Vitemöllegatan 5H
Nobeltorget, Malmö
•
Lägenhet
•
2 rum
•
48.7 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 13:00
Genomgående 2;a med låg avgift!
•
Genomgående planlösning
•
Välplanerade kvadrat
•
Fina brädgolv
•
Välutrustat kök
•
Välskött förening
•
Gott om förvaring
•
Låg avgift
•
Lummig gård med sittgrupp och grillplats
•
Parkeringar i föreningen
•
Restauranger och affärer i området
•
Nobeltorget
•
Möllevångstorget
•
Goda Kommunikationer med buss och tåg.
Välkommen en halvtrappa upp till denna mysiga tvåa belägen vid grönskande Enskifteshagen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 497 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
48.7 m²
Våning
1 av 4
Byggår
1944-45
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Nobeltorget
Storlek
2 rum, 48.7 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
263 (1001)
Utgångspris
1 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 497 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 75 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning.
Andelstal
Andel av årsavgift 0.484%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
125 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Nobeltorget |
Storlek | 2 rum, 48.7 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 263 (1001) |
Utgångspris | 1 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 497 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 75 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras utefter faktisk förbrukning med ett kvartals eftersläpning. |
Andelstal | Andel av årsavgift 0.484% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgiften multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 125 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Svenstorp 2
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Nej
Antal lägenheter
184
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Svenstorp 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler. Föreningen köpte husen 1945 i samband med byggnationen (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 577 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. I föreningen finns 6 tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en innergård med en mysig gemensam berså och grillplats, cykelrum, hobbyrum, och barnvagnsrum som man kan nyttja kostnadsfritt. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.svenstorp2.se
Hemsida
Parkering
I föreningen finns 68 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Finns även två platser mer laddningsstolpar. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 577 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Svenstorp 2 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Nej |
Antal lägenheter | 184 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | Brf Svenstorp 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 184 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 bostadsrättslokaler. Föreningen köpte husen 1945 i samband med byggnationen (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 577 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. I föreningen finns 6 tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en innergård med en mysig gemensam berså och grillplats, cykelrum, hobbyrum, och barnvagnsrum som man kan nyttja kostnadsfritt. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.svenstorp2.se |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 68 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Finns även två platser mer laddningsstolpar. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 577 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944-45
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1944-45 |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via Ownit. |
Hall
Brädgolv och lila väggar samt mönstrad tapet. Här finns två garderober till förvaring.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg.
Sovrum
Brädgolv och ljusa väggar samt fondvägg.
Kök
Brädgolv och rosa väggar. Vita köksluckor med rostfri bänkskiva samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin och diskho.
Badrum
Kaklat badrum utrustat med WC, handfat och badkar.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.
1993 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum, el-stigare byttes, fönster renoverades samt fjärrvärmesystemet renoverades. 1997 renoverades taket. 2001 renoverades gården runt hus 6 och 8. 2003 renoverades tvättstugan. 2006 installerades ett digitaliserat låssystem till ytterdörrar och digitalisering av styrning för värmen samt nya avfuktare i tvättstugorna. 2008 byttes portar. 2012 renoverades vattenstammarna delvis. 2013 gjordes en total översyn av värmesystemet där termostater och centrala pumpar byttes ut. 2016 utfördes relining av avloppsstammarna. 2018 infördes gemensam el med individuell mätning. 2019 byttes belysningen i de gemensamma utrymmena och båda entréportarna renoverades. 2020 installerades ett system för snabbare uppvärmning och vattenrening. 2021 tvättades fasaden och OVK genomfördes. Samma år påbörjades målning av socklarna på fasaden. 2023 renoverades balkongerna 2024 Byte av ventiler till element. Lagning och målning av sockel. Lagning och målning av skärmtak per entré. Målning av ståldörrar till sopnedkast. Lagning av betongtrappor. 2025 Förbättring av innerväggar i trapphus. Omläggning av asfalt och linjemarkering av p-platser. Byte av ventiler till vattenrör (källare). Uppgradering av porttelefon. 2026 Byte av galv och lack på stuprör och hängrännor. Luftbehandling, rensning av skorsten och sätta insatsrör eller genomföra relining.
Totalt
458 kr per månad (5 500 kr per år)
El
292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring
167 kr per månad (2 000 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftkostnad ingår hushållsel om ca 3500 kr per år samt hemförsäkring om ca 2000 kr per år. Observera att driftkostnaderna är framtagna enligt schablon.
Totalt | 458 kr per månad (5 500 kr per år) |
El | 292 kr per månad (3 500 kr per år) |
Försäkring | 167 kr per månad (2 000 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftkostnad ingår hushållsel om ca 3500 kr per år samt hemförsäkring om ca 2000 kr per år. Observera att driftkostnaderna är framtagna enligt schablon. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
