Stora Södergatan 28A
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:00
Genomgångende & rymlig tvåa i attraktivt cityläge!
•
Öppen social planlösning
•
Genomgående ljusinsläpp
•
Ljusa & fräscha ytskikt
•
Rymlig & lättmöblerad
•
Helkaklat badrum
•
Garage i källaren
•
Gemensam innergård
•
Attraktivt centralt läge
•
Mataffärer & service
•
Nära universiteten
•
Goda kommunikationer
•
Promenadstråk i Stadsparken
Välkomna till denna trivsamma tvåa i hjärtat av Lund!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 183 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1993
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
2 rum, 52 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
9 (1001)
Utgångspris
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 183 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 3.112%, Andel av årsavgift 3.112%
Indirekt nettoskuldsättning
495 098 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
189 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 2 rum, 52 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 9 (1001) |
Utgångspris | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 183 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 3.112%, Andel av årsavgift 3.112% |
Indirekt nettoskuldsättning | 495 098 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 189 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Gyllenbo
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
23
Allmänt om föreningen
Brf Gyllenbo köpte fastigheten 1993. Till föreningen hör adresserna Stora Södergatan 28 A-B och 30 A-E. Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Parkering
I källaren finns 21 garageplatser varav 4 är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad utan el respektive ca 864 kr/månad + elförbrukning för laddplats. Det finns även 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns ingen kö 2025-02-11.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Gyllenbo |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 23 |
Allmänt om föreningen | Brf Gyllenbo köpte fastigheten 1993. Till föreningen hör adresserna Stora Södergatan 28 A-B och 30 A-E. Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Gemensam innergård med utemöbler och grill. |
Parkering | I källaren finns 21 garageplatser varav 4 är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad utan el respektive ca 864 kr/månad + elförbrukning för laddplats. Det finns även 2 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns ingen kö 2025-02-11. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1993 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Telenor. |
Hall
Parkettgolv och väggar i vit tapet. Plats för avhängning och förvaring i två garderober.
Kök
Parkettgolv och väggar i vit tapet. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Öppen planlösning till vardagsrummet.
Vardagsrum
Parkettgolv och väggar i vit tapet. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord för 4 personer.
Sovrum
Parkettgolv och väggar i vit tapet samt en tegelmönstrad fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaring i fyra garderober.
Badrum
Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasvägg och handdukstork.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Renoveringar
2024 renoverades golv i hall. 2020 lades nytt golv i vardagsrum och kök. 2018 målades alla väggar. 2013 utfördes uppfräschning av köket och nya vitvaror installerades.
2009 reparerades golv och väggkakel i uppgångarna 28 A-B samt avloppsstammarna spolades. 2013 utfördes en OVK och styrenhet till hiss byttes. 2014 installeras ny värmeväxlare och undercentral. Garaget renoverades. 2015 byttes fläktsystem för gatuhuset. 2016 byttes inpasseringssystem till ett taggbaserat till portar och ett fjärrkontrollbaserat system till garagenedfart. Miljöhus målades om. 2017 renoverades innergård, balkonger spolades samt tätningslister i fönster och fönsterdörrar byttes i lägenheter. 2018 byttes elsäkring. 2019 utfördes spolning och filmning av spillvattenledningar, ombyggnad för gemensam el samt installations av automatiska dörröppnare till garage och gård. 2020 byggdes hiss om i gatuhuset, laddpunkter för elbil installerades i garaget och torktumlare byttes. 2022 byttes cirkulationspump för varmvatten, ventiler för varmvattenscirkulation byttes, fläktsystem i 28 A-B rensades, termostater på befintliga radiatorer i lägenheter byttes, vägg och betonggolv reparerades i garage samt åtgärder för oljeskiljningsbrunn utfördes i garaget. 2023 plåt för att täcka tegelgesims på gatuhuset samt renovering av mangel. 2024 byttes frostsprängt tegel. 2024 renoverat utvändiga trappor på gårdshuset, rensning av hängrännor, taksäkerhetsförbättring och målning av fönsterbleck. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Totalt
416 kr per månad (4 995 kr per år)
El
238 kr per månad (2 856 kr per år)
Försäkring
178 kr per månad (2 139 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 416 kr per månad (4 995 kr per år) |
El | 238 kr per månad (2 856 kr per år) |
Försäkring | 178 kr per månad (2 139 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
