Slåttervägen 7D
Kobjer, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58.8 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:30
Ljus & fint renoverad tvåa med balkong mot lummig innergård
•
Nyligen renoverade ytskikt
•
Genomgående ljus & välplanerad
•
Balkong mot innergård
•
Insynsskyddat & högt läge
•
Rymligt vardagsrum
•
Praktiskt kök med matplats
•
Utmärkt förvaring i klädkammare
•
Vindsförråd & källarförråd
•
Välskött förening med god ekonomi
•
Gästlägenhet, bastu & hobbyrum i brf
•
Lugnt & naturskönt område
•
Nära till Nova Lunds serviceutbud
•
Bra kommunikationer med buss & cykel
Välkommen upp till tredje våningen och denna ljusa, välplanerade och nyligen uppfräschade tvårummare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 040 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58.8 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1955
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Kobjer
Storlek
2 rum, 58.8 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
215 (1201)
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 040 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberoptiskt bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.390%, Andel av årsavgift 2.390%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
143 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Kobjer |
Storlek | 2 rum, 58.8 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 215 (1201) |
Föreslagen budstart | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 040 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiberoptiskt bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.390%, Andel av årsavgift 2.390% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 143 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Kobjer i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
4
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening Kobjer i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna Slåttervägen 7A-D. Föreningen köpte fastigheten 1954 (äger marken). I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. Föreningen har ett hobbyrum och ett cykelrum. Föreningen har en grönskande och välskött innergård med stor gräsmatta, utemöbler och grill. Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll 2025-04-12). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Parkering
I föreningen finns 12 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder ävan boendeparkering. För mer information se: www.lund.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Kobjer i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 44 |
Antal lokaler | 4 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsförening Kobjer i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter. Till föreningen tillhör adresserna Slåttervägen 7A-D. Föreningen köpte fastigheten 1954 (äger marken). I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. Föreningen har ett hobbyrum och ett cykelrum. Föreningen har en grönskande och välskött innergård med stor gräsmatta, utemöbler och grill. Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll 2025-04-12). All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. |
Parkering | I föreningen finns 12 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder ävan boendeparkering. För mer information se: www.lund.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband (100/100 Mbit) via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1955 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband (100/100 Mbit) via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett nytt, stilrent golv. Här finns goda avhängningsmöjligheter och direkt access till en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring för kläder och annat.
Vardagsruim
Luftigt och socialt vardagsrum med nyligen renoverade väggar och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem både en större soffgrupp, mediamöbel och en matsalsdel om så önskas. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen.
Kök
Praktiskt och trivsamt kök med gott om både arbetsytor och skåpsförvaring. Köket har nylagt golv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. En diskmaskin finns installerad för extra bekvämlighet. Vid fönstret finns en naturlig plats för ett matbord för 4-6 personer.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ett lugnt läge mot innergården. Väggarna har nya ytskikt och på golvet ligger ett nytt golv som matchar det i hallen och köket. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel eller en arbetsplats.
Badrum
Funktionellt och helkaklat badrum. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Balkong
Härlig balkong som blir ett extra rum under sommarhalvåret. Läget är skyddat och vetter mot föreningens lugna och lummiga innergård, vilket skapar en privat och avkopplande atmosfär. Här finns gott om plats för utemöbler och planteringar.
Förråd
Förvaringsförråd på vinden och källaren.
1980-talet genomfördes renovering av fönster (yttre rutan bytt till isolerglas) och taket renoverades. 2006 genomfördes stambyte av både avloppsstammar samt tappvattenstammar. 2009 målning av takpapp utfördes. 2016 genomfördes renovering av takfönster och utsatta balkongdörrar samt fasadrenovering med omfogning. 2017 utfördes byte av fjärrvärmeväxlare och balkong- samt fasadrenovering. 2021 installerades nytt entré-låssystem och nya entrédörrar sattes in. 2024 relining avloppsstammar På stämman i juni kommer föreningen ta beslut ifall det ska byggas miljöhus på gården istället för att ha sopnedkast. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. Inom kort är det dags att se över dränering och dagvattensystem runt husen.
Totalt
575 kr per månad (6 900 kr per år)
El
283 kr per månad (3 400 kr per år)
Försäkring
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år och hemförsäkring ca 3 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 575 kr per månad (6 900 kr per år) |
El | 283 kr per månad (3 400 kr per år) |
Försäkring | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 400 kr/år och hemförsäkring ca 3 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera. |
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Kommande visningar
Söndag 18 januari kl. 12:30-13:00
Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
Söndag 18 januari kl. 12:30-13:00
Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
Tisdag 20 januari kl. 16:30-17:00
Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider!
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
