•
Hörnlägenhet
•
Balkong i väst
•
Stort vardagsrum
•
Original kök
•
Mysig innergård
•
Fantastiskt ljusinsläpp
•
Välskött förening
•
Äger marken
•
Gångavstånd till Limhamns centrum
•
Matbutiker i närheten
•
Goda kommunikationer
•
Mysiga caféer & restauranger
Nu har ni chansen att flytta in i denna välplanerade, hörnlägenhet med balkong i västerläge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 083 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
49.9 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1954
Energiklass
G
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Limhamn
Storlek
2 rum, 49.9 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
0010 (1101)
Utgångspris
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 083 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 3.732%, Andel av årsavgift 3.732%
Indirekt nettoskuldsättning
211 955 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
G
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Limhamn |
Storlek | 2 rum, 49.9 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 0010 (1101) |
Utgångspris | 1 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 083 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 3.732%, Andel av årsavgift 3.732% |
Indirekt nettoskuldsättning | 211 955 kr Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | G |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Ardennern
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter
27
Allmänt om föreningen
Brf Ardennern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1954 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel. I källaren finns även cykelförråd för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns en stor grönskande och välskött gård med utemöbler.
Parkering
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Ardennern |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger |
Antal lägenheter | 27 |
Allmänt om föreningen | Brf Ardennern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1954 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel. I källaren finns även cykelförråd för medlemmarna att nyttja. I föreningen finns en stor grönskande och välskött gård med utemöbler. |
Parkering | I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1954 |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. |
Hall
Ljus klinker och vita väggar. Inbyggd garderob och ytterligare plats för avhängning.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i grått och vitt med grå kakel ovan arbetsbänk i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i ljuvligt västerläge.
Sovrum
Ljust laminatgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.
Badrum
Ljus klinker och halvkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Förråd
Lägenheten disponerar för närvarande lever ett källarförråd och ett matförråd.
1992 byttes fönster och samma år lades taket om. 1995/1997 fogades fasaden om. 2002 renoverades entrépartier. 2003 byttes elen och vattenstammarna i huset. 2005 renoverades tvättstugan. 2006 genomfördes OVK besiktning. 2009 renoverades trapphuset. 2013 byttes värmeväxlaren och relining av avloppstammarna utfördes. 2014 installerades ny dator i undercentral. 2015 byggdes ett miljöhus. 2016 renoverades värmeväxlaren och belysningen i källaren byttes. 2017 renoverades fasaden och balkongerna 2018 stenläggning och utemiljön fräschades upp. 2019 bytte termostater på samtliga radiatorer 2020 ny torktumlare sattes in i tvättstugan och tvättmaskinerna servades. 2020 nytt passersystem installerades. 2020 nya ventilationsdon sattes in i samtliga lägenheter 2023 relining av avloppsstammar
På gångavstånd
Restaurang
Frisör
Frisör
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
