Skogmursvägen 4

Olsbacka, Gävle
•
Lägenhet
•
3.5 rum
•
85 m²

Alla bilder

Måndag 26 januari kl. 17:15

Renoverad lägenhet med uteplats i soligt läge och garanterad parkeringsplats vid inflytt

•

Generös takhöjd på 2,70 meter

•

Altan och uteplats i söder- och västerläge

•

Genomgående sober färgsättning

•

Hall med god förvaring i flera garderober

•

Nära till Fjärran Höjder

•

Busshållplats med goda kommunikationer

•

möjlighet till parkeringsplats

Välkomna till Olsbacka och denna helrenoverade lägenhet med radhuskänsla.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

6 463 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

3.5 rum och kök

Boarea

85 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1948

Webbprospekt

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Nyckelpigan i Olsbacka

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Brf Nyckelpigan i Olsbacka köpte fastigheten 2019. I föreningen finns två tvättstugor, en i vardera hus, samt en gemensam innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Skogmursvägen 4-6. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-07-13.

Parkering

I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad. Nya medlemmar är garanterade en parkeringsplats. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Nyckelpigan i Olsbacka
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	12
Antal uthyrningsenheter	2
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	Brf Nyckelpigan i Olsbacka köpte fastigheten 2019. I föreningen finns två tvättstugor, en i vardera hus, samt en gemensam innergård med utemöbler. Till föreningen hör adresserna: Skogmursvägen 4-6. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-07-13.
Parkering	I föreningen finns 10 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 6 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad. Nya medlemmar är garanterade en parkeringsplats. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Rumsbeskrivningar

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Utgångspris

2 390 000 kr

Kommande visningar

Måndag 26 januari kl. 17:15-17:45

Bokad visning, anmälan krävs.

Måndag 26 januari kl. 17:15-17:45

Bokad visning, anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Jakob Hallin

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

076-392 24 88

jakob.hallin@erikolsson.se

Ytterligare kontaktperson

Robert Brandt

070-253 26 00

robert.brandt@erikolsson.se

Skogmursvägen 4

På gångavstånd

Restaurang

110 m

Kristinaplans Pizzeria

Lekplats

185 m

Vesslevägen

Café

205 m

Arbetsmarknadsenheten

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Gävle
Område	Olsbacka
Storlek	3.5 rum, 85 m² boarea
Areakälla	Föreningens information (Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning.)
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	1001-01 (1001)
Utgångspris	2 390 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	6 463 kr
	I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Andelstal	Andel i förening 10.720%
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte gått att beräkna eftersom andelstal för avgifter saknas.
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Flerbostadhus
Byggår	1948
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Hiss	Nej
TV och bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV via Cantab och Internet via Gavlenet.

Totalt	898 kr per månad (10 780 kr per år)
El	750 kr per månad (9 000 kr per år)
Försäkring	148 kr per månad (1 780 kr per år)
Beräknat på	4 personer i hushållet
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Skogmursvägen 4

Jakob Hallin

Robert Brandt

Skogmursvägen 4