Yteffektiv & ljus tvåa på ypperligt cityläge
•
Bekvämt cityboende
•
Väldisponerad planlösning
•
Renoverat kök & badrum
•
Enhetlig interiör
•
Generöst ljusinsläpp
•
Stilrent & praktiskt kök
•
Rymligt badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Hiss i huset
•
Möjlighet till garageplats
•
Smidig access till gården
•
Populär adress
•
Ca 100 m till närbutik
•
Ett stenkast från gågatan
•
Nära till Hansa citygalleria
•
Promenadstråk längs kanalen
Mitt i city hittar du denna yteffektiva och välplanerade tvårummare med harmonisk interiör och generöst ljusinsläpp från flera fönster.
Avgift
4 067 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
51 m²
Våning
2 av 5
Byggår
1963
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
City
Storlek
2 rum, 51 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1043 (1102)
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 067 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för bredband 1000/1000.
Andelstal
Andel i förening 3.334%, Andel av årsavgift 1.808%
Indirekt nettoskuldsättning
683 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | City |
Storlek | 2 rum, 51 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1043 (1102) |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 067 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 150 kr/månad för bredband 1000/1000. |
Andelstal | Andel i förening 3.334%, Andel av årsavgift 1.808% |
Indirekt nettoskuldsättning | 683 064 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Altonahuset
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
47
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Altonahuset köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Stora Nygatan 22 och 24 samt Altonagatan 4. I föreningen finns två tvättstugor varav den större är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Den mindre tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Föreningen har en innergård med trätrall, kryddträdgård, cykelgarage och gemensamma utemöbler samt grill som går att nyttja av föreningens alla medlemmar. Föreningen anordnar gemensamma städdagar med frivilligt deltagande.
Parkering
I föreningen finns ca 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 5 p-platser utomhus som hyrs ut till lokalhyresgäster. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Altonahuset |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 47 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Altonahuset köpte fastigheten 2004. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Stora Nygatan 22 och 24 samt Altonagatan 4. I föreningen finns två tvättstugor varav den större är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Den mindre tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Föreningen har en innergård med trätrall, kryddträdgård, cykelgarage och gemensamma utemöbler samt grill som går att nyttja av föreningens alla medlemmar. Föreningen anordnar gemensamma städdagar med frivilligt deltagande. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns ca 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Kösystem tillämpas. Föreningen har även 5 p-platser utomhus som hyrs ut till lokalhyresgäster. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Fiber finns installerat. Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1963 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fiber finns installerat. Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof. |
Hall
Mörk klinker och vita väggar. Förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas.
Kök
Ljust parkettgolv och vita väggar. Köksinredning med vita luckor samt bänkskiva och stänkskydd i ljus kompositsten. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens), spishäll, fläkt (FläktWoods), ugn och integrerad diskmaskin. Plats för mindre matbord. Stort fönsterparti.
Vardagsrum
Ljust parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti.
Sovrum
Ljust parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med duschvägg i klarglas, takdusch, wc, handfat med vit kommod, spegel och tvättpelare (Bosch). Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
Övrigt
2016 renoverades badrummet. 2019 renoverades köket och nya golv lades.
2005 renoverades tvättstugorna och trappuppgången målades. 2007 byttes fönstren (inte de som finns till balkongerna). 2010 lades taket om på Altonagatan. V/A-stammar i kök och badrum spolades och inspekterades. Samma år byttes även entrédörrarna och delar av fasaden målades. 2011 lades innergården om och förskolelokalen därunder renoverades. Samma år byttes även entrédörren till Stora Nygatan 22. 2012 fräschades innergården upp och ytterdörrar till innergården byttes. 2015 byttes fjärrvärmecentralen och det gjordes en injustering av värmesystem samt radiatorer. 2016 installerades porttelefon till alla trapphus och två uteplatser anlades på innergården. 2017 spolades och filmades 11 avloppsstammar. Samma år byttes hissarna. 2018 byttes dräneringspumpen i garaget. 2019 rustades förskolan upp. 2020 underhållsspolning av stammarna, rivning av hisskonstruktion samt nytt tätskikt och asfaltering mot Altonagatan. 2021 byttes låssystem. 2023 utfördes relining av avloppstammarna och OVK-besiktning. 2024 byttes balkongdörrar och vissa fönster i fastigheten. Föreningen planerar enligt underhållsplanen att göra ett takbyte inom de närmsta åren, och i samband med detta planeras en eventuell konvertering av vindsförråd. En förstudie planeras under 2025/2026, där bytet av tak och eventuell konvertering av vindsförråd kommer att göras efterföljande år.Man planerar även att renovera taket på Stora Nygatan samt inkommande vatten inom en 5-årsperiod. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
450 kr per månad (5 400 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 vuxen). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare.
Totalt | 450 kr per månad (5 400 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 vuxen). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
