Thorsten Levenstams väg 11 31002
Sköndal, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
60 + 8 m²
Alla bilder
Elegant tvåa med uteplats – ett boende som präglas av kvalitet, ljus och harmoni
•
Generös 2 rok om ca 60 kvm plus 8 kvm biarea.
•
Egen uteplats i lugnt och skyddat gårdsläge
•
Öppen och social planlösning
•
Stora fönster med fint ljusinsläpp
•
Modernt, fullutrustat kök
•
Rogivande sovrum med klädkammare
•
Stilrent badrum med TM/TT
•
Mycket god förvaring
•
Grönskande innergård med sittplatser & lek
•
Garage i huset
•
Nära Drevviken, natur & motion
•
Service och kommunikationer inom kort gångavstånd
Välkommen till ett nyproducerat hem där modern arkitektur, genomtänkt planlösning och hög boendekomfort samspelar i perfekt balans.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 985 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
60 + 8 m²
Våning
(Nedre botten)
Byggår
2025
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Storlek
2 rum, 60 m² boarea, 8 m² biarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
(Nedre botten)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
31002(1002)
Föreslagen budstart
3 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 985 kr
Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år.
Andelstal
Andel i förening 1.261%, Andel av årsavgift 1.217%
Indirekt nettoskuldsättning
889 100 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Storlek | 2 rum, 60 m² boarea, 8 m² biarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | (Nedre botten) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 31002(1002) |
Föreslagen budstart | 3 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 985 kr |
| Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år. |
Andelstal | Andel i förening 1.261%, Andel av årsavgift 1.217% |
Indirekt nettoskuldsättning | 889 100 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Glädjen I Sköndal
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Glädjen i Sköndal består av totalt 77 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken. Byggnationen stod klar 2025. Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna. Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB. ca 5880kr/år.) Överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp. ca 1480 kr/år. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. ca 888kr/år. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.Prisbasbelopp 2026 är 59 200kr Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm. Förråd inne i lägenheten eller externt förråd med nyttjandrätt. Föreningen har en lokal som är uthyrd. På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka. Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck.
Parkering
19 st garageplatser 1400 kr/mån ( varav en HKP plats) 10 st elbilsplatser 1700 kr/mån (endast för el eller hybrid) 6 st platser utomhus för 900kr 1 st HKP plats nr 5 utomhus med motorvärmare 1200 kr/mån MV 2 st platser nr 6-7 utomhus är elbilsplats 1200 kr/mån 3 MC-platser 500 kr/mån Det är kö i dagsläget och det finns ett kösystem som sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Glädjen I Sköndal |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 77 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Glädjen i Sköndal består av totalt 77 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken. Byggnationen stod klar 2025. Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna. Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB. ca 5880kr/år.) Överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp. ca 1480 kr/år. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. ca 888kr/år. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.Prisbasbelopp 2026 är 59 200kr Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm. Förråd inne i lägenheten eller externt förråd med nyttjandrätt. Föreningen har en lokal som är uthyrd. På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka. Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck. |
Parkering | 19 st garageplatser 1400 kr/mån ( varav en HKP plats) 10 st elbilsplatser 1700 kr/mån (endast för el eller hybrid) 6 st platser utomhus för 900kr 1 st HKP plats nr 5 utomhus med motorvärmare 1200 kr/mån MV 2 st platser nr 6-7 utomhus är elbilsplats 1200 kr/mån 3 MC-platser 500 kr/mån Det är kö i dagsläget och det finns ett kösystem som sköts av styrelsen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play
Bredband
Fastigheten försörjs med tele, tv och internet via fiber genom Telia Triple Play. Det tillhör en digitalbox till varje bostad.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2025 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play |
Bredband | Fastigheten försörjs med tele, tv och internet via fiber genom Telia Triple Play. Det tillhör en digitalbox till varje bostad. |
Hall
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderob och hatthylla. Ingång till badrum och övriga delar av bostaden.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök, och vardagsrum. Fönster och utgång till generöst tilltagen uteplats.
Kök
Kök från Marbodal i varmgrå nyans, bänkskiva i ljus laminat infälld häll och diskho, integrerad ugn/mikro, diskmaskin och fristående kyl/frys.
Badrum
Klinker i mörk kulör på golv och kakel i vit nyans. Duschhörna med glasväggar, handfat, WC, torkställning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Parkettgolv oxh ljust målade väggar. Utrymme för säng och förvaring. Klädkammare.
Balkong
Generöst tilltagen uteplats.
Nybyggd fastighet- Inga planerade
Totalt
568 kr per månad (6 820 kr per år)
El
255 kr per månad (3 055 kr per år)
Vatten och avlopp
144 kr per månad (1 725 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3055kr/år, varmvatten 1725 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 568 kr per månad (6 820 kr per år) |
El | 255 kr per månad (3 055 kr per år) |
Vatten och avlopp | 144 kr per månad (1 725 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3055kr/år, varmvatten 1725 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
