gustav Larsson

Skönviksvägen 280