Tjädervägen 2F

Korsta, Sundsvall
•
Lägenhet
•
2 rum
•
59.5 m²

Alla bilder

Onsdag 21 januari kl. 15:30

Ljus och stilren bostad med stor balkong som bjuder på fantastisk utsikt!

•

Stilren och smakfull

•

Stor balkong med fantastisk utsikt

•

Fint kök

•

Generöst vardagsrum

Varmt välkommen till Tjädervägen och denna stilrena och härliga bostad!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 437 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Varav sovrum

1 st

Boarea

59.5 m²

Våning

3 av 3

Byggår

1958

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Sundsvall

Område

Korsta

Storlek

2 rum, 59.5 m² boarea

Varav sovrum

1 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

30-2025-1-73-5 (1201)

Utgångspris

725 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 437 kr

Obligatoriskt tillägg balkong 834 kr/mån, annonseras under övrigt. Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via Telia som ingår i månadsavgiften. Huset är anslutet till fiber och erbjuder bredband 100/100 Mbit som standard. Till varje lägenhet hör också ett telefonabonnemang samt Telia digital-TV "Lagom".

Andelstal

Andel i förening 1.198%, Andel av årsavgift 1.198%

Indirekt nettoskuldsättning

213 815 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

116 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Sundsvall
Område	Korsta
Storlek	2 rum, 59.5 m² boarea
Varav sovrum	1 st
Areakälla	Föreningens information
Våning	3 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	30-2025-1-73-5 (1201)
Utgångspris	725 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	4 437 kr
	Obligatoriskt tillägg balkong 834 kr/mån, annonseras under övrigt. Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via Telia som ingår i månadsavgiften. Huset är anslutet till fiber och erbjuder bredband 100/100 Mbit som standard. Till varje lägenhet hör också ett telefonabonnemang samt Telia digital-TV "Lagom".
Andelstal	Andel i förening 1.198%, Andel av årsavgift 1.198%
Indirekt nettoskuldsättning	213 815 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	116 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

725 000 kr

Kommande visningar

Onsdag 21 januari kl. 15:30-16:00

Anmälan krävs!

Onsdag 21 januari kl. 15:30-16:00

Anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Rasmus Israelsson

070-360 03 96

rasmus.israelsson@erikolsson.se

Tjädervägen 2F

Omgivning

Allmänt om området

Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.

Serviceutbud

Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm

Kommunikation

Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter

Övrigt

Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

På gångavstånd

Snabbmat

195 m

Panom Thai Kök

Restaurang

220 m

Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma

Förskola

320 m

Förskola Läraren

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Namn	BRF Huggaren
Äkta förening	Ja
Antal lägenheter	90
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Blocket 18 på Tjädervägen 2 i Sundsvall. BRF Huggaren bildades 1962 och är en bostadsrättförening inom HSB.
Parkering	56 bilplatser med el-uttag - 200 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1958
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via Telia som ingår i månadsavgiften. Huset är anslutet till fiber och erbjuder bredband 100/100 Mbit som standard. Till varje lägenhet hör också ett telefonabonnemang samt Telia digital-TV "Lagom".

Totalt	1 013 kr per månad (12 153 kr per år)
El	60 kr per månad (720 kr per år)
Försäkring	119 kr per månad (1 425 kr per år)
Övrigt	834 kr per månad (10 008 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Kommentar	OBS Schabloniserade driftkostnader. Övrigt avser balkongtillägg 834 kr/mån

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Tjädervägen 2F

Rasmus Israelsson

Tjädervägen 2F