Vegagatan 13

Bostadsrätt

Göteborg

Linné

2 rum, 52 m² boarea

Föreningens information

1

Ja

0913

2 750 000 kr

Enligt överenskommelse

3 303 kr

I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av TV-kanaler (digital), bredband och bostadsrättstillägg.

Andel i förening 0,352%, Andel av årsavgift 0,4%

546 115 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

123 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

Brf Nordosten

769611-5760

Ja

Äger

226

21

4

Brf Nordosten köpte fastigheten 2006. Det finns 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Nordostpassagen 8-14, 18-22, 33-37 samt Vegagatan 9-15. I föreningen finns fyra tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum, en mangel och en centrifug. I föreningen finns även barnvagnsrum och cykelrum. Gemensam innergård med utemöbler, nybyggd lekplats samt grillplats. Om lägenheten är utrustad med balkong, altan eller uteplats svarar bostadsrättshavaren för renhållning och snöskottning. Om lägenheten är utrustad med takterrass skall bostadsrättshavaren även se till att avrinning för dagvatten inte hindras. Föreningen är medlem i Fridhem-Johannedal samfällighetsförening och Vegastadens sopsug samfällighetsförening. Föreningens andel är 35,84%. Samfälligheten förvaltar mark- och garageytor/sopsug. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-23.

http://www.brfnordosten.se/

Föreningen förfogar över 150 garageplatser i 3 garage varav 40 är laddningsplatser för elbilar. Kostnaden för garageplats utan el är 740:- /månad för medlemmar i föreningen. Kostnaden för en elbilsplats är 1000:- /månad för medlemmar. Merkostnaden (260:-) skall täcka föreningens kostnader för investering, portaltjänst och administration. Utöver merkostnaden tillkommer kostnad för den el som förbrukas. Mätning sker per plats och kostar för närvarande 2,25:- /kWh. Garageplatser administreras av Primär Fastighetsförvaltning AB. Det finns även möjlighet till motorcykelplats i garage. Har man en större bil finns ett fåtal större parkeringsplatser. Dessa kostar 1110:- /mån. I händelse av lediga platser finns möjlighet för extern part att hyra garageplats. Kostnaden är då 1100:- /månad + moms. Kostnaden för en elbilsplats är 1600:- /månad + moms. Tillkommer kostnad för förbrukad el . Kösystem gäller, ingen ledig plats i dagsläget men uppskattningsvis inom någon månad. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

2007-2010 byttes elstyrningen ut och maskineriet till föreningens hissar renoverades. 2008 spolades avloppsrören och vissa tvättmaskiner byttes ut. 2009 utfördes dräneringsarbeten av fasader i utsatt läge. 2010 installerades nya postboxar. Samma år genomfördes utbyte till rörelsestyrda belysningsarmaturer med lågenergilampor 2010-2011 tvättades fasaderna och fogarna fogades om i samband med en balkongrenovering där även balkongfasaderna byttes ut till bruntonat glas och de utstickande balkongerna förlängdes med 20 centimeter. Fasader genomgick även en hydrofobering och träramar runt fönster och dörrar målades i samband med balkongrenovering. Samma period byggde föreningen lägenheter på taken och i samband med detta byggdes nya tak och fläktaggregat byttes som även fick energibesparande värmeväxlare. 2011 asbestsanering av frånluftskanaler och fläktrum genomfördes i samband med OVK. 2012 utfördes åtgärder efter OVK och injusteringar. 2013 renoverades hissar. 2015 renoverades tvättstugor och ett nytt digitalt system för bokning installerades. Trappuppgångar målades, entréer fräschades upp och ytterdörrar sågs över. I samband med detta installerades ett digitalt lås - och porttelefonsystem. Samtidigt utfördes utbyggnad av entréer på Nordostpassagen 18, 20 och 22. 2016 renoverades två kontorslokaler i Nordostpassagen 35-37 till åtta bostadsrättslägenheter. 2016-2017 rengjordes och kontrollerades ventilationssystemet. 2017 fortsatte arbetet med att förbättra ventilationen ytterligare. Samma år lagades även betongskador under terrasserna mot Vegagatan på Nordostpassagen 8-14 samt 18-22. I samband med detta byttes räcken på terrasserna samt ommålning av fönster och fasad under dessa utfördes. 2018 renoverades lekplats och grillplats på innergården. 2019 utfördes relining av V/A-stammarna i kök och badrum, målning av trappuppgångar och allmänna utrymmen genomfördes och fyra laddplatser per garage installerades för el-bilar. 2020 utfördes en randonmätning. Ett tidigare soprum har byggts om till cykelrum i K-huset. Även värmesystemet i J-huset (18-24) har renoverats och injustering kommer att göras. 2021 byttes all armatur ut i trappuppgångarna mot mer energisnål variant. 2022 utfördes målning av fönster, fönsterdörrar av trä, träpanel vid balkonger och terrasser samt oljning av träpanel vid entréer, byte av ståldörrar till teknikutrymmen vid terrasser, byte av träfönster i bottenplan, tvätt av fasader och balkongfronter och installering av ytterligare 28 stycken laddplatser i garaget. En hyresrätt ombildades till bostadsrätt. 2023 ombildades en hyresrätt till bostadsrätt. 2024 byggt om den tidigare styrelselokalen till en trerumslägenhet på NOP33. Spolning av avloppsstammar. Ventilationsarbeten. 2025 En lokal har byggts om till tre mindre lägenheter på Vegagatan 9 Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till och med 2047. Föreningen bygger 3 nya lägenheter samt en styrelselokal på Vegagatan 9. Beräknat avslut vid årsskiftet.

Fransk balkong

Flerbostadshus

1968

Fjärrvärme

FTX

Ja

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via OwnIT.

564 kr per månad (6 768 kr per år)

333 kr per månad (4 000 kr per år)

231 kr per månad (2 768 kr per år)

1 personer i hushållet

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.