Solbergsvägen 49

Mariehäll, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
53 m²

Till projektet

Förhandsgranskning

•

Skuldfri förening!!

•

Juridisk person godkänns för utvalda lägenheter

•

Andrahandsuthyrning godkänns

•

Fri från insyn

•

Investeringsmöjlighet

Välkommen till ett unikt tillfälle i hjärtat av mysiga Mariehäll!

Avgift

4 853 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

53 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1937 (Ombyggnadsår 1990)

Fakta

Föreningen

Namn

Brf Ölänningen 2

Organisationsnummer

769641-2498

Äkta förening

Föreningen äger marken

Tomträtt

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Ölänningen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte huset 2024 (tomträtt). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Varje lägenhet har ett källarförråd. Även föreningens tvättstuga finns i källaren. Fastigheten innehåller idag åtta stycken lägenheter. Bygglov har lämnats in för att utveckla ytterligare två lägenheter. Det åvilar varje bostadsrättshavare att själva ombesörja abonnemang för hushållsel, telefon, tv/bredband och hemförsäkring för sin individuella lägenhet.

Parkering

I föreningen finns 3 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

1990 Ombyggnadsår 2019-22 Stambyte 2020 Isolerrutor fönster 2024 Nya säkerhetsdörrar 2024 Ommålning trapphus

Namn	Brf Ölänningen 2
Organisationsnummer	769641-2498
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Tomträtt
Antal lägenheter	10
Allmänt om föreningen	Brf Ölänningen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen köpte huset 2024 (tomträtt). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Varje lägenhet har ett källarförråd. Även föreningens tvättstuga finns i källaren. Fastigheten innehåller idag åtta stycken lägenheter. Bygglov har lämnats in för att utveckla ytterligare två lägenheter. Det åvilar varje bostadsrättshavare att själva ombesörja abonnemang för hushållsel, telefon, tv/bredband och hemförsäkring för sin individuella lägenhet.
Parkering	I föreningen finns 3 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	1990 Ombyggnadsår 2019-22 Stambyte 2020 Isolerrutor fönster 2024 Nya säkerhetsdörrar 2024 Ommålning trapphus

Fastigheten

Driftkostnader

Dokument

Accepterat pris

2 915 393 kr

Ansvarig mäklare

Christian Karatas

070-210 28 19

christian.karatas@erikolsson.se

Stockholm

Solbergsvägen 49

Omgivning

Parkering

I föreningen finns 3 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

På gångavstånd

Mat & dryck

Restaurang

(3)

Bistro 46

180 m

Café

Caffé Coop

250 m

Dagligvaror

Mataffär

Stora Coop

245 m

Apotek

(2)

Kronans Apotek Bromma Blocks

270 m

Skola & utbildning

Skola

(3)

Adolfsbergsskolan

185 m

Förskola

(3)

Mariehälls Montessoriförskola

215 m

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Stockholm
Storlek	2 rum, 53 m² boarea
Areakälla	Enligt ekonomisk plan
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1 (1101)
Accepterat pris	2 915 393 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 853 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och nyttjanderätten till ett källarförråd.
Andelstal	Andel i förening 13,33%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggår	1937 (Ombyggnadsår 1990)
Fönster	2-glas isolerrutor
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via fiber.

Totalt	200 kr per månad (2 400 kr per år)
El	100 kr per månad (1 200 kr per år)
Försäkring	100 kr per månad (1 200 kr per år)