Södra esplanaden 18B
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
54.5 m²
Alla bilder
Snart till salu
Yteffektiv 2:a med välbevarade originaldetaljer och balkong i västerläge på attraktivt läge
•
Genomgående brädgolv
•
Tidlös elegans
•
Balkong i västerläge
•
Högt i tak
•
Fint ljusflöde
•
Fönster i två vädersträck
•
Helkaklat badrum
•
Kök med plats för matbord
•
Välskött & stabil förening
•
Lummig innergård
•
Sitt- och grillmöjligheter
•
Pingisrum i föreningen
•
Nära till Stadsparken
•
Närhet till shopping & nöjen
•
Badhus & gym i närheten
•
Gångavstånd till Lund C
I ett av Lunds mest omtyckta och charmiga områden, längs Södra Esplanadens lummiga allé, ligger denna ljusa och välplanerade tvåa.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 850 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
54.5 m²
Våning
4 av 4
Byggår
1935
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
2 rum, 54.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
222 (1301)
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 850 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 159 kr/månad för bredband och kabel-TV.
Andelstal
Andel i förening 0.762%, Andel av årsavgift 0.769%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
144 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 2 rum, 54.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 222 (1301) |
Föreslagen budstart | 2 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 850 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 159 kr/månad för bredband och kabel-TV. |
Andelstal | Andel i förening 0.762%, Andel av årsavgift 0.769% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 144 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
148
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund köpte fastigheten 1938. Till föreningen hör adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren i hus 16, 18 och 20. I hus 16 finns 1 tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 18 finns 1 tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 20 finns 2 tvättstugor med totalt 5 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. I föreningen finns en gemensamhetslokal och ett pingisrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. I källaren finns två gemensamma cykelförråd. Föreningen har en grönskande och välskött gård med stor gräsmatta, utemöbler och grill.
Hemsida
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 148 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Krusbäret i Lund köpte fastigheten 1938. Till föreningen hör adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren i hus 16, 18 och 20. I hus 16 finns 1 tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 18 finns 1 tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I hus 20 finns 2 tvättstugor med totalt 5 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. I föreningen finns en gemensamhetslokal och ett pingisrum som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt. I källaren finns två gemensamma cykelförråd. Föreningen har en grönskande och välskött gård med stor gräsmatta, utemöbler och grill. |
Hemsida | |
Parkering | I området råder boendeparkering. För mer information se: www.lund.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1935 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) via Telenor. |
Hall
Brädgolv och grå väggar. Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart kakel ovan bänkskiva i massiv ek. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Brädgolv och gröna väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Brädgolv och gröna väggar. Förvaring i klädkammare.
Badrum
Vit klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch och handdukstork (vattenburen).
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.
1987 byttes elkablarna ut och fönster renoverades. 1992 byttes stammar och samtliga badrum renoverades. 1999 renoverades balkongerna. 2004 renoverades samtliga tak och samtliga trapphus målades om. Hängrännorna och stuprör byttes ut. Även socklarna renoverades. 2012 uppdaterades ytterbelysning. 2013 renoverades gillestugan/föreningslokalen i hus 20. 2014 byttes belysning i trapphusen till närvarostyrd LED. Samma år renoverades samtliga torkrum. 2016 installerades ett nytt brandsäkerhetssystem. Samma år installerades värmegivaresystem för att förbättra energieffektiviteten. 2019 renoverades fasader, fönster och balkonger. Källarlokalen i hus 16 gjordes om till pingisrum. 2020 spolades avloppsstammarna från lägenheterna och under husen. 2021 utfördes separering av dagvatten från spillvatten fram till tomtgräns. Samma år utfördes även relining av spillvattenavloppen under husen och fram till tomtgräns. 2023 rörelsestyrd LED-belysning på vinden och i källaren. 2023 digitalt passersystem med porttelefoner, infoskärmar och taggar som låser upp dörrar. 2023-2024 huvarna på samtliga skorstenar har höjts något för att gagna självdragsventilationen. 2024 spolning av stammar. OVK godkändes och rensning av skorstensgångarna som ventilerar lägenheterna. Samma år installerades ny tvättmaskin och ett nytt torkskåp. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som årligen uppdateras. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
