Wingårdsgatan 5 C
Kålltorp, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
52 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Ljus genomgångstvåa med balkong i fritt läge
•
Balkong med kvällssol
•
Renoverat kök och badrum
•
Bredband & telefoni ingår
•
Vacker fiskbensparkett
•
Dubbla förråd
•
Trevlig grillplats på gården
•
Goda kommunikationer
•
Härlanda Tjärn & Skatås
•
Löpspår & badsjöar
•
Apslätten 5 min
•
Gratis parkering i området
•
Nära mysiga caféer
•
Gemytlig småstadskaraktär
•
Närhet till restauranger & pubar
•
Gott serviceutbud
Ljus och välplanerad genomgångstvåa med balkong i soligt västerläge!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 649 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
52 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1947
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kålltorp
Storlek
2 rum, 52 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
5
Utgångspris
2 825 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 649 kr
I avgiften ingår värme, el och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer om 135 kr/mån som avser bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.580%, Andel av årsavgift 3.672%
Indirekt nettoskuldsättning
122 980 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
89 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kålltorp |
Storlek | 2 rum, 52 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 5 |
Utgångspris | 2 825 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 649 kr |
| I avgiften ingår värme, el och vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer om 135 kr/mån som avser bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.580%, Andel av årsavgift 3.672% |
Indirekt nettoskuldsättning | 122 980 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 89 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Wingårdsgatan 5
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt nästa förhandling är till 2027.
Antal lägenheter
26
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Brf Wingårdsgatan 5 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga är bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Wingårdsgatan 5 Föreningen köpte fastigheten 2006 (tomträtt). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Tvättstugan är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal och cykelrum. Gemensam gård med stora gröna sällskapsytor med bänkar och bord. Föreningen anordnar en gemensam vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-05-26.
Parkering
Föreningen förfogar över 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Fri parkering råder i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Wingårdsgatan 5 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt nästa förhandling är till 2027. |
Antal lägenheter | 26 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Wingårdsgatan 5 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2004. I föreningen finns 26 lägenheter, samtliga är bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Wingårdsgatan 5 Föreningen köpte fastigheten 2006 (tomträtt). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Tvättstugan är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal och cykelrum. Gemensam gård med stora gröna sällskapsytor med bänkar och bord. Föreningen anordnar en gemensam vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2025-05-26. |
Parkering | Föreningen förfogar över 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Fri parkering råder i området. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och Internet via Tele2. |
Hall
Fiskbensparkett och beiga väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två garderober.
Kök
Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Matplats för cirka 4 personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4 personer. Härifrån nås bostadens balkong.
Sovrum
Parkettgolv och väggar i ljus dimgrön färg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i två garderober.
Badrum
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp. handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter dimbara spotlights. Här finns även ett vädringsfönster som tillför naturligt ljus.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Renoveringar
2017 slipades golven i sovrum, vardagsrum samt hall och nytt golv lades i köket. Samtliga väggar spacklades samt målades och tak och lister målades. 2020 totalrenovering av kök.
2009 målades grund och fönster om. 2013 renoverades elen i trappuppgång B. Under samma år sattes lägenhetsdörrar in. 2014 sammanställdes radonmätningar i huset med godkända resultat. I samband med detta genomfördes injusteringar av ventilationen. Under samma år byttes samtliga vattenstammar i huset och de vertikala avloppsstammarna renoverades med metoden relining. 2015 renoverades de horisontella avloppsstammarna med metoden relining och stammarna på bottenplan byttes ut. Föreningen genomförde även en OVK-besiktning. 2017 byttes el-stigarna och ett nytt portkodssystem installerades. Samma år målades källarutrymmen om och fläktar för ventilation byttes. 2018 dränerades det runt hela fastigheten och det sattes kantjärn i garaget och markarbeten utfördes. 2022 byttes 10 dörrar i fastighetens allmänna utrymmen ut till ståldörrar. Låscylindrar har bytts ut i alla gemensamma dörrar. Föreningen planerar för att renovera taken under 2025/2026. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
347 kr per månad (4 164 kr per år)
Försäkring
347 kr per månad (4 164 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Posten som avser el ingår i avgiften.
Totalt | 347 kr per månad (4 164 kr per år) |
Försäkring | 347 kr per månad (4 164 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Posten som avser el ingår i avgiften. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
