Termikgatan 23C
Södra Ladugårdsängen, Örebro
•
Lägenhet
•
2 rum
•
46 m²
Alla bilder
Fredag 23 januari kl. 23:00
Ljus tvårummare med dubbla balkonger - perfekt för studenten!
•
Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
•
Modern & stilren
•
Genomgående god förvaring
•
Smart planlösning
•
Balkong
•
Hiss
•
Förråd
•
Bra kommunikationer
•
Parkeringshus i närheten
•
Stora Coop Ladugårdsängen - 300 m
•
Friskis & Svettis - 300 m
•
Restaurang Brödernas - 280 m
•
Grönpepparparken & utegym - 50 m
•
Örebro Universitet - 3 km
Välkommen hem till Termikgatan 23C – en modern och ljus tvåa i populära Södra Ladugårdsängen!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 858 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
46 m²
Våning
2 av 6
Byggår
2018
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Storlek
2 rum, 46 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1034 ( tidigare 3-1102) (1102)
Föreslagen budstart
1 450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 858 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, Telia tripple play & bostadsrättstillägg
Andelstal
Andel i förening 0.910%, Andel av årsavgift 0.899%
Indirekt nettoskuldsättning
529 269 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
63 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Örebro |
Område | Södra Ladugårdsängen |
Storlek | 2 rum, 46 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1034 ( tidigare 3-1102) (1102) |
Föreslagen budstart | 1 450 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 858 kr |
| I månadsavgiften ingår uppvärmning, Telia tripple play & bostadsrättstillägg |
Andelstal | Andel i förening 0.910%, Andel av årsavgift 0.899% |
Indirekt nettoskuldsättning | 529 269 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 63 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Gripen 1 c/o Egeryds fastihetsförv
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
84
Allmänt om föreningen
Brf Gripen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger Glidplanet 2 med adresserna Termikgatan 23 A-F och 25. I föreningen finns två bostadshus med sex våningar samt källare. Bostadsrätterna är samlade runt grönskade innergård med tillhörande lekplats. Föreningen har ett soprum mellan Termikgatan 23E och 25 där de mesta "vardagsavfallet" kan slängas. Varje lägenhet har individuell mätning av kall- och varmvatten. Det innebär att medlemmar endast debiteras för den mängd vatten som används i egna lägenheten. Debitering sker av faktiskt värde i efterhand på nästkommande kvartals årsavgifts-avier, ingen preliminär debitering förekommer. Besök gärna föreningens hemsida för information: https://gripen1.brfify.se/
Hemsida
Parkering
Hyra per parkeringsplats och månad är initialt 909 kronor/mån med laddbox 1108 kr/mån och indexjusteras (ökar) varje år. Föreningen hyr ut 36 parkeringsplatseri P-hus till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. Föreningens medlemmar kan utan kostnad ställa sig i kö till föreningens parkeringsplatser genom föreningens app, Brfify. Det finns även andra parkeringshus i området, se nedan lista för tips. Det går bra att stå i kö hos föreningen samtidigt som medlem hyr p-plats på annat håll. Det går även för föreningens del bra att hyra plats på flera ställen. Parkeringshus Piloten (vid Coop) Gyrogatan 6, John Ekströms Bygg AB Ladugårdsängen, ÖBO Ladugårdsängen (utomhus), Aimopark
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Gripen 1 c/o Egeryds fastihetsförv |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 84 |
Allmänt om föreningen | Brf Gripen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger Glidplanet 2 med adresserna Termikgatan 23 A-F och 25. I föreningen finns två bostadshus med sex våningar samt källare. Bostadsrätterna är samlade runt grönskade innergård med tillhörande lekplats. Föreningen har ett soprum mellan Termikgatan 23E och 25 där de mesta "vardagsavfallet" kan slängas. Varje lägenhet har individuell mätning av kall- och varmvatten. Det innebär att medlemmar endast debiteras för den mängd vatten som används i egna lägenheten. Debitering sker av faktiskt värde i efterhand på nästkommande kvartals årsavgifts-avier, ingen preliminär debitering förekommer. Besök gärna föreningens hemsida för information: https://gripen1.brfify.se/ |
Hemsida | |
Parkering | Hyra per parkeringsplats och månad är initialt 909 kronor/mån med laddbox 1108 kr/mån och indexjusteras (ökar) varje år. Föreningen hyr ut 36 parkeringsplatseri P-hus till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. Föreningens medlemmar kan utan kostnad ställa sig i kö till föreningens parkeringsplatser genom föreningens app, Brfify. Det finns även andra parkeringshus i området, se nedan lista för tips. Det går bra att stå i kö hos föreningen samtidigt som medlem hyr p-plats på annat håll. Det går även för föreningens del bra att hyra plats på flera ställen. Parkeringshus Piloten (vid Coop) Gyrogatan 6, John Ekströms Bygg AB Ladugårdsängen, ÖBO Ladugårdsängen (utomhus), Aimopark |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
I årsavgiften till föreningen ingår ett basutbud från Telia vilket medlemmar på sin bekostnad kan utöka med extra produkter och tjänster. Telia "Triple play” som ingår i årsavgiften innehåller: Bredband 1 000/1 000 Mbit/s (gigabit) och en supersnabb WiFi-router (6/ax) TV-paket "Bas" IP-telefoni (endast fasta abonnemangskostnaden ingår, men då krävs äldre router men långsammare bredband)) En router och en TV-box från Telia vilket tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vid flytt. Se mer på föreningens hemsida.
Bredband
Telia
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | I årsavgiften till föreningen ingår ett basutbud från Telia vilket medlemmar på sin bekostnad kan utöka med extra produkter och tjänster. Telia "Triple play” som ingår i årsavgiften innehåller: Bredband 1 000/1 000 Mbit/s (gigabit) och en supersnabb WiFi-router (6/ax) TV-paket "Bas" IP-telefoni (endast fasta abonnemangskostnaden ingår, men då krävs äldre router men långsammare bredband)) En router och en TV-box från Telia vilket tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vid flytt. Se mer på föreningens hemsida. |
Bredband | Telia |
Hall
Välplanerad hall med plats för avhängning och en garderob för förvaring. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.
Kök
Ett ljust kök från Vedum med praktiska arbetsytor som smidigt integreras med vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär i hemmet. Utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är inbjudande och perfekt för avkoppling och social samvaro med sitt fantastiska ljusinsläpp. Målade väggar och parkett.
Sovrum
Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng. Gott om förvaring i tre garderober. Du har även direkt tillgång till en balkong. Målade väggar och parkettgolv.
Balkong
Lägenheten erbjuder två balkonger är som blir förlängning av ditt hem och erbjuder en lugn och avkopplande plats där du kan fly från vardagens stress och bara njuta.
Badrum
Ett komplett badrum med wc, dusch med vikdörrar i glas, handfat och spegelskåp. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt väggskåp för förvaring. Kaklade väggar och klinkergolv.
Förråd
Till lägenheten finns ett källarförråd
Underhållsplan En underhållsplan är framtagen vilket styrelsen löpande ser över och avsätter medel för i respektive års budget. Renoveringar & utfört underhåll Här listas axplock av de renoveringar, små som stora, som föreningen har gjort eller har beslutat att göra. 2023 Slipning och oljning av huvudentréer i trä. Tidigare OVK genomfördes 2022-01 Hissar uppgraderades för stabilare täckning till nödtelefoner och för övergång till 4G-nät (2G & 3G släcks snart ner). Brytskydd installerades på en stor mängd dörrar i fastigheten (inte till lägenheter). Utredning pågår Träpanel, fasadväggar vid balkonger Trätrall, takterrasser
Totalt
350 kr per månad (4 200 kr per år)
El
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Vatten och avlopp
125 kr per månad (1 500 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Totalt | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
El | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Vatten och avlopp | 125 kr per månad (1 500 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
