Bostäder/
Malmö/
Elinegård/

Vetefältsgatan

Vetefältsgatan 13

Elinegård, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
42 m²

Ställ en fråga

Alla bilder

Modern 2:a i ett växande område!

•

Balkong i söderläge

•

Modernt och ljust boende

•

Lugn gata

•

Egna tvättmöjligheter

•

Närhet till Hyllie C

•

Växande område med service nära

•

Smart förvaringslösning

•

Nära fina promenadstråk

Välkommen till denna yteffektiva och moderna tvårumslägenhet om 42 kvm, belägen i det snabbt växande och populära området Elinegård.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

3 549 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

42 m²

Våning

Byggår

2024

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Malmö

Område

Elinegård

Storlek

2 rum, 42 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

Hiss

Lägenhetsnummer

C-1203 (1203)

Föreslagen budstart

1 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

3 549 kr

På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 121 kr/mån för bredband och tv och el.

Andelstal

Andel av årsavgift 1.991%

Indirekt nettoskuldsättning

1 130 918 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Malmö
Område	Elinegård
Storlek	2 rum, 42 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	3
Hiss	Ja
Lägenhetsnummer	C-1203 (1203)
Föreslagen budstart	1 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	3 549 kr
	På avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 121 kr/mån för bredband och tv och el.
Andelstal	Andel av årsavgift 1.991%
Indirekt nettoskuldsättning	1 130 918 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	B
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Kalka

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

BRF Kalka i Malmö är en äkta föreningen med 69 st lägenheter och en lokal. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Inga beslut är tagna. Troligtvis kommer en höjning inför 2026. Kontollerat 15-09-2025.

Parkering

Föreningen innehar parkeringsplatser. Kostnaden för detta är 350 kr/mån. Kösystem tillämpas och sköts av Ikano.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	Brf Kalka
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	69
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	BRF Kalka i Malmö är en äkta föreningen med 69 st lägenheter och en lokal. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Inga beslut är tagna. Troligtvis kommer en höjning inför 2026. Kontollerat 15-09-2025.
Parkering	Föreningen innehar parkeringsplatser. Kostnaden för detta är 350 kr/mån. Kösystem tillämpas och sköts av Ikano.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 072 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 888 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Byggnadstyp

Lägenhet

Byggår

2024

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX-system

Hiss

TV och bredband

100/100 mbit

Bredband

Föreningen är ansluten till Tele2 för TV med basutbud, bredband 100/100 och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån tillkommer.

Byggnadstyp	Lägenhet
Byggår	2024
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX-system
Hiss	Ja
TV och bredband	100/100 mbit
Bredband	Föreningen är ansluten till Tele2 för TV med basutbud, bredband 100/100 och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån tillkommer.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och smart förvaringslösning. Ljusa ytskikt och golv i trestavsparkett skapar en inbjudande känsla direkt när du kliver in.

Kök och vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor, mörkt kakel och ljus bänkskiva. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Rummet rymmer både matplats och soffhörna, med vitmålade väggar och trestavsparkett som ger ett enhetligt och modernt intryck. Från vardagsrummet når du bostadens soliga balkong som vetter mot en lugn innergård – perfekt för att njuta av solen från morgon till kväll.

Sovrum

Rofyllt sovrum med vita väggar och trestavsparkett. Här finns gott om förvaring samt plats för en större säng. Rummet vetter mot den lugna innergården för en god natts sömn.

Badrum

Helkaklat badrum i klassiska, stilrena färger. Utrustat med dusch, wc, vask med kommod, samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns god förvaring.

Renoveringar

Gjorda renoveringar Då fastigheterna färdigställdes 2024 har man inga utförda renoveringar. 2027 planeras OVK.

Föreslagen budstart

1 695 000 kr

Ansvarig mäklare