Rymlig lägenhet i hjärtat av Vendelsö. Inglasad balkong och fina ytskikt.
•
Fina & ljusa ytskikt
•
Modernt kök
•
Balkong
•
Centralt läge
•
Bra förvaring
•
Bra planlösning
•
Butik & restaurang runt knuten
•
Gångavstånd till Skolor & förskolor
•
Promenadavstånd till badplats
•
Goda kommunikationer
•
Naturområden i nära anslutning
Välkommen till denna stilrena lägenhet i populära sågen bara två mil söder om city!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 317 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
63 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1972
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Vendelsö
Storlek
2 rum, 63 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
62
Eller högstbjudande
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 317 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet. Individuell mätning på el efter förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.499%, Andel av årsavgift 0.499%
Indirekt nettoskuldsättning
533 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
130 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Vendelsö |
Storlek | 2 rum, 63 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 62 |
Eller högstbjudande | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 317 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet. Individuell mätning på el efter förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.499%, Andel av årsavgift 0.499% |
Indirekt nettoskuldsättning | 533 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 130 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Folkparken
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
208
Antal uthyrningsenheter
34
Antal lokaler
5
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter varav ca 34 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad, tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem.. Sophantering: Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall. Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Ekonomi: Planerade avgiftshöjningar kommer att ske under nästa år, ej bestämt när och hur mycket. Övrigt: OBS! Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Avtal för inglasning av balkong samt avtal för nyttjanderätt för uteplats: Alla bostadsrättshavare som har en inglasad balkong eller en uteplats ska ha lämnat in undertecknat avtal till styrelsen. Avtalen ligger under fliken Bohäfte och Avtal.
Parkering
Föreningen har totalt 105 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Parkering kostar 300 kr/månad Garage kostar 530 kr/månad
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Folkparken |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 208 |
Antal uthyrningsenheter | 34 |
Antal lokaler | 5 |
Allmänt om föreningen | Brf Folkparken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 208 lägenheter varav ca 34 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga i separat byggnad, tvättstugan är det fristående huset mellan Vendelsö skolväg 5 och 13. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem.. Sophantering: Föreningen har ett soprum per fastighet och i soputrymmet finns det kärl för matavfall- och hushållsavfall. Källsortering finns inom området (se situationsplan) finns speciella kärl för glas, metall, wellpapp och pappersavfall. Ekonomi: Planerade avgiftshöjningar kommer att ske under nästa år, ej bestämt när och hur mycket. Övrigt: OBS! Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Avtal för inglasning av balkong samt avtal för nyttjanderätt för uteplats: Alla bostadsrättshavare som har en inglasad balkong eller en uteplats ska ha lämnat in undertecknat avtal till styrelsen. Avtalen ligger under fliken Bohäfte och Avtal. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen har totalt 105 parkeringsplatser och 98 garageplatser. Parkering kostar 300 kr/månad Garage kostar 530 kr/månad |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 1 176 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1972 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns gott om plats att hänga kläder och vidare in finns rymlig klädkammare. Fint golv och vita väggar.
Kök
Fint kök med vit skåpinredning och gott om plats för matbord intill fönstret. Här finns kyl, frys, spis, diskmaskin, ugn och fläkt. Stort fönster mot baksidan skänker fint ljus in i rummet
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och matbord om så önskas. Väggarna är målade i vitt och fin parkett klär golvet. Här nås den rymliga och inglasade balkongen där man kan njuta av kaffet i förmiddagssolen.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns praktiska garderober som skänker god förvaring. Stort fönster mot baksidan skänker fint ljus.
Badrum
Halvkaklat fräscht badrum i ljusa toner. Här finns duschhörna, wc, handfat, spegel och tvättmaskin.
2011 Tvättstugan renoverades och samtliga maskiner byttes. 2012 Hissrenoverning 2013 Takrenovering på hus 5, 11, 21 och 23. Hissrenovering i hus 15 och 19. 2014 Renovering av nio stycken hyresrätter, ombyggnation av grovsoprum till garage och besiktning och uppdatering av skyddsrummen. 2015 Byte av stamventiler, takrenovering på hus 9, samt besiktning av alla tak, ledkonverterat stolp-, fasad- och trapphusbelysning samt ombyggnation av samtliga soprum för att passa källsortering. 2016 Byte av undercentral, takrenovering på hus 19, byte av fem stycken belysningsstolpar, dränering av tvättstugans framsida, renovering av värmebatterier och inköp av nya fläktmotorer. Radonmätning genomfördes med godkänt resultat och stamspolning utfördes. 2017 Dränering av garagevägg mellan hus sju och 11. Byte till av ventilationssystem till FTX. 2018 Renovering av tvättstugan, byte av fönster och fasad 2019 Pelarförstärkning i garaget, asfaltering av gård och parkering, målning av fasadsidor och socklar samt takrenovering på tre hus 2020 Byte av belysning i källare, byte av belysning vid parkering och på gården samt upphandling av brandriskinventering. 2021 Stamspolning och OVK genomfördes, hissrenovering i flera hus och parkeringen har utökats. 2022 Styrelsen har uppdaterat låssystemet samt bytt belysningen i trapphusen och besiktning av betong i garage och balkonger. 2024 Underhåll och investering i utemiljön. Kommande: 2025 Trapphusrenovering (ej påbörjad) 2026 Stambyte 2026 Renovering av fasader och balkonger (ej bestämt när det startar) 2026 Byte av tvättmaskiner och torktumlare 2026 Byte av elstigar och ev stamrenovering (startar februari) Föreningen har utfört stamspolning år 2016 och 2021.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
