Ulriksborgsgatan 16, vån 11
Kungsholmen/Thorildsplan, Stockholm
•
Lägenhet
•
2 rum
•
64.5 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:30
Bostad med otroligt ljusinsläpp och inglasad balkong!
Fantastisk tvåa med magisk utsikt, social planlösning, rymlig balkong och stora fönsterpartier som ger bostaden ett härligt ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 714 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
64.5 m²
Våning
11 av 16
Byggår
2010
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Kungsholmen/Thorildsplan
Storlek
2 rum, 64.5 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
11 av 16
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
6112 (1904)
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 714 kr
I månadsavgiften ingår värme och varmvatten och kallvatten. Fastigheten har uppvärmning via fjärrvärme – en både miljövänlig och kostnadseffektiv lösning – och denna ingår i årsavgiften. För bredband erbjuds hastigheten 250/250 Mbps tillsammans med TV-paketet T-1 Bas (inklusive Telenor Stream) samt telefonipaket Mini. Detta tillkommer som ett fast tillägg på 240 kr per månad utöver årsavgiften. Kostnad för hushållsel står varje hushåll själv för.
Andelstal
Andel i förening 1.241%, Andel av årsavgift 1.270%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
88 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Stockholm |
Område | Kungsholmen/Thorildsplan |
Storlek | 2 rum, 64.5 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 11 av 16 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 6112 (1904) |
Föreslagen budstart | 5 495 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 714 kr |
| I månadsavgiften ingår värme och varmvatten och kallvatten. Fastigheten har uppvärmning via fjärrvärme – en både miljövänlig och kostnadseffektiv lösning – och denna ingår i årsavgiften. För bredband erbjuds hastigheten 250/250 Mbps tillsammans med TV-paketet T-1 Bas (inklusive Telenor Stream) samt telefonipaket Mini. Detta tillkommer som ett fast tillägg på 240 kr per månad utöver årsavgiften. Kostnad för hushållsel står varje hushåll själv för. |
Andelstal | Andel i förening 1.241%, Andel av årsavgift 1.270% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 88 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Lindhagensterrassen 6
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
70
Allmänt om föreningen
Brf Lindhagensterrassen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte huset år 2010. Marken upplåts med tomträtt och omförhandlas nästa gång år 2029. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Huset är uppdelat i flera våningsplan med olika funktioner. På plan 1, källarvåningen, finns lägenhetsförråd och tekniska utrymmen. Plan 2 rymmer entré, tvättstuga, lägenhetsförråd, barnvagnsrum, cykelrum samt soprum. På plan 3 finns tre lägenheter tillsammans med ytterligare lägenhetsförråd, och på plan 4 tre lägenheter med direkt utgång till gården på baksidan. Våningsplanen 5 till 16 innehåller fem lägenheter per plan, medan de två översta våningarna, plan 17 och 18, har två lägenheter vardera. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på våning 2, utrustad med två tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och el-mangel. Bokas alla dagar kostnadsfritt. I föreningen finns även en stor trevlig innergård belägen på plan 4 med utemöbler och sandlåda samt möjlighet till grillning. Det finns även cykel- och barnvagnsrum beläget i anslutning till entrén. FÖRENINGENS EKONOMI Tillägget på 240 kr för bredband/TV ligger kvar oförändrat på 240 kr/månad t.o.m. maj 2026 och blir därefter 169 kr/månad. (Avstämt med styrelsen 2025-12-26). Månadsavgiften höjdes med 2,0 % fr.o.m. januari 2026 (redan inräknad) Avstämt 2025-12-26 För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.LHT6.SE
Hemsida
Parkering
Föreningen har 25 garageplatser med två in- och utfarter en från Ulriksborgsgatan och den andra från Kellgrensgatan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 990 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyra men det råder ingen kö. (Kontrollerat 2025-08-14). I övrigt erbjuder Corepark och APCOA är alternativ i garaget.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Lindhagensterrassen 6 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 70 |
Allmänt om föreningen | Brf Lindhagensterrassen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte huset år 2010. Marken upplåts med tomträtt och omförhandlas nästa gång år 2029. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Huset är uppdelat i flera våningsplan med olika funktioner. På plan 1, källarvåningen, finns lägenhetsförråd och tekniska utrymmen. Plan 2 rymmer entré, tvättstuga, lägenhetsförråd, barnvagnsrum, cykelrum samt soprum. På plan 3 finns tre lägenheter tillsammans med ytterligare lägenhetsförråd, och på plan 4 tre lägenheter med direkt utgång till gården på baksidan. Våningsplanen 5 till 16 innehåller fem lägenheter per plan, medan de två översta våningarna, plan 17 och 18, har två lägenheter vardera. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på våning 2, utrustad med två tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och el-mangel. Bokas alla dagar kostnadsfritt. I föreningen finns även en stor trevlig innergård belägen på plan 4 med utemöbler och sandlåda samt möjlighet till grillning. Det finns även cykel- och barnvagnsrum beläget i anslutning till entrén. FÖRENINGENS EKONOMI Tillägget på 240 kr för bredband/TV ligger kvar oförändrat på 240 kr/månad t.o.m. maj 2026 och blir därefter 169 kr/månad. (Avstämt med styrelsen 2025-12-26). Månadsavgiften höjdes med 2,0 % fr.o.m. januari 2026 (redan inräknad) Avstämt 2025-12-26 För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.LHT6.SE |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har 25 garageplatser med två in- och utfarter en från Ulriksborgsgatan och den andra från Kellgrensgatan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 990 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyra men det råder ingen kö. (Kontrollerat 2025-08-14). I övrigt erbjuder Corepark och APCOA är alternativ i garaget. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2010
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till Telenor för både tv och bredband.
Bredband
Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl Telenor Stream och telefonipaket Mini. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet. Obligatorisk kostnad tillkommer för detta med 240kr/mån.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2010 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk, typ FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till Telenor för både tv och bredband. |
Bredband | Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl Telenor Stream och telefonipaket Mini. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet. Obligatorisk kostnad tillkommer för detta med 240kr/mån. |
Hall
Rymligt hall med svart klinker och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i garderob.
Vardagsrum
Otroligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp. Slipat golv i ljusnyans och ljusa väggar. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Kök
Trevligt kök med slipat golv i ljusnyans, ljusa väggar samt en halv köksö som ger en social planlösning. Bra förvaring bakom släta luckor i vitt, grå bänkskiva samt vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med kyl/frys, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, ugn samt häll.
Sovrum
Slipat golv i ljusnyans och ljusa väggar. Gott om förvaring i inbyggda garderober.
Badrum
Renoverat badrum med golvvärme och otrolig Norrvange kalksten i en sober beige kulör. Tvättmaskin och torktumlare, avlastningsyta i trä samt skåp ovan. Dusch med vikväggar, WC samt kommod med spegelskåp ovan.
Balkong
Generös inglasad balkong med trägolv.
Förråd
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar f.n. över ett förråd.
Utförda renoveringar: 2012 - Utfördes slutbesiktning inklusive åtgärder. 2012-2013 - Har föreningen besiktigat och åtgärdat värmesystemet. 2013 - Utfördes en energideklaration. 2016 - OVK/ventilationsrengöring. 2020 - Renoverades gården på baksidan. 2022 - OVK/ventilationsrengöring. 2023 - Bytt till LED-belysning. 2023 - Automatisk öppning av ytterporten har installerats. 2023 - Den digitala undercentralen har uppgraderats. 2023 - Planerade underhållsarbeten på hissarna har utförts. 2024 - Väggarna i entrén har målats om och akustikpanel satts upp på en vägg. 2024 - En fläktmotor har bytts ut. 2025 - Stamspolning 2025 - Tvätt av fasad mot nordost Planerat underhåll: 2026 Byte av frekvensstyrning på höger hiss (vänster byttes 2025) 2026 Byte av bärlinor på båda hissarna Kostnaden för kommande underhåll täcks av befintliga medel i fond för yttre underhåll. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074.
Totalt
458 kr per månad (5 500 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Totalt | 458 kr per månad (5 500 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
