Jordmossevägen 6
Öjersjö, Partille
•
Lägenhet
•
3.5 rum
•
78 m²
Alla bilder
Snart till salu
Naturnära gaveltrea med stor balkong i soligt läge!
•
Kvalitétskök från Marbodal
•
Rikligt ljusinsläpp från tre håll
•
Inbjudande och social planlösning
•
Stor sydväst-balkong
•
Bekvämt och välutrustat boende
•
Mycket bra förvaringsutrymmen
•
Näst intill ingen insyn
•
Enhetlig och stilfull interiör
•
Både badrum och gäst-WC
•
Bredband ingår i avgiften
•
Närhet till skog och bad
•
Trevlig gemensam gård i Brf
•
Gångavstånd till förskola/skola
•
Familjevänligt område
•
Många motionsmöjligheter
•
Shopping på Allum köpcenter
•
Intill Öjersjö centrum
•
Nära till Partille Golfklubb
•
Busshållplats runt knuten
•
Nå Göteborg city på ca 15 min
På trivsamma Jordmossevägen 6 finner ni denna moderna gavellägenhet med naturen som närmsta granne!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 925 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum och kök
Boarea
78 m²
Våning
3 av 4
Byggår
2018
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Partille
Område
Öjersjö
Storlek
3.5 rum, 78 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
2-1203
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 925 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/100 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Förbrukning av varmvatten mäts separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 2.298%, Andel av årsavgift 2.348%
Indirekt nettoskuldsättning
.
Energiprestanda
89 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Partille |
Område | Öjersjö |
Storlek | 3.5 rum, 78 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 3 av 4 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 2-1203 |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 925 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/100 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Förbrukning av varmvatten mäts separat för varje lägenhet och faktureras efter uppmätt förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 2.298%, Andel av årsavgift 2.348% |
Indirekt nettoskuldsättning | . |
Energiprestanda | 89 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Öjersjö Glänta
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
44
Allmänt om föreningen
Brf Öjersjö Glänta köpte fastigheten 2017. Föreningen består av fyra flerbostadshus: Jordmossevägen 4, Jordmossevägen 6, Långekärrsvägen 8 och Långekärrsvägen 10. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd/rullstolsförråd. Det finns även isolerade och uppvärmda förråd i komplementsbyggnader på gården i markplan. Gemensam gård med uteplatser. Föreningen har fått förtydligande uppgifter från Partille kommun att den ingår i en s.k. samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen heter "Hossabergets Östra Samfällighetsförening" och förvaltar ytorna Partille Öjersjö S:62 (förgårdsmark) samt Partille Öjersjö S:63 (innergård). Brf Öjersjö Glänta har andelarna 22/34 i Partille Öjersjö S:62 samt 22/56 i Partille Öjersjö S:63. Vidare har föreningenen gemensamhetsanläggning Partille Öjersjö GA:169 (Partille Öjersjö S:63) samt en andel i Partille Öjersjö GA:175 (gård och gångstråk) om 22/37. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-15.
Parkering
Föreningen har 44 st parkeringsplatser, varav 29 st med tillgång till laddstolpe. Till respektive lägenhet finns tillgång till en parkeringsplats som kan hyras av föreningen via ett tilläggsavtal. Kostnad 550 kr/mån. I mån av lediga platser kan fler än en parkeringsplats hyras. Dock med förbehåll att lägenheten som avstår sin plats alltid har företräde till denna plats om situationen skulle ändras. Uppsägningstiden för hyra av en andra parkeringsplats är 1 mån. Har man behov av laddstolpe kostar det 200 kr extra i månaden, utan el. Förbrukad el faktureras kvartalsvis.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Öjersjö Glänta |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 44 |
Allmänt om föreningen | Brf Öjersjö Glänta köpte fastigheten 2017. Föreningen består av fyra flerbostadshus: Jordmossevägen 4, Jordmossevägen 6, Långekärrsvägen 8 och Långekärrsvägen 10. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd/rullstolsförråd. Det finns även isolerade och uppvärmda förråd i komplementsbyggnader på gården i markplan. Gemensam gård med uteplatser. Föreningen har fått förtydligande uppgifter från Partille kommun att den ingår i en s.k. samfällighetsförening. Samfällighetsföreningen heter "Hossabergets Östra Samfällighetsförening" och förvaltar ytorna Partille Öjersjö S:62 (förgårdsmark) samt Partille Öjersjö S:63 (innergård). Brf Öjersjö Glänta har andelarna 22/34 i Partille Öjersjö S:62 samt 22/56 i Partille Öjersjö S:63. Vidare har föreningenen gemensamhetsanläggning Partille Öjersjö GA:169 (Partille Öjersjö S:63) samt en andel i Partille Öjersjö GA:175 (gård och gångstråk) om 22/37. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-15. |
Parkering | Föreningen har 44 st parkeringsplatser, varav 29 st med tillgång till laddstolpe. Till respektive lägenhet finns tillgång till en parkeringsplats som kan hyras av föreningen via ett tilläggsavtal. Kostnad 550 kr/mån. I mån av lediga platser kan fler än en parkeringsplats hyras. Dock med förbehåll att lägenheten som avstår sin plats alltid har företräde till denna plats om situationen skulle ändras. Uppsägningstiden för hyra av en andra parkeringsplats är 1 mån. Har man behov av laddstolpe kostar det 200 kr extra i månaden, utan el. Förbrukad el faktureras kvartalsvis. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Ventilation
FTX
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV, Internet och Telia Triple Play 100/100 mbits (fiber).
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2018 |
Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Ventilation | FTX |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV, Internet och Telia Triple Play 100/100 mbits (fiber). |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaring i garderober. Här finns dimbar belysning.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i beige med underlimmad enkel diskho (800) sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matsalsbord. I köket finns dimbar belysning och LED-spotlights.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns dimbar belysning. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
Balkong
Balkongen ligger i sydvästläge och har rillad trall.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter i en anslutande klädkammare.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Klädkammare
Parkettgolv och vita väggar. Rummet kan användas som barnrum, arbetsrum eller klädkammare.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och takdusch med glasdörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt vägghängda förvaringsskåp ovan.
Wc
Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC-stol, handfat och spegel.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd som ligger i markplan.
Renoveringar
2019 nya persienner, ny bänkskiva och diskho samt ny takdusch. 2021 ny balkongtrall.
Rumsdisponering
3 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 3,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.
Fastigheten stod klar för inflytt hösten 2018. 2023 utfördes 5-årsbesiktning och stammarna spolades. 2024 Obligatorisk ventilationskontroll ( OVK),Taksäkerhetsbesiktning. Radonmätning utförd på våren. 2025 Slamsugning av dagvattenbrunnar. Dammbindning av golv (sophus). Rensning av ventilationskanaler (bostadshus). Det finns inget större underhåll planerat. År 2026 ska några utsatta gavlar målas. 2027 startar målning av resterande ytor. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
692 kr per månad (8 304 kr per år)
El
247 kr per månad (2 964 kr per år)
Vatten och avlopp
319 kr per månad (3 828 kr per år)
Försäkring
126 kr per månad (1 512 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för VA avser enbart varmvatten. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 692 kr per månad (8 304 kr per år) |
El | 247 kr per månad (2 964 kr per år) |
Vatten och avlopp | 319 kr per månad (3 828 kr per år) |
Försäkring | 126 kr per månad (1 512 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för VA avser enbart varmvatten. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
