Vendelsö skolväg 15
Vendelsö, Haninge
•
Lägenhet
•
2 rum
•
55 m²
Alla bilder
Snart till salu
Lördag 14 mars kl. 23:00
Stilren och kvadratsmart tvåa, mitt i hjärtat av Vendelsö!
•
Kvadratsmart
•
Stilren
•
Balkong - inglasad
•
Centralt läge
•
Butik & restaurang runt knuten
•
Gångavstånd till Skolor & förskolor
•
Tio minuters promenad till badplats
•
Goda kommunikationer
•
Naturområden i nära anslutning
Välkommen till denna stilrena lägenhet i populära sågen bara två mil söder om city!
Avgift
4 368 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våning
2 av 5
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Vendelsö
Storlek
2 rum, 55 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
121
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 368 kr
Andelstal
Andel i förening 0.404%, Andel av årsavgift 0.404%
Indirekt nettoskuldsättning
456 785 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Vendelsö |
Storlek | 2 rum, 55 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 121 |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 368 kr |
Andelstal | Andel i förening 0.404%, Andel av årsavgift 0.404% |
Indirekt nettoskuldsättning | 456 785 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Folkparken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
208
Antal uthyrningsenheter
34
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter varav ca 34 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad, tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem.. Sophantering: Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall. Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Ekonomi: Planerade avgiftshöjningar kommer att ske under nästa år, ej bestämt när och hur mycket. Övrigt: OBS! Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Avtal för inglasning av balkong samt avtal för nyttjanderätt för uteplats: Alla bostadsrättshavare som har en inglasad balkong eller en uteplats ska ha lämnat in undertecknat avtal till styrelsen. Avtalen ligger under fliken Bohäfte och Avtal.
Parkering
Föreningen har totalt 105 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Parkering kostar 300 kr/månad Garage kostar 530 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Folkparken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 208 |
Antal uthyrningsenheter | 34 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter varav ca 34 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad, tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem.. Sophantering: Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall. Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Ekonomi: Planerade avgiftshöjningar kommer att ske under nästa år, ej bestämt när och hur mycket. Övrigt: OBS! Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Avtal för inglasning av balkong samt avtal för nyttjanderätt för uteplats: Alla bostadsrättshavare som har en inglasad balkong eller en uteplats ska ha lämnat in undertecknat avtal till styrelsen. Avtalen ligger under fliken Bohäfte och Avtal. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 105 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Parkering kostar 300 kr/månad Garage kostar 530 kr/månad |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hiss
Ja
Hiss | Ja |
Hall
Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt i rymliga garderober.
Kök
Trevligt kök med ett underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti med trevlig utsikt. Skåpinredningen går i vitt och här finns gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis och fläkt. Plats för matbord intill fönstret.
Badrum
Rymligt badrum i ljusa toner. Här finns dusch, wc, handfat, torktumlare och tvättmaskin. Ska stambytas inom kort, se föreningens hemsida.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns god plats för soffa, bord, mediamöbel och matbord om cirka fyra till sex personer. Utgång till balkong.
Balkong
Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med en härlig utsikt. Perfekta oasen för avkoppling en varm som ljummen sommardag, i trevligt sällskap. Plats för bord med stolar samt växter. Fördel att den är inglasad, perfekt för ett längre nyttjande på året.
Sovrum
Trevligt sovrum med insynsskyddat läge och ett härligt ljusflöde. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Garderober skapar goda förvaringsmöjligheter.
2011 Tvättstugan renoverades och samtliga maskiner byttes. 2012 Hissrenoverning 2013 Takrenovering på hus 5, 11, 21 och 23. Hissrenovering i hus 15 och 19. 2014 Renovering av nio stycken hyresrätter, ombyggnation av grovsoprum till garage och besiktning och uppdatering av skyddsrummen. 2015 Byte av stamventiler, takrenovering på hus 9, samt besiktning av alla tak, ledkonverterat stolp-, fasad- och trapphusbelysning samt ombyggnation av samtliga soprum för att passa källsortering. 2016 Byte av undercentral, takrenovering på hus 19, byte av fem stycken belysningsstolpar, dränering av tvättstugans framsida, renovering av värmebatterier och inköp av nya fläktmotorer. Radonmätning genomfördes med godkänt resultat och stamspolning utfördes. 2017 Dränering av garagevägg mellan hus sju och 11. Byte till av ventilationssystem till FTX. 2018 Renovering av tvättstugan, byte av fönster och fasad 2019 Pelarförstärkning i garaget, asfaltering av gård och parkering, målning av fasadsidor och socklar samt takrenovering på tre hus 2020 Byte av belysning i källare, byte av belysning vid parkering och på gården samt upphandling av brandriskinventering. 2021 Stamspolning och OVK genomfördes, hissrenovering i flera hus och parkeringen har utökats. 2022 Styrelsen har uppdaterat låssystemet samt bytt belysningen i trapphusen och besiktning av betong i garage och balkonger. 2024 Underhåll och investering i utemiljön. Kommande: 2025 Trapphusrenovering (ej påbörjad) 2026 Stambyte 2026 Renovering av fasader och balkonger (ej bestämt när det startar) 2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare 2026 Byte av elstigar och ev stamrenovering (startar februari) Föreningen har utfört stamspolning år 2016 och 2021.
Totalt
278 kr per månad (3 336 kr per år)
El
179 kr per månad (2 148 kr per år)
Försäkring
99 kr per månad (1 188 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet och tecknade avtal
Totalt | 278 kr per månad (3 336 kr per år) |
El | 179 kr per månad (2 148 kr per år) |
Försäkring | 99 kr per månad (1 188 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader kan variera beroende på antal personer i hushållet och tecknade avtal |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
