Välplanerad tvåa med inglasad balkong
•
Välplanerad
•
Inglasad balkong
•
Möjlighet att sätta egen prägel
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Hiss i byggnaden
•
Tvättstuga i byggnaden
•
Gemensam gård
•
Trevliga grönområden
•
Närhet till Skoghall centrum
•
Lillängshamnen nära
I populära Skoghall ges nu möjligheten att förvärva denna trevliga tvårummare med inglasad balkong.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 765 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
44.5 m²
Våning
1 av 11
Byggår
1957
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Hammarö
Område
Skoghall
Storlek
2 rum, 44.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 11
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
206416001-0022
Föreslagen budstart
550 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 765 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 0.606%, Andel av årsavgift 0.606%
Indirekt nettoskuldsättning
2024
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Hammarö |
Område | Skoghall |
Storlek | 2 rum, 44.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 11 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 206416001-0022 |
Föreslagen budstart | 550 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 765 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud och bredband via Tele2 samt bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 0.606%, Andel av årsavgift 0.606% |
Indirekt nettoskuldsättning | 2024 |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Utsikten, Skoghall
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter
124
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Utsikten, Skoghall. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter. Föreningen registrerades 1956. Till föreningen hör adressen: Tallvägen 8, 10. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren på Tallvägen 10 och inrymmer två tvättstugor, två torkrum samt grovtvättstuga med mattvätt. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt tvättbänk. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Bänkar och grillplats finns på föreningens gemensamma innergård. Närhet till skog och natur samt Vänern med badplatser vid Lillängen med omnejd. Föreningen har inte beslutat om avgiftsförändringar, men historiskt sett har de höjt med 2% två gånger om året. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-24.
Parkering
60st parkeringsplatser med motorvärmaruttag kan hyras till en kostnad av 169 kr/mån. 36st garageplatser går att hyra för 394 kr/mån. 6st elbilsplatser går att hyra för 425 kr/mån. I dagsläget finns det ca 5-6 parkeringsplatser samt 1 elbilsladdplats lediga. Till garageplats är det kö. Gästparkeringar finns.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Utsikten, Skoghall |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja, föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 124 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Utsikten, Skoghall. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter. Föreningen registrerades 1956. Till föreningen hör adressen: Tallvägen 8, 10. I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren på Tallvägen 10 och inrymmer två tvättstugor, två torkrum samt grovtvättstuga med mattvätt. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt tvättbänk. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Bänkar och grillplats finns på föreningens gemensamma innergård. Närhet till skog och natur samt Vänern med badplatser vid Lillängen med omnejd. Föreningen har inte beslutat om avgiftsförändringar, men historiskt sett har de höjt med 2% två gånger om året. Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-10-24. |
Parkering | 60st parkeringsplatser med motorvärmaruttag kan hyras till en kostnad av 169 kr/mån. 36st garageplatser går att hyra för 394 kr/mån. 6st elbilsplatser går att hyra för 425 kr/mån. I dagsläget finns det ca 5-6 parkeringsplatser samt 1 elbilsladdplats lediga. Till garageplats är det kö. Gästparkeringar finns. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Hiss
Ja
TV och bredband
TV: Ansluten till kabel-TV-nät via Tele2. Internet: Bredband 100/10 Mbit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1957 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F med återvinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | TV: Ansluten till kabel-TV-nät via Tele2. Internet: Bredband 100/10 Mbit. |
Hall
Plastmatta på golv och målade väggar. Bra förvaring ges i fyra inbyggda garderober.
Kokvrå
Plastmatta och målade väggar. Släta köksluckor med kakel ovan diskbänken. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys.
Vardagsrum+balkong
Plastmatta och målade väggar. Härifrån nås den inglasade balkongen.
Sovrum
Plastmatta och målade väggar.
Wc/duschrum
Plastmatta och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt dusch.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Gjorda renoveringar: 2024 - Relining, del av stammar - avlopp Tallvägen 8 och Tallvägen 10. 2023 - Underhåll av fasader. Filmning och spolning av spillvattenstammar och byte av synliga rör i källarplan. 2020 - Reling av avloppsrör, tätning samt målning av yttertak. 2019 - Ny hiss på Tallvägen 10. 2015 - Ny hiss på Tallvägen 8. 2013 - Byggnation av 20 st kallgarage. 2013 - Nytt låssystem till alla dörrar. 2013 - Renovering av tvättstugan. 2012 - Införande av webbsida och datoriserad bokning av tvättstugorna. 2012 - Installation av nya dörrar i nedre källaren samt nytt passagesystem i entrédörrar. 2012 - Utbyte av värmepumpar samt installation. 2011 - Uppförande av trappa ner till parkeringen. 2011 - Nybyggnation av parkeringsplats. Pågående renoveringar: Relining i båda husen. Detta planeras vara genomfört under 2026. Planerade renoveringar enligt underhållsplan: 2026 - Tvättutrustning samt pumpar för vatten. 2027 - Målningsarbete. 2028 - Tvättutrustning, hiss samt lagning av asfalt. 2029 - Målning av trapphus, byte av innerdörrar mm.
Totalt
375 kr per månad (4 500 kr per år)
El
250 kr per månad (3 000 kr per år)
Försäkring
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansätting.
Totalt | 375 kr per månad (4 500 kr per år) |
El | 250 kr per månad (3 000 kr per år) |
Försäkring | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansätting. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
