Trollebergsvägen 9
Centrum, Lund
•
Lägenhet
•
2 rum
•
64 m²
Alla bilder
Snart till salu
Lördag 7 mars kl. 23:00
Välplanerad lägenhet endast ett stenkast bort från Centrum
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 802 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
64 m²
Våning
5 av 5
Byggår
1985
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lund
Område
Centrum
Storlek
2 rum, 64 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
53 (1402)
Utgångspris
2 645 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 802 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.386%, Andel av årsavgift 0.386%
Indirekt nettoskuldsättning
238 177 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
88 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lund |
Område | Centrum |
Storlek | 2 rum, 64 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 5 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 53 (1402) |
Utgångspris | 2 645 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 802 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.386%, Andel av årsavgift 0.386% |
Indirekt nettoskuldsättning | 238 177 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 88 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Gasverket i Lund
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
214
Antal lokaler
11
Allmänt om föreningen
HSB Brf Gasverket i Lund. Föreningen köpte fastigheten 1985. Föreningens 11 lokaler upplåts som hyresrätter. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane. Föreningen har en gemensam tvättstuga i varje trapphus med tillhörande mangel/strykrum. Föreningen har en samlingssal med pentry och köksutrustning som kan hyras till en kostnad om 500 kr/dag för boende i föreningen och 2500 kr/dag för utomstående. Föreningen har även ett övernattningsrum med toalett, dusch och ett mindre pentry där 2-3 personer kan övernatta kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn och ett motionsrum samt bastu som kan nyttjas av medlemmarna i utbyte mot att de köper en nyckel till lokalen. En stor och grön trädgård ger goda möjligheter till avkoppling. i föreningen finns det en trädgårdsgrupp som ansvarar för rabatterna. Här finns också grillplats för den eller de som vill skapa känslan av en lantlig miljö mitt i storstaden. Föreningen har även en lekplats, fontän och boulebana.
Parkering
Föreningen har tillgång till 102 garageplatser och 6 parkeringsplatser som ägs av Lunds kommun (LKP) och som kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Gasverket i Lund |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 214 |
Antal lokaler | 11 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Gasverket i Lund. Föreningen köpte fastigheten 1985. Föreningens 11 lokaler upplåts som hyresrätter. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/skane. Föreningen har en gemensam tvättstuga i varje trapphus med tillhörande mangel/strykrum. Föreningen har en samlingssal med pentry och köksutrustning som kan hyras till en kostnad om 500 kr/dag för boende i föreningen och 2500 kr/dag för utomstående. Föreningen har även ett övernattningsrum med toalett, dusch och ett mindre pentry där 2-3 personer kan övernatta kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn och ett motionsrum samt bastu som kan nyttjas av medlemmarna i utbyte mot att de köper en nyckel till lokalen. En stor och grön trädgård ger goda möjligheter till avkoppling. i föreningen finns det en trädgårdsgrupp som ansvarar för rabatterna. Här finns också grillplats för den eller de som vill skapa känslan av en lantlig miljö mitt i storstaden. Föreningen har även en lekplats, fontän och boulebana. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har tillgång till 102 garageplatser och 6 parkeringsplatser som ägs av Lunds kommun (LKP) och som kan hyras till en kostnad om ca 1 200 kr/månad. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (500/500 Mbit) via Telenor.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1985 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (500/500 Mbit) via Telenor. |
2008 utfördes en energibesiktning av HSB Skåne. 2009 tvättades befintliga balkonger. 2012 genomfördes större renovering av hissarna. 2014 rustades trädgården upp, renovering av toaletterna i anslutning till samlingssalen genomfördes, upprustning av ljud- och bildanläggning i samlingssalen, installation av nya porttelefoner, installation av fiber och upprustad ventilation. 2015 utfördes årets stadgeenliga fastighetsbesiktning och framkommande brister åtgärdades. Styrelsen har beslutat att tillämpa en 10-års underhållsplan och i denna plan finns inga större omfattande insatser. 2016 utfördes årets stadgeenliga fastighetsbesiktning och framkommande brister åtgärdades, renovering av ventilation, spolning och filmning av avloppsstammar, nytt avtal om el och fjärrvärme, nytt administrationsavtal med HSB Skåne, ny LED-belysning utomhus. 2017 byggde föreningen om dammen till en fontän, asfalterade delar av området och omläggning och justering av plattor samt ny gräsarmering. De bytte från armaturer till LED I trapphusen omfattande målningsarbete av fasader. 2018 fastighetsbesiktning, inga stora brister framkom och de mindre åtgärdades hösten 2018. 2020 konverterades barnvagnsrummet till ett miljö/soprum på Trollebergsgatan 7-9 och renovering samt förbättring av båda skyddsrummen genomfördes. Samma år utfördes renovering av undertak och trasiga takpannor samt renovering av balkongtaken. Samma år genomfördes även spoling av avloppsrören och staket samt grindar mor Svanegatan sattes upp. 2023 byggdes en pergola vid Trollebergsvägen 17 och LED-belysning installerades på samtliga gemensamma ytor. Samma år byttes även samtlig ventilation (FTX aggregaten) och köksfläktar ut. 2024 gjordes byte av samtliga stamventiler och grindar installerades in till gårdarna. Ett flertal av de nya el-mätarna har också installerats. Även byte av avstängingsventiler till vattenmätare genomfördes. 2025 byttes samtliga ventiler på värmesystemet och en hissreparation genomfördes i ett låghus på Trollebergsvägen 19. Under 2026 har föreningen beslutat att förnya trädgårdarna med fler träd och annan växlighet samt tvätta alla balkonger och loftgångar på utsidan. I dagsläget finns inget startdatum. I övrigt följer föreningen en underhållsplan. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Totalt
680 kr per månad (8 160 kr per år)
El
510 kr per månad (6 120 kr per år)
Försäkring
170 kr per månad (2 040 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 680 kr per månad (8 160 kr per år) |
El | 510 kr per månad (6 120 kr per år) |
Försäkring | 170 kr per månad (2 040 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
