Tellusborgsvägen 44
Midsommarkransen, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Nyproducerad drömtvåa högst upp i huset!
•
Högst upp i huset
•
Balkong om 5 kvm
•
Påkostade materialval
•
Genomgående
•
Välplanerad planlösning
•
Fint ljusinsläpp
•
Sociala ytor
•
Kök från Vedum
•
Diskmaskin
•
Helkalkat badrum
•
Garage i huset
•
Nära puls och natur
•
Småstadscharm
•
Svandammsparken
•
Winterviken café och restaurang
•
Coop Svandammsplan
•
Sats Telefonplan
•
Klättercenter
•
Tunnelbana och buss
Nu finns möjligheten att förvärva till denna drömlika tvåa i hjärtat av mysiga Midsommarkransen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 076 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58 m²
Våning
4 av 4
Byggår
2023
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Midsommarkransen
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11-1403
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 076 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och fiberbredband (500/500 Mbit/s) via Bredband2.
Andelstal
Andel av årsavgift 1.721%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
63 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Midsommarkransen |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11-1403 |
Föreslagen budstart | 3 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 076 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och fiberbredband (500/500 Mbit/s) via Bredband2. |
Andelstal | Andel av årsavgift 1.721% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 63 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Boston
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Boston registrerades 2017. Upplåtelse av bostadsrätterna har skett under maj/juni 2023. Föreningen har 2 st lokaler som är uthyrda till en mäklarfirma och en firma som arbetar med microbetong . Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Tellusborgsvägen 44. Huset är Svanenmärkt och färdigställdes 2023 av Besqab. Huset är utformat av AIX Arkitekter, Mikael Uppling och Christine Lavelid, för att passa in i områdets tegelkvarter. Föreningen har en gemensam innegård med utemöbler, planteringar och cykelställ. I föreningen finns cykel förråd, miljörum och rullstolsförråd. Föreningens lägenhetsfördelning: 4 st, 1 rum och kök 13 st, 2 rum och kök 6 st, 3 rum och kök 24 st 4 rum och kök Föreningen höjde månadsavgiften med 10 % 2026-01-01. (2026-01-09)
Parkering
Föreningen har 20 parkeringsplatser i garage varav 5 är laddplatser. 1 500kr/månad för garageplats utan el och 2 000kr/månad med el. Separat kö och avtal.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Boston |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 47 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Boston registrerades 2017. Upplåtelse av bostadsrätterna har skett under maj/juni 2023. Föreningen har 2 st lokaler som är uthyrda till en mäklarfirma och en firma som arbetar med microbetong . Föreningens lokaler upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör Tellusborgsvägen 44. Huset är Svanenmärkt och färdigställdes 2023 av Besqab. Huset är utformat av AIX Arkitekter, Mikael Uppling och Christine Lavelid, för att passa in i områdets tegelkvarter. Föreningen har en gemensam innegård med utemöbler, planteringar och cykelställ. I föreningen finns cykel förråd, miljörum och rullstolsförråd. Föreningens lägenhetsfördelning: 4 st, 1 rum och kök 13 st, 2 rum och kök 6 st, 3 rum och kök 24 st 4 rum och kök Föreningen höjde månadsavgiften med 10 % 2026-01-01. (2026-01-09) |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 20 parkeringsplatser i garage varav 5 är laddplatser. 1 500kr/månad för garageplats utan el och 2 000kr/månad med el. Separat kö och avtal. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Sappa och fiberbredband (500/500 Mbit/s) via Bredband2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2023 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Sappa och fiberbredband (500/500 Mbit/s) via Bredband2. |
Hall
Ljus och rymlig hall med goda avhägningsmöjligheter och förvaring i två garderober. Vacker trestavsparkett i ek på golv och ljusa väggar.
Kök + matplats
Smakfullt kök med öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Vacker trestavsparkett i ek på golv och ljusa väggar. Vita släta skåpluckor med pushfunktion, stänkskydd och bänkskiva stilrena Urban style från Vedum. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin och kyl/frys i rostfritt från Electrolux. Fönsterparti som skänker ett fint ljus genom rummet. Här finns gott om plats för ett större matbord med plats för 6-8 personer för ett socialt umgänge.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ger utrymme att möblera med soffgrupp. Härifrån når man även bostadens franska balkong. Vacker trestavsparkett i ek på golv och ljusa väggar.
Sovrum
Stort och lyxigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Gott om förvaring i tre garderober. Vacker trestavsparkett i ek på golv och ljusa väggar. Härifrån nås den mysig balkongen.
Balkong
Mysig balkong om 5 kvm med kvällssol mot innergården. Här finns det gott om plats för både loungemöbler, solsängar och planteringslådor.
Badrum
Påkostat badrum med matt vitt kakel i stående sättning, ljusgrå klinker och dimbar belysning i tak. Badrummet är utrustat med WC, kommod i vitt från Vedum, spegel med belysning, praktisk duschvägg i glas från INR. Tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk med väggskåp ovan.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Huset är nyproducerat 2023 och har inga kommande renoveringar. (2026-01-11)
Totalt
1 070 kr per månad (12 840 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Vatten och avlopp
390 kr per månad (4 680 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 1 070 kr per månad (12 840 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Vatten och avlopp | 390 kr per månad (4 680 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
Högsta bud
4 500 000 kr
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
4 500 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 13:52
4 470 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 11:26
4 460 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 11:14
4 450 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 11:13
4 420 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 11:09
4 410 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 11:08
4 400 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 11:04
4 360 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 11:03
4 350 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 10:45
4 310 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 10:44
4 300 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 10:26
4 260 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 10:25
4 250 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 10:09
4 210 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 10:06
4 200 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 09:30
4 125 000 kr
Budgivare 3
2026-01-19 09:28
4 100 000 kr
Budgivare 2
2026-01-19 09:10
3 995 000 kr
Budgivare 1 (stannat)
2026-01-15 08:00
4 500 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 13:52 |
4 470 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 11:26 |
4 460 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 11:14 |
4 450 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 11:13 |
4 420 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 11:09 |
4 410 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 11:08 |
4 400 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 11:04 |
4 360 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 11:03 |
4 350 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 10:45 |
4 310 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 10:44 |
4 300 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 10:26 |
4 260 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 10:25 |
4 250 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 10:09 |
4 210 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 10:06 |
4 200 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 09:30 |
4 125 000 kr | Budgivare 3 | 2026-01-19 09:28 |
4 100 000 kr | Budgivare 2 | 2026-01-19 09:10 |
3 995 000 kr | Budgivare 1 (stannat) | 2026-01-15 08:00 |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
