Vendelsömalmsvägen 233
Vendelsö, Haninge
•
Lägenhet
•
2 rum
•
70 m²
Alla bilder
Snart till salu
Mysig lägenhet med fina materialval och ljusa toner i hjärtat av Vendelsö!
•
Välplanerad lägenhet
•
Härligt ljusinsläpp
•
Ljusa toner
•
Helkaklat badrum
•
Rymlig balkong
•
Nära kommunikationer
•
Förskola & skola på gångavstånd
•
Badplats i närområdet
•
Nära dagligvaruhandel
•
Mysiga promenadstråk
•
Trivsam omgivning
Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet belägen i hjärtat av Vendelsö.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 102 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
70 m²
Våning
3 av 3
Byggår
1967
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Vendelsö
Storlek
2 rum, 70 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 3
Hiss
Nej (Finns ingen hiss)
Lägenhetsnummer
201 (1301)
Utgångspris
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 102 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr för internetuppkoppling
Andelstal
Andel i förening 0.475%, Andel av årsavgift 0.475%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
149 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Vendelsö |
Storlek | 2 rum, 70 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 3 |
Hiss | Nej (Finns ingen hiss) |
Lägenhetsnummer | 201 (1301) |
Utgångspris | 1 795 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 102 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och el. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr för internetuppkoppling |
Andelstal | Andel i förening 0.475%, Andel av årsavgift 0.475% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 149 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Alfågeln 226 i Haninge
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
212
Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Alfågeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 212 lägenheter. Faciliteter Ett källarförråd till varje lägenhet, det finns även extra förråd och lokaler att uthyra. Utöver detta finns bastu, samlingslokal, cykel-och barnvagnsrum, gym, grillplatser, lekplatser, basketplan, boulebana, tvättstugor, grovtvättstugor, gästlägenheter samt solarium. Övrigt Köpare måste vara medlem i HSB Stockholm. Innan en ansökan kan registreras så måste en grundavgift samt första årsavgiften erläggas. Grundavgiften återfås vid utträde. I samband med försäljning så ska säljaren i god tid kontakta HSB som utför en s.k. överlåtelsesyn. Föreningen kommer inte att påbörja kontroll av köparen för medlemskap förrän tid är beställd för överlåtelsesyn. Synen är gratis för säljaren. Dokumentet som upprättas i samband med översynen arkiveras och delges vare sig mäklare eller köpare. Förutom lägenhetsnycklar och passerbrickor så ska nycklar till postbox, källargångar samt övriga gemensamma utrymmen som exempelvis tvättstugan överlämnas till köparen. Förlorad nyckel ersätts alltid av medlemmen.
Hemsida
Parkering
234 parkeringsplatser med separat digitalt köhanteringssystem som man kan använda när man blivit medlem i föreningen. Hyreskostnaden för en p-plats är 216 kr/mån med el och 162 kr/mån utan el. Parkeringsplats med laddbox 419 kr/månad plus faktiska elförbrukningen till ett självkostnadspris som för närvarande är 72 öre/kWh. P-plats följer inte med lägenheten vid försäljning/utflytt. Föreningens besöksparkeringar är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Alfågeln 226 i Haninge |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 212 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Bostadsrättsförening Alfågeln. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 212 lägenheter. Faciliteter Ett källarförråd till varje lägenhet, det finns även extra förråd och lokaler att uthyra. Utöver detta finns bastu, samlingslokal, cykel-och barnvagnsrum, gym, grillplatser, lekplatser, basketplan, boulebana, tvättstugor, grovtvättstugor, gästlägenheter samt solarium. Övrigt Köpare måste vara medlem i HSB Stockholm. Innan en ansökan kan registreras så måste en grundavgift samt första årsavgiften erläggas. Grundavgiften återfås vid utträde. I samband med försäljning så ska säljaren i god tid kontakta HSB som utför en s.k. överlåtelsesyn. Föreningen kommer inte att påbörja kontroll av köparen för medlemskap förrän tid är beställd för överlåtelsesyn. Synen är gratis för säljaren. Dokumentet som upprättas i samband med översynen arkiveras och delges vare sig mäklare eller köpare. Förutom lägenhetsnycklar och passerbrickor så ska nycklar till postbox, källargångar samt övriga gemensamma utrymmen som exempelvis tvättstugan överlämnas till köparen. Förlorad nyckel ersätts alltid av medlemmen. |
Hemsida | |
Parkering | 234 parkeringsplatser med separat digitalt köhanteringssystem som man kan använda när man blivit medlem i föreningen. Hyreskostnaden för en p-plats är 216 kr/mån med el och 162 kr/mån utan el. Parkeringsplats med laddbox 419 kr/månad plus faktiska elförbrukningen till ett självkostnadspris som för närvarande är 72 öre/kWh. P-plats följer inte med lägenheten vid försäljning/utflytt. Föreningens besöksparkeringar är avgiftsbelagda. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljebostad
Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Hiss
Nej (Finns ingen hiss)
TV och bredband
Digitalt TV-grundutbud ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2 Bredbandsanslutning 250/100 Mbit/s till en obligatorisk månadskostnad på 125 kr. Leverantör: Telenor
Byggnadstyp | Flerfamiljebostad |
Byggår | 1967 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | FTX |
Hiss | Nej (Finns ingen hiss) |
TV och bredband | Digitalt TV-grundutbud ingår i månadsavgiften. Leverantör: Tele2 Bredbandsanslutning 250/100 Mbit/s till en obligatorisk månadskostnad på 125 kr. Leverantör: Telenor |
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Hallen ger även plats för önskat hallmöblemang. Laminatgolv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg.
Kök
Stilfullt kök med moderna materialval som går i ljusa toner. Här finns utrymme för både familj och bekanta, tack vare den luftiga planlösningen. Underbart ljusinsläpp från fönster som vetter mot grönska. Köket är inrett i ljusa skåpluckor och mörkt kakel hela vägen upp till tak ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, ugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. Plats för matbord intill fönster. Laminatgolv och ljusa väggar. Infällda spotlights i tak.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med en ljus och luftig planlösning. Här får du ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Plats för soffmöblemang, mediamöbel och annat önskat möblemang. Rummet blir en naturlig samlingsplats vid sociala sammankomster. Laminatgolv och ljusa väggar. Infällda spotlights i tak.
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens stora och mysiga balkong, som vetter i ett insynsskyddat läge. Här kan du med fördel njuta av årets alla dagar, ensam eller i sällskap. Plats för möblemang och växter.
Sovrum
Rymligt sovrum med en rogivande vy från fönster, som vetter över trädtoppar. Rummet har plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord med stol. Laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukshängare och fristående badkar med lejontassar. Infällda spotlights i tak och fönster för ljusinsläpp.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.
2002 Ommålning av fasader slutfördes. Utöver detta så byttes alla porttak ut, skifferplattor lades på trapporna. Sidorna på våra portar kaklades och sittbänkar byggdes. 2006 Renovering av fastigheternas ventilationssystem. 2008 Genomfört dräneringsprojekt av vissa fastigheters grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp. 2012 Nya tak på samtliga hus. 2013 Byte av undercentraler. 2015 Samtliga sophus fick plåtfasad och nya garageportar. 2016 Ommålning av tak på sophusen utfördes. 2017 Spolning av stammarna. 2020 Relining av avloppsstammar. 2021 Buskar längs med fasader togs bort. Betongplattor ersattes med singel. 2021 Ommålning av trapphus. 2021 Ny belysningsarmatur med rörelsedetektor i trapphus. 2022 Genomfört dräneringsprojekt av de fastigheters grunder som inte tidigare åtgärdats. 2022 Renoverat skyddsrum. 2022 Ommålning av källargångar. 2023 Stamspolning. 2023 Genomfört obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2023 Fasadtvätt. 2023 Pensling av väggbrunnar. Kommande underhåll inom 5 år: Installation av nytt ventilationssystem påbörjas 2025. Grävarbete: Den 24/9 kommer ett grävarbete påbörjas vid gaveln intill port 199. Detta pga. läckage i kulverten mellan huskropparna.
Totalt
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Totalt | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
