Modern tvåa med 2,7 m takhöjd, fönster i tre väderstreck och renoverade ytskikt i centralt läge!
•
Hörnläge, 2,7 m takhöjd, fönster i tre väderstreck
•
Nyrenoverat badrum 2023 med stambyte
•
Renoverade ytskikt och enhetligt golv
•
Renoverade föreningsutrymmen .
•
Innergård med utemöbler för avkoppling
•
Nära centrum, högskola, gym och butiker
Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska hörnlägenhet med en takhöjd på hela 2,7 meter och en planlösning som verkligen maximerar både ljus och rymd.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 994 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
53 m²
Våning
1 av 2
Byggår
1944
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Gävle
Område
Olsbacka
Storlek
2 rum, 53 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
15 (1002)
Föreslagen budstart
1 290 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 994 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg varav 601 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värme, 60 kr avser ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och 11 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg.
Andelstal
Andel i förening 4.698%, Andel av årsavgift 4.703%
Indirekt nettoskuldsättning
315 966 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
116 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Gävle |
Område | Olsbacka |
Storlek | 2 rum, 53 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 15 (1002) |
Föreslagen budstart | 1 290 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 994 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg varav 601 kr avser ett obligatoriskt tillägg för värme, 60 kr avser ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och 11 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg. |
Andelstal | Andel i förening 4.698%, Andel av årsavgift 4.703% |
Indirekt nettoskuldsättning | 315 966 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 116 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Myran nr 1
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Myran 1 köpte fastigheten 1944. I föreningen finns en föreningslokal, en gemensam tvättstuga och innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Parkvägen 30 A-C och Vattugatan 4 A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-20.
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget står det 4 personer i kö. (2024-12-06)
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 940 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Myran nr 1 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 24 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Myran 1 köpte fastigheten 1944. I föreningen finns en föreningslokal, en gemensam tvättstuga och innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Parkvägen 30 A-C och Vattugatan 4 A-C. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-20. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 15 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget står det 4 personer i kö. (2024-12-06) |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 940 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1944
Ventilation
Självdrag
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1944 |
Ventilation | Självdrag |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. |
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt förvaring i klädkammare.
Klädkammare
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrad fondvägg. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Matplats.
Vardagsrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt mindre matbord.
Sovrum
Laminatgolv och blå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i klädkammare.
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork samt dusch.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2024 - Fjärrvärmearbeten är gjorda. Expansionskärl, och ventiler har bytts ut på stamledningar, och avgasare för systemet har installerats. Arbeten med föreningslokalen pågår fortfarande. 2023 - Byte av termostat på samtliga radiatorer. Utbyte av låssystem och lägenhetsdörrar. Renovering av tvättstuga och källare efter översvämning aug-21. Stambyte i sex bostadsrätter (6, 12, 15, 17, 21, 23) vilket innebär att samtliga bostadsrätter nu har blivit stambytta. 2022 - Stambyte under husens bottenplattor. 2021 - Renovering av föreningslokal. Byte av radiatorventiler och termostater. 2020 - Dränering och grundisolering av båda husen. 2016 - Partiellt stambyte i fyra bostadsrätter (3, 9, 14, 20). 2012 - Byte och renovering av yttertak. 2011 - Renovering trapphus. 2005 - Fönsterbyte. 2003 - Byte av elstammar. Föreningen planerar att genomföra översyn av fjärrvärme samt renovera föreningslokal.
Totalt
516 kr per månad (6 192 kr per år)
El
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Försäkring
166 kr per månad (1 992 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 516 kr per månad (6 192 kr per år) |
El | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Försäkring | 166 kr per månad (1 992 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgift. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
