Vargagårdsvägen 59
Björkris, Kungsbacka
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Nyproducerad tvåa med stor uteplats
•
Nyproducerat
•
Svanenmärkt
•
Solceller på taket
•
Gavellägenhet
•
Stor uteplats
•
Tvättmaskin och torktumlare
•
Vacker boendemiljö
•
Badrum med tvättutrustning
•
Övernattningslägenhet i föreningen
•
Nytt bostadsområde
•
Härliga grönområden
•
Förskola/skola i området
•
Servicebutiker att tillgå
•
Promenadavstånd till buss/pendeltåg
Glöm allt vad renovering heter och ta chansen att förvärva denna stilsäkra och nyproducerade tvårumslägenhet i ett av de nyuppförda Tallhusen, Kungsbackas högsta hus.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 414 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52 m²
Våning
1 av 5
Byggår
2025
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungsbacka
Område
Björkris
Storlek
2 rum, 52 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
B1106 (1106)
Utgångspris
2 695 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 414 kr
Den gemensamma elförbrukningen samt värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Hushållsel och varmvatten mäts individuellt och kostnaden ingår inte i månadsavgiften. Obligatorisk kostnad för bredband om 239 kr/mån tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 1.326%, Andel av årsavgift 1.557%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
62 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungsbacka |
Område | Björkris |
Storlek | 2 rum, 52 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | B1106 (1106) |
Utgångspris | 2 695 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 414 kr |
| Den gemensamma elförbrukningen samt värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Hushållsel och varmvatten mäts individuellt och kostnaden ingår inte i månadsavgiften. Obligatorisk kostnad för bredband om 239 kr/mån tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 1.326%, Andel av årsavgift 1.557% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 62 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Bostadsrättsföreningen Koningsbakkae Hus B
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
52
Allmänt om föreningen
Brf Koningsbakkae köpte fastigheten 2024. Till föreningen hör adresserna: Vargagårdsvägen 59. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Återvinningsrum mellan husen, mot gatan. Samlingslokal och övernattningslägenhet Gemensam lummig gård med flera inbjudande små sittgrupper. Föreningens fastighet för hus B tillsammans med grannföreningens fastighet hus A är delägare i en gemensamhetsanläggning, Kungsbacka Skårby GA:20 avseende garageytor, cykelförråd, gårdsytor, gångytor, dagvattenanläggning, gemensamhetslokal och övernattningsrum Koningsbakke kommer att miljöcertifieras enligt Svanen. Det innebär att både byggprocess och material uppfyller omfattande och stränga kvalitets- och miljökrav. Resultatet blir en giftfri boendemiljö och minimal miljöpåverkan under husets hela livscykel. De båda taken på Koningsbakkae är täckta med solceller, som bidrar till lägre energiförbrukning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Möjlighet att hyra parkerings- eller garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Bostadsrättsföreningen Koningsbakkae Hus B |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 52 |
Allmänt om föreningen | Brf Koningsbakkae köpte fastigheten 2024. Till föreningen hör adresserna: Vargagårdsvägen 59. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Återvinningsrum mellan husen, mot gatan. Samlingslokal och övernattningslägenhet Gemensam lummig gård med flera inbjudande små sittgrupper. Föreningens fastighet för hus B tillsammans med grannföreningens fastighet hus A är delägare i en gemensamhetsanläggning, Kungsbacka Skårby GA:20 avseende garageytor, cykelförråd, gårdsytor, gångytor, dagvattenanläggning, gemensamhetslokal och övernattningsrum Koningsbakke kommer att miljöcertifieras enligt Svanen. Det innebär att både byggprocess och material uppfyller omfattande och stränga kvalitets- och miljökrav. Resultatet blir en giftfri boendemiljö och minimal miljöpåverkan under husets hela livscykel. De båda taken på Koningsbakkae är täckta med solceller, som bidrar till lägre energiförbrukning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Parkering | Möjlighet att hyra parkerings- eller garageplats. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekaniskt från- och tilluftssystem, FTX, med värmeåtervinning
Hiss
Ja
TV och bredband
Nätverksuttag i lägenhet (vardagsrum). Ett grundutbud av bredband, TV och telefoni ingår. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2025 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekaniskt från- och tilluftssystem, FTX, med värmeåtervinning |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Nätverksuttag i lägenhet (vardagsrum). Ett grundutbud av bredband, TV och telefoni ingår. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften. |
Hall
Säkerhetsdörr. Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Förvaring i dubbelgarderob och städskåp.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i ljusgrått med bänkskiva i grå laminat som går upp en bit på väggen. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Öppen plan mot vardagsrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa och matsalsmöbel. Utgång till stenlagd uteplats.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fyra inbyggda garderober.
Badrum
Grått klinkergolv och väggar klädda i ljust kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp och toalett. I taket sitter infällda downlights.
Förråd
Förvaring i källare
2025 stod huset klart.
Totalt
278 kr per månad (3 336 kr per år)
El
175 kr per månad (2 100 kr per år)
Försäkring
103 kr per månad (1 236 kr per år)
Totalt | 278 kr per månad (3 336 kr per år) |
El | 175 kr per månad (2 100 kr per år) |
Försäkring | 103 kr per månad (1 236 kr per år) |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
