Wingårdsgatan 9D
Kålltorp, Göteborg
•
Lägenhet
•
2 rum
•
50 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:00
Hemtrevlig tvåa med balkong och låg avgift!
•
Balkong i västerläge
•
Låg avgift
•
Välplanerade ytor
•
Generös takhöjd
•
Fri & grönskande utsikt
•
Bevarad fiskbensparkett
•
Lugnt & naturskönt
•
Fri parkering i området
•
Härlanda Tjärn & Skatås
•
Löpspår och badsjöar
•
Apslätten 5 min
•
Nära mysiga caféer
•
Blandad bebyggelse
•
Närhet till restauranger & pubar
•
Bra serviceutbud
Varmt välkomna till Wingårdsgatan och denna välplanerade tvåa.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 187 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Boarea
50 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1948
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Kålltorp
Storlek
2 rum, 50 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
20 (1101)
Föreslagen budstart
2 950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 187 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån tillkommer för kabel-TV. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med ca 2% från 1/2-2026. Ny månadsavgift blir då: 3251 kr/mån exkl tillägg.
Andelstal
Andel i förening 2.388%, Andel av årsavgift 2.522%
Indirekt nettoskuldsättning
149 505 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
122 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Kålltorp |
Storlek | 2 rum, 50 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 20 (1101) |
Föreslagen budstart | 2 950 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 187 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån tillkommer för kabel-TV. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med ca 2% från 1/2-2026. Ny månadsavgift blir då: 3251 kr/mån exkl tillägg. |
Andelstal | Andel i förening 2.388%, Andel av årsavgift 2.522% |
Indirekt nettoskuldsättning | 149 505 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 122 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Brunnsborraren
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Brunnsborraren. Föreningen köpte huset 2006. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Wingårdsgatan 9 A-E. Föreningen har en tvättstuga, som är belägen på Wingårdsgatan 9c. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och möteslokal. Gemensam uteplats med grillplats och utemöbler. Varje höst och vår har föreningen en gemensam städ- & fixardag. Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt schema och föreningens medlemmar ansvarar för att skotta snö vid behov på fastighetens ytor för att hålla nere kostnaderna. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med ca 2% från 1/2-2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utförd 2025-11-04
Hemsida
3
Parkering
I föreningen finns 13 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga parkerings- och garageplatser. Det råder avgiftsfri parkering på gatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Brunnsborraren |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 38 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Brunnsborraren. Föreningen köpte huset 2006. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Wingårdsgatan 9 A-E. Föreningen har en tvättstuga, som är belägen på Wingårdsgatan 9c. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum och möteslokal. Gemensam uteplats med grillplats och utemöbler. Varje höst och vår har föreningen en gemensam städ- & fixardag. Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt schema och föreningens medlemmar ansvarar för att skotta snö vid behov på fastighetens ytor för att hålla nere kostnaderna. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med ca 2% från 1/2-2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll utförd 2025-11-04 |
Hemsida | 3 |
Parkering | I föreningen finns 13 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga parkerings- och garageplatser. Det råder avgiftsfri parkering på gatan. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1948 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2. |
Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en garderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter ett grått kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca fyra personer.
Vardagsrum
Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i västerläge.
Sovrum
Laminatgolv och väggar målade i en beige nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober samt en klädkammare.
Badrum
Grönt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en grön bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2022 installerades ny tvättmaskin. Väggar, tak och lister målades i sovrum, hall, vardagsrum samt kök. 2023 installerades badrumsdörrar i badrum. Klädkammaren renoverades med nytt golv, väggarna målades och några hyllor byttes ut. 2024 slipades golvet i hallen och vardagsrummet. 2025 installerades ny termostat till golvvärme i badrummet.
1999 lades taket om. 2007 installerades en ny tvättmaskin. 2007-2008 byttes el-stigare och rörstammar. Samma år dränerades marken. 2008 putsades fasaden på östra sidan och på sydgaveln. Samma år byttes även fönstren på dessa sidor. 2009 målades flera gemensamma utrymmen. Byggde till 6 av källarförråden. 2010 installerades en ny torktumlare. 2011 installerades nytt porttelefonisystem och ny avfuktare och torkaggregat i torkrum/tvättstuga. 2013 byttes fönster och balkongdörrar på västra sidan och norra gaveln. 2014 byggdes ett nytt cykelrum. 2016 tvättades fasaden. 2018 delvis underhållsspolning av avloppsstammar. 2018-2019 samtliga balkonger renoverades och förstorades. 2019 OVK samt ny energideklaration utfördes, underhåll och nymålning av fasad på ena gaveln och balkongsidan samt nya hängrännor och stuprör på balkongsidan. Renovering av vindskivor/takfot utfördes. Balkongerna byggdes ut och nya räcken sattes upp (slutbesiktning och godkända under 2020 renoverades uteplatsen. 2023/2024 installation avgasare/avluftare för optimering av värmesystemet. Rengöring av takpannor och målning av fasad östra sidan och sydgaveln. 2024 förbättrningsmålning av trapphusen. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.
Totalt
456 kr per månad (5 469 kr per år)
El
329 kr per månad (3 952 kr per år)
Försäkring
126 kr per månad (1 517 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 456 kr per månad (5 469 kr per år) |
El | 329 kr per månad (3 952 kr per år) |
Försäkring | 126 kr per månad (1 517 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
