Valbogatan 18B
Centralt Norr, Gävle
•
Lägenhet
•
2 rum
•
41 m²
Alla bilder
Tisdag 20 januari kl. 15:30
Hemtrevlig 2:a med balkong i soligt västerläge!
•
Balkong i västerläge
•
Närhet till Boulognerskogen
•
Goda bussförbindelser
•
Gångavstånd till Högskolan & Sjukhuset
•
Närhet till City och dess utbud
Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga 2:a om 41 kvm på Valbogatan 18B!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 808 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
41 m²
Våning
2 av 3
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Centralt Norr
Storlek
2 rum, 41 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information (Bostaden är registrerad som en 1:a men är omgjord till en 2:a)
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
43 (1102)
Utgångspris
1 490 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 808 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel, vilket mäts och debiteras med månadsavgiften.
Andelstal
Andel i förening 1.135%, Andel av årsavgift 1.135%
Indirekt nettoskuldsättning
102 206 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
158 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Centralt Norr |
Storlek | 2 rum, 41 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information (Bostaden är registrerad som en 1:a men är omgjord till en 2:a) |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 43 (1102) |
Utgångspris | 1 490 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 808 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel, vilket mäts och debiteras med månadsavgiften. |
Andelstal | Andel i förening 1.135%, Andel av årsavgift 1.135% |
Indirekt nettoskuldsättning | 102 206 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 158 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Belgien I Gävle
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
7
Allmänt om föreningen
HSB Brf Belgien i Gävle köpte fastigheten 1935. Föreningen har två gemensamma tvättstugor och en innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Hantverkargatan 11 A-B, Kaplansgatan 23-25 A-B och Valbogatan 18 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-18.
Parkering
I föreningen finns 36 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, varav 6 platser med laddstation för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. För plats med laddstation tecknas ett individuellt avtal för laddstolpen och man betalar för elen som används. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Belgien I Gävle |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 68 |
Antal lokaler | 7 |
Allmänt om föreningen | HSB Brf Belgien i Gävle köpte fastigheten 1935. Föreningen har två gemensamma tvättstugor och en innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Hantverkargatan 11 A-B, Kaplansgatan 23-25 A-B och Valbogatan 18 A-B. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-18. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 36 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, varav 6 platser med laddstation för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. För plats med laddstation tecknas ett individuellt avtal för laddstolpen och man betalar för elen som används. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 samt Telenor (fiber).
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 samt Telenor (fiber).
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 samt Telenor (fiber). |
Bredband | Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Tele2 samt Telenor (fiber). |
Hall
Välkomnande hall med vitt trägolv och vitmålade väggar, goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.
Kök
Praktiskt kök med nytt kakel samt köksbänk. Utrustat med diskho, spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Fläkt, diskho och blandare är nyligen utbytt.
Vardagsrum
Luftigt och väl tilltaget vardagsrum med vitt trägolv och vitmålade väggar. Rymmer både soffgrupp och matgrupp.
Sovrum
Mysigt och ljust sovrum med vitt trägolv och vita väggar. Här finns plats för både dubbelsäng och viss förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum sedan stamrusten 2004. Utrustat med dusch, handdukstork, toppmatad tvättmaskin, kommod och spegelskåp.
2022 - Byte av exteriöra källardörrar. Installation av 6 st laddstation för elbilar. 2020/2021 - Byte av fönster och balkongdörrar. 2019 - Byte av tvättmaskin i en tvättstuga. Renovering av och låsbyte på soprum. 2018/2019 - Renovering av plåtdetaljer på tak. 2009 - Stambyte. Föreningen planerar att inom 10 år byta/renovera balkonger, bygga om soprummet samt renovera tvättstugor och torkrum.
Totalt
400 kr per månad (4 800 kr per år)
El
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
100 kr per månad (1 200 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 400 kr per månad (4 800 kr per år) |
El | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 100 kr per månad (1 200 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angivna kostnader är uträknade efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades