Sörgårdsgatan 9
Krokslätt, Mölndal
•
Lägenhet
•
2 rum
•
56 m²
Alla bilder
Måndag 19 januari kl. 16:00
Välplanerad & renoverad tvåa med låg avgift i stabil förening
•
Genomgående renoverad 2020
•
Generös takhöjd
•
Fönster i två väderstreck
•
Välplanerade kvadratmeter
•
Separat kök med matplats
•
Stilrent badrum med golvvärme
•
Gott om förvaring i klädkammare
•
Mycket stabil och lågt belånad förening
•
Låg månadsavgift där p-plats ingår
•
Fantastisk gemensam trädgård med grillar
•
Tillgång till bastu och övernattningsrum
•
Möjlighet till garage
•
Nära till kommunikationer
Välkommen till en perfekt planerad tvårummare där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 596 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
56 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1938
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Mölndal
Område
Krokslätt
Storlek
2 rum, 56 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
4 (1102)
Utgångspris
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 596 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och en parkeringsplats.
Andelstal
Andel i förening 25.000%, Andel av årsavgift 25.000%
Indirekt nettoskuldsättning
150 585 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
104 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Mölndal |
Område | Krokslätt |
Storlek | 2 rum, 56 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 4 (1102) |
Utgångspris | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 596 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV och en parkeringsplats. |
Andelstal | Andel i förening 25.000%, Andel av årsavgift 25.000% |
Indirekt nettoskuldsättning | 150 585 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 104 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Bävern 12
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
4
Allmänt om föreningen
Brf Bävern 12. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 4 bostadsrätter om totalt 224 kvm. Byggnadernas totalyta är 224 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2007. Adressen som tillhör föreningen är Sörgårdsgatan 9. Huset har en fin trädgård med uteplats som får nyttjas av boende. Här kan ni både njuta i ensamhet och med vänner och grannar under grillkvällar. Gårdsstädning, trappstädning, snöskottning och klippning av gräsmatta sköts gemensamt av medlemmarna. Föreningen har dessutom en bastu samt en snickarverkstad placerad i källaren. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll gjordes 2026-01-12.
Parkering
Det finns 5 p-platser totalt, varav en är gästparkering. Det ingår en p-plats per bostad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Bävern 12 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 4 |
Allmänt om föreningen | Brf Bävern 12. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 4 bostadsrätter om totalt 224 kvm. Byggnadernas totalyta är 224 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2007. Adressen som tillhör föreningen är Sörgårdsgatan 9. Huset har en fin trädgård med uteplats som får nyttjas av boende. Här kan ni både njuta i ensamhet och med vänner och grannar under grillkvällar. Gårdsstädning, trappstädning, snöskottning och klippning av gräsmatta sköts gemensamt av medlemmarna. Föreningen har dessutom en bastu samt en snickarverkstad placerad i källaren. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll gjordes 2026-01-12. |
Parkering | Det finns 5 p-platser totalt, varav en är gästparkering. Det ingår en p-plats per bostad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1938
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1938 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. |
Hall
En välkomnande hall med vitlaserat trägolv och ljusgröna väggar. Här finns god plats för avhängning i form av en hatthylla och utmärkt förvaring i en rymlig klädkammare. Klädkammaren har ljust laminatgolv och vita väggar.
Kök
Ett stilrent och funktionellt kök som renoverades 2020. Ljust laminatgolv och ljusgröna väggar möter en modern köksinredning med vita och svarta luckor. Den mörka bänkskivan i trä ger en varm kontrast och ovanför sitter spotlights med dimmer och vitt kakel som stänkskydd. Det finns gott om eluttag över bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (Bosch), spis med ugn (Classico), fläkt och diskmaskin (Cylinda). Här finns även en naturlig plats för ett matbord för två personer.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vitlaserat trägolv och ljusgröna väggar. Den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem en större soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang.
Sovrum
Rofyllt sovrum med samma vackra vitlaserade trägolv och ljusgröna väggar som i resten av lägenheten. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring erbjuds i en stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och helkaklade väggar i vitt, med en fondvägg i grått. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2020: Köket renoverades med målade väggar, nytt golv, platsbyggd köksö, ny spis/ugn, ny fläkt och byte av samtliga luckor. 2020: Badrummet ytskiktsrenoverades med nytt kakel på golv och en kortvägg, ny duschvägg, ny duschblandare samt ny kommod med vask. 2020: Samtliga väggar i lägenheten målades. 2020: Golv i vardagsrum, hall och sovrum vitlaserades. Förbättringsmålning av fönster i söderläge samt radiatorer under 2025.
2024 Byte av kodlås vid entré. 2023 Översyn och underhåll av bastu. 2022 Byte av fönster i lägenheter i riktning mot söder. 2021 Statusbesiktning av fastigheten. 2019 Inköp och installation av ny tvättmaskin. 2017 Reparation av värmepanna. Målning av väggar i källaren. Bytt ut och uppdaterat brandskyddet. 2025 Reparation av stuprännor på huvudfasad och garage Upprustning av uteplats. OVK. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2067. Planerat byte av stuprännor. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
308 kr per månad (3 700 kr per år)
El
208 kr per månad (2 500 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 308 kr per månad (3 700 kr per år) |
El | 208 kr per månad (2 500 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
