Yteffektiv tvårummare med balkong på idylliska Lilla Essingen!
•
Fint ljusflöde
•
Fönsterpartier i fil
•
Högt till tak
•
Yteffektiv planlösning
•
Generöst kök
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Platsbyggda garderober
•
Ekparkett på golv
•
Stabil och trivsam förening
•
Vindsförråd
•
Gemensam takterrass med grill
•
Gemensam bastu i huset
•
Skuldfri förening
•
Ca 3 600 000 kr i kassan
•
Lugnt läge nära city
•
Påtaglig skärgårdskänsla
•
Flertalet badbryggor
•
Mysiga promenadstråk
•
Omtyckta restauranger
•
Pesso Bageri
•
Ica Nära Essingen
•
Goda kommunikationer
•
Buss 1 & 56
•
SL-båt till city
Välkommen till mysiga Lilla Essingen och denna charmiga och praktiska lägenhet, med både välutnyttjade och välbevarade kvadratmeter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 673 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
32 m²
Våning
3 av 4
Byggår
1939
Energiklass
F
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Lilla Essingen
Storlek
2 rum, 32 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
20110025 (1307)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 673 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal
Andel i förening 2.968%, Andel av årsavgift 3.070%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
159 kWh/kvm och år
Energiklass
F
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Lilla Essingen |
Storlek | 2 rum, 32 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 20110025 (1307) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 673 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad tillkommer för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 2.968%, Andel av årsavgift 3.070% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 159 kWh/kvm och år |
Energiklass | F |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Dammsugaren 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt. omförhandling 2033.
Antal lägenheter
32
Antal uthyrningsenheter
1
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Dammsugaren 2 är en skuldfri förening som köpte huset 2001. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Hyresrätten som är kvar i föreningen är en tvåa, 40 kvm FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-11-19) Föreningen är skuldfri och har ca 3 600 000 kr i kassan. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har ett relaxrum med bastu och dusch samt en takterrass och cykelrum vid entré. Föreningen har även ett barnvagnsrum. Notera att nyttjande till detta måste ansökas om till förvaltaren. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Parkering
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Dammsugaren 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt. omförhandling 2033. |
Antal lägenheter | 32 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Dammsugaren 2 är en skuldfri förening som köpte huset 2001. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Hyresrätten som är kvar i föreningen är en tvåa, 40 kvm FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-11-19) Föreningen är skuldfri och har ca 3 600 000 kr i kassan. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har ett relaxrum med bastu och dusch samt en takterrass och cykelrum vid entré. Föreningen har även ett barnvagnsrum. Notera att nyttjande till detta måste ansökas om till förvaltaren. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. |
Parkering | I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1939 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall med förvaring i platsbyggda garderober. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Hatthylla och plats för skoställ.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Fint ljusflöde från stort fönsterpari med nisch i sten. Gott om förvaringsmöjligheter i pax garderober. Ekparkett på golv och målade väggar i en beige ton.
Balkong
Mysig balkong i soligt västläge med vy mot lummig grönska. Trätrall och platsbyggd soffa i trä.
Kök
Trivsamt kök med gott om förvaring bakom ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, gasspis, fläkt samt integrerad diskmaskin. Ljust målade väggar och charmigt schackrutigt golv.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fint ljusflöde från stort fönsterparti med nisch i sten. Ekparkett på golv och målade väggar i en ljus och harmonisk ton.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med toppmatad tvättmaskin, WC samt kommod med handfat och spegelskåp ovan.
Förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
1997-1998 byttes el-stigare. 1998 byttes balkonger och taket lades om. 1998-1999 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2004 målades tvättstuga och trappuppgång, säkerhetsdörrar installerades. 2005 byggdes takterass. 2006 gjordes ett relaxrum med dusch och bastu i ordning, ny torktumlare installerades och nytt klinker på golvet lades i tvättstugan. 2008 installerades en ny tvättmaskin och ventilationsförbättringar gjordes. 2013-2014 fasadrenovering. 2014 takrenovering. 2018 om- och tillbyggnad av cykel och barnvagnsrum. 2018 renovering av utvändig entré. 2018 stamspolning. 2018 installation av fiber till lägenheter och lokal. 2020 ventilation, OVK-besiktning samt åtgärder. 2020 underhåll av hiss. 2021 installation av LED-belysning i gemensamma utrymmen. 2021 renovering av utvändiga rabatter. 2023 spolning av avloppsnät. 2024 målning av trapphus. I samband med detta kommer man även att renovera tvättstugan (ej byta ut befintliga maskiner). Pågående och planerade renoveringar/underhåll: 2026 OVK-besiktning. 2029 renovering av hissar
Totalt
333 kr per månad (4 000 kr per år)
El
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är från schablon, kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare.
Totalt | 333 kr per månad (4 000 kr per år) |
El | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är från schablon, kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
