Ljus och stilren hörntvåa med balkong och fri utsikt, våning 7 av 9
•
Hörnlägenhet
•
Vån 7 av 9
•
Balkong i sydväst
•
Underbart ljusinsläpp
•
Stora fönster
•
Öppen planlösning
•
Modern & välutrustad
•
Helkaklat badrum
•
Kombi tvättmaskin
•
Engagerad & stabil förening
•
Lugnt & trivsamt område
•
Matbutiker i närområdet
•
Goda kommunikationer
•
Shopping vid Frölunda torg
•
Vackra promenadstråk
•
Cykelvägar till havsbad
Modern hörntvåa i Flatås, nyproducerad 2021 och belägen på våning 7 av 9.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 556 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
47 m²
Våning
7 av 9
Byggår
2021
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Flatås
Storlek
2 rum, 47 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
7 av 9
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1702
Utgångspris
2 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 556 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 1.890%, Andel av årsavgift 1.678%
Indirekt nettoskuldsättning
643 767 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
67 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Flatås |
Storlek | 2 rum, 47 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 7 av 9 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1702 |
Utgångspris | 2 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 556 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 1.890%, Andel av årsavgift 1.678% |
Indirekt nettoskuldsättning | 643 767 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 67 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Änggårdsblicken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
56
Allmänt om föreningen
Brf Änggårdsblicken. Föreningen äger marken. Till föreningen hör adressen Svängrumsgatan 65. Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen har 46 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréerna utomhus, samt 94 cykelställsparkeringar i källaren. I bottenplan på huset ligger miljörummet som nås via dörr i fasad. Gemensam gård med planteringar, buskar och träd. Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggningen Järnbrott GA:41 för parkeringsgarage. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-13.
Parkering
Brf Änggårdsblicken har 22 av Brf Flatås Parks garageanläggning’s parkeringsplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Simpleko och månadshyran är bestämd till 1250 kr/mån. Förtur att erhålla garageplats har lägenheterna 3-4 rok, sedan är det kölista (kontraktsordning). I dagsläget finns det lediga garageplatser (utan laddmöjlighet). Till laddningsplatserna är det kortare kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Änggårdsblicken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 56 |
Allmänt om föreningen | Brf Änggårdsblicken. Föreningen äger marken. Till föreningen hör adressen Svängrumsgatan 65. Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen har 46 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréerna utomhus, samt 94 cykelställsparkeringar i källaren. I bottenplan på huset ligger miljörummet som nås via dörr i fasad. Gemensam gård med planteringar, buskar och träd. Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggningen Järnbrott GA:41 för parkeringsgarage. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-13. |
Hemsida | |
Parkering | Brf Änggårdsblicken har 22 av Brf Flatås Parks garageanläggning’s parkeringsplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Simpleko och månadshyran är bestämd till 1250 kr/mån. Förtur att erhålla garageplats har lägenheterna 3-4 rok, sedan är det kölista (kontraktsordning). I dagsläget finns det lediga garageplatser (utan laddmöjlighet). Till laddningsplatserna är det kortare kö. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till bredband 100/100 och TV via Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2021 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el) |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till bredband 100/100 och TV via Telia. |
Hall
Mörkgrått klinkergolv och gråa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, byrå/skoskåp och förvaring i en dubbelgarderob med tillhörande överskåp.
Kök
Mörk ekparkett och gråa väggar. Antracitgrå köksinredning från Vedum med svarta kromade beslag, köksbänk och stänkskydd i grå laminat med spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för minst 4 personer.
Vardagsrum
Mörk ekparkett och gråa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och utgång till bostadens balkong i sydväst.
Sovrum
Mörk ekparkett och gråa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober med tillhörande överskåp.
Badrum
Mörkgrått klinkergolv och och grått kakel på väggarna. I taket sitter spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2052. Inga större underhållsarbeten planerade framåt.
Totalt
478 kr per månad (5 737 kr per år)
El
230 kr per månad (2 760 kr per år)
Vatten och avlopp
83 kr per månad (1 000 kr per år)
Försäkring
165 kr per månad (1 977 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 478 kr per månad (5 737 kr per år) |
El | 230 kr per månad (2 760 kr per år) |
Vatten och avlopp | 83 kr per månad (1 000 kr per år) |
Försäkring | 165 kr per månad (1 977 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
