Spårvägen 16B

Norra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Snart till salu

Välplanerad tvåa med 3 m i takhöjd, uteplats mot mysig innergård & balkong!

•

Genomgående planlösning

•

Välplanerad & luftig atmosfär

•

3 m i takhöjd

•

Sociala sällskapsytor

•

Modernt & fräscht

•

Uteplats om 17 kvm mot innergården

•

Balkong om 5 kvm

•

Fina färg- & materialval

•

Plats för stort matbord

•

Avfallskvarn i köket

•

Rofyllt sovrum

•

Stilrent badrum

•

Egna tvättmöjligheter

•

Bekvämt centrumläge

•

Attraktiv adress

•

Matbutiker i området

•

Närhet till Citykärnan

•

Skola & förskola i området

•

Nära grönområden

•

Nybyggt hus

•

Garage i närheten

Belägen på perfekt centrumläge, mitt i en lugn oas, kan vi nu stoltsera med denna ljuvliga tvåa.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 622 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

58 m²

Våning

1 av 5

Byggår

2021

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Malmö

Område

Norra Sorgenfri

Storlek

2 rum, 58 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 5

Hiss

Lägenhetsnummer

1-1001

Utgångspris

2 295 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 622 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad tillkommer om ca 137 kr/månad för kabel-TV (basutbud), fiberoptiskt bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).

Andelstal

Andel av årsavgift 1.435%

Indirekt nettoskuldsättning

787 144 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

49 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Malmö
Område	Norra Sorgenfri
Storlek	2 rum, 58 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 5
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	1-1001
Utgångspris	2 295 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 622 kr
	I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad tillkommer om ca 137 kr/månad för kabel-TV (basutbud), fiberoptiskt bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Andelstal	Andel av årsavgift 1.435%
Indirekt nettoskuldsättning	787 144 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	49 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Skapa

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Skapa köpte fastigheten 2021. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Spårvägen 16 A-C, 18-20 och Industrigatan 10 B. Föreningen har en insynsskyddad innergård med grönska, utemöbler, odlingslådor och cykelställ. Den rymliga källaren har barnvagnsförråd, cykelparkering, cykelverkstad och en cykelkärra som kan lånas. Föreningen har lådcykelparkering i fastigheten.

Parkering

Föreningen är ansluten till bilpool fram till 2031. Medlemmen får även en värdekod hos Skånetrafiken till ett värde av 1000 kr. Möjlighet till parkering finns i P-huset Elina i området, boende i föreningen får rabatt. Aimo Park administrerar platserna, för mer info se: https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Skapa
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	68
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Brf Skapa köpte fastigheten 2021. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Spårvägen 16 A-C, 18-20 och Industrigatan 10 B. Föreningen har en insynsskyddad innergård med grönska, utemöbler, odlingslådor och cykelställ. Den rymliga källaren har barnvagnsförråd, cykelparkering, cykelverkstad och en cykelkärra som kan lånas. Föreningen har lådcykelparkering i fastigheten.
Parkering	Föreningen är ansluten till bilpool fram till 2031. Medlemmen får även en värdekod hos Skånetrafiken till ett värde av 1000 kr. Möjlighet till parkering finns i P-huset Elina i området, boende i föreningen får rabatt. Aimo Park administrerar platserna, för mer info se: https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.