Utåkersgatan 3A
Kålltorp, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
58 m²
Alla bilder
Söndag 25 januari kl. 10:30
Vacker landshövdingstvåa med renoverat kök & bevarad originalcharm!
•
Renoverat kök
•
Platsbyggd förvaring
•
Nymålade ytskikt
•
Typisk landshövdingecharm
•
Generöst med ljusinsläpp
•
Vackra tröskelfria brädgolv
•
Fin utsikt mot grönska
•
Två rymliga förråd
•
Mysig innergård med grill
•
Gemytlig småstadskaraktär
•
Flertalet gym i området
•
Närhet till restauranger & pubar
•
Munkebäckstorg på gångavstånd
•
Motionsspår & badsjöar
•
Goda kommunikationer
•
Gränsar till Delsjöområdet
Fint renoverad landshövdingstvåa med generös takhöjd och vackra, tröskelfria björkgolv som löper enhetligt genom hela bostaden.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 009 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
58 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1937
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kålltorp
Storlek
2 rum, 58 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
3 (1101)
Föreslagen budstart
2 490 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 009 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 4.281%, Andel av årsavgift 4.490%
Indirekt nettoskuldsättning
198 174 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
124 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kålltorp |
Storlek | 2 rum, 58 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 3 (1101) |
Föreslagen budstart | 2 490 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 009 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 4.281%, Andel av årsavgift 4.490% |
Indirekt nettoskuldsättning | 198 174 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 124 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Stenhuggaren 3-5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
21
Allmänt om föreningen
Brf Stenhuggaren nr 3-5. Till föreningen hör adresserna: Utåkersgatan 3-5. Huset är ett landshövdingehus som är byggt 1937 och består av 21 lägenheter. Förut fanns fler lägenheter men vid ombyggnationen i mitten på 1970-talet slogs många lägenheter ihop. Det skapade en större variation i lägenhetsbeståndet. Idag består fastigheten av 3 st ettor, 13 st tvåor och 5 st treor. Föreningens tvättstuga är placerad i källaren i uppgång 5B, utrustad med två maskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns teknikutrymmen samt ett cykelrum. Det finns en uteplats med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-22.
Hemsida
Parkering
Fri parkering på gatorna i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Stenhuggaren 3-5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Föreningen äger marken. |
Antal lägenheter | 21 |
Allmänt om föreningen | Brf Stenhuggaren nr 3-5. Till föreningen hör adresserna: Utåkersgatan 3-5. Huset är ett landshövdingehus som är byggt 1937 och består av 21 lägenheter. Förut fanns fler lägenheter men vid ombyggnationen i mitten på 1970-talet slogs många lägenheter ihop. Det skapade en större variation i lägenhetsbeståndet. Idag består fastigheten av 3 st ettor, 13 st tvåor och 5 st treor. Föreningens tvättstuga är placerad i källaren i uppgång 5B, utrustad med två maskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns teknikutrymmen samt ett cykelrum. Det finns en uteplats med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-12-22. |
Hemsida | |
Parkering | Fri parkering på gatorna i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberbredband via Telenor (100/100).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1937 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och fiberbredband via Telenor (100/100). |
Hall
Björkgolv och beigea väggar. Hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderob.
Kök
Björkgolv och vita väggar. Köket är inrett med beige köksinredning, laminatbänkskivor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns en generös matplats med plats för cirka sex personer. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Björkgolv och beigea väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp.
Sovrum
Björkgolv och beigea väggar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder förvaring i en platsbyggd garderob.
Badrum
Våtrumsmatta och vita väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp och dusch.
Förråd
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Renoveringar
2024–2025: Omfattande köksrenovering med utbyte av samtliga vitvaror, ny bänkskiva samt nya köksluckor. Samtliga rum har målats om och i sovrummet har en platsbyggd garderob uppförts.
2008 utfördes en radonmätning och energideklaration. Under samma år utfördes byte av takfönster samt vindsfönster, balkongerna renoverades och balkongräckena byttes ut samt byte av häng- och stuprännor utfördes. 2009 målades källarutrymmena. 2010 åtgärdades gamla skyddsrummet. Samma år målades cykelrum, styrelserum, verktygsförrådet, grovsoprum och pannrum. 2011 byttes dagvattenpump på innergården och träningsrummet iordningställdes. Samma år utfördes byte av ventiler på vattenrör i källaren samt installation av avstängningskranar för varm- och kallvatten för varje uppgång. 2012 renoverades tvättstugan, övernattningsrummet iordningställdes och trädgården upprustades. 2013 utfördes byte av balkongdörrar och översyn av taket. Samma år drogs fiber från Bredbandsbolaget in i fastigheten. 2014 byttes samtliga entrédörrar och utsidan av fönster samt fönsterbleck målades. 2015 gjordes ett byte av avlopps- och vattenservis. En besiktning av expansionskärl samt översyn av tak utfördes. 2016 byttes 5 st ytterarmaturer över entrédörrar samt tillrättande av elinstallationer inom källare och utbyte av samtliga armaturer. Under året målades och rustades fastighetens sockel upp samt fönster i källaren. 2017 byttes maskiner i tvättstugan ut och översyn av tak gjordes. 2021 genomfördes relining av hela avloppsnätet. 2022 OVK-besiktning och filminspektion av ventilation och kanaler. 2024 SBC tog över den ekonomiska förvaltningen. Föreningen följer en underhållsplan som finns att ta del av på hemsidan. Underhållsplanen revideras vart eller vartannat år senaste 2022.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
