Thorsten Levenstams väg 17 (11001)
Sköndal, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
39 m²
Alla bilder
Välplanerad tvåa med egen ingång & spatiös uteplats!
•
Uteplats & egen ingång
•
Perfekt för sommarens grillkvällar
•
Tvåa med plats för sociala tillställningar
•
Nedre botten med spatiös uteplats med staket.
•
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
•
Separat sovrum och bra förvaring
•
Välskött förening med garage
•
Nära natur, bad och kommunikationer
Välkommen till ditt nya hem, en trivsam tvåa på nedre botten med egen ingång och generös uteplats perfekt för sommarens grillfester.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 719 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
39 m²
Våning
1 av 4 (Nedrebotten mot gård)
Byggår
2025
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Sköndal
Storlek
2 rum, 39 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4 (Nedrebotten mot gård)
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
11001 (1001)
Eller högstbjudande
1 795 000 kr
Tillträde
Inom tre månader från avtalsskrivning.
Månadsavgift
2 719 kr
Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år.
Andelstal
Andel i förening 0.861%, Andel av årsavgift 0.861%
Indirekt nettoskuldsättning
606 800 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Sköndal |
Storlek | 2 rum, 39 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 (Nedrebotten mot gård) |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 11001 (1001) |
Eller högstbjudande | 1 795 000 kr |
Tillträde | Inom tre månader från avtalsskrivning. |
Månadsavgift | 2 719 kr |
| Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år. |
Andelstal | Andel i förening 0.861%, Andel av årsavgift 0.861% |
Indirekt nettoskuldsättning | 606 800 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
BRF Glädjen I Sköndal
Äkta förening
Ja
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Glädjen i Sköndal består av totalt 77 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken. Byggnationen stod klar 2025. Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna. Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB. ca 5880kr/år.) Överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp. ca 1480 kr/år. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. ca 888kr/år. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.Prisbasbelopp 2026 är 59 200kr Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm. Förråd inne i lägenheten eller externt förråd med nyttjandrätt. Föreningen har en lokal som är uthyrd. På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka. Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck.
Parkering
19 st garageplatser 1400 kr/mån ( varav en HKP plats) 10 st elbilsplatser 1700 kr/mån (endast för el eller hybrid) 6 st platser utomhus för 900kr 1 st HKP plats nr 5 utomhus med motorvärmare 1200 kr/mån MV 2 st platser nr 6-7 utomhus är elbilsplats 1200 kr/mån 3 MC-platser 500 kr/mån Det är kö i dagsläget och det finns ett kösystem som sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | BRF Glädjen I Sköndal |
Äkta förening | Ja |
Antal lägenheter | 77 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Glädjen i Sköndal består av totalt 77 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken. Byggnationen stod klar 2025. Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna. Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB. ca 5880kr/år.) Överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp. ca 1480 kr/år. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. ca 888kr/år. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.Prisbasbelopp 2026 är 59 200kr Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm. Förråd inne i lägenheten eller externt förråd med nyttjandrätt. Föreningen har en lokal som är uthyrd. På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka. Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck. |
Parkering | 19 st garageplatser 1400 kr/mån ( varav en HKP plats) 10 st elbilsplatser 1700 kr/mån (endast för el eller hybrid) 6 st platser utomhus för 900kr 1 st HKP plats nr 5 utomhus med motorvärmare 1200 kr/mån MV 2 st platser nr 6-7 utomhus är elbilsplats 1200 kr/mån 3 MC-platser 500 kr/mån Det är kö i dagsläget och det finns ett kösystem som sköts av styrelsen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2025
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
TV och bredband
Fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play
Bredband
Fastigheten försörjs med tele, tv och internet via fiber genom Telia Triple Play. Det tillhör en digitalbox till varje bostad.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2025 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play |
Bredband | Fastigheten försörjs med tele, tv och internet via fiber genom Telia Triple Play. Det tillhör en digitalbox till varje bostad. |
Hall
Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderob och hatthylla. Ingång till badrum och övriga delar av bostaden.
Rum
Parkettgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök, rum och sovalkov. Fönster och utgång till generöst tilltagen uteplats.
Kök
Kök från Marbodal i vit nyans, bänkskiva i ljuslaminat infälld häll och diskho, integrerad kombinerad ugn/mikro, diskmaskin och fristående kyl/frys.
Badrum
Klinker i mörk kulör på golv och kakel i vit nyans. Duschhörna med glasväggar, handfat, WC, torkställning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Balkong/uteplats
Generöst tilltagen uteplats mot innergård
Förråd
I denna bostad är förrådet inne i lägenheten.
Nybyggd fastighet- Inga planerade
Totalt
367 kr per månad (4 400 kr per år)
El
255 kr per månad (3 055 kr per år)
Vatten och avlopp
112 kr per månad (1 345 kr per år)
Kommentar
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3055kr/år, varmvatten 1345 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Totalt | 367 kr per månad (4 400 kr per år) |
El | 255 kr per månad (3 055 kr per år) |
Vatten och avlopp | 112 kr per månad (1 345 kr per år) |
Kommentar | I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3055kr/år, varmvatten 1345 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år. TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
