Välplanerad hörntrea med otroligt ljusinsläpp & balkong i soligt söderläge!
•
Belägen på hörnläge
•
Härlig balkong i söderläge
•
Insynsskyddat läge
•
Fri utsikt mot grönska
•
Välplanerad & luftig atmosfär
•
Semiöppen planlösning
•
Sociala sällskapsytor
•
Modernt & fräscht
•
Fina färg- & materialval
•
Två rofyllda sovrum
•
Stilrent badrum
•
Egna tvättmöjligheter
•
Attraktiv adress
•
Matbutiker i området
•
Närhet till Citykärnan
•
Skola & förskola i området
•
Nära grönområden
•
Nybyggt hus
•
Garage i närheten
Belägen på perfekt centrumläge, mitt i en lugn oas, kan vi nu stoltsera med denna moderna trea med ett otroligt ljusinsläpp.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 878 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum och kök
Boarea
76 m²
Våning
2 av 5
Byggår
2021
Energiklass
B
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Norra Sorgenfri
Storlek
3.5 rum, 76 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1-1106 (1106)
UTGÅNGSPRIS
3 245 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 878 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad tillkommer om ca 137 kr/månad för kabel-TV (basutbud), fiberoptiskt bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad).
Andelstal
Andel i förening 1.754%, Andel av årsavgift 1.789%
Indirekt nettoskuldsättning
987 685 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
49 kWh/kvm och år
Energiklass
B
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Norra Sorgenfri |
Storlek | 3.5 rum, 76 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 5 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1-1106 (1106) |
UTGÅNGSPRIS | 3 245 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 878 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk kostnad tillkommer om ca 137 kr/månad för kabel-TV (basutbud), fiberoptiskt bredband och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad). |
Andelstal | Andel i förening 1.754%, Andel av årsavgift 1.789% |
Indirekt nettoskuldsättning | 987 685 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 49 kWh/kvm och år |
Energiklass | B |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Skapa
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Skapa köpte fastigheten 2021. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Spårvägen 16 A-C, 18-20 och Industrigatan 10 B. Föreningen har en insynsskyddad innergård med grönska, utemöbler, odlingslådor och cykelställ. Den rymliga källaren har barnvagnsförråd, cykelparkering, cykelverkstad och en cykelkärra som kan lånas. Föreningen har lådcykelparkering i fastigheten.
Parkering
Föreningen är ansluten till bilpool fram till 2031. Medlemmen får även en värdekod hos Skånetrafiken till ett värde av 1000 kr. Möjlighet till parkering finns i P-huset Elina i området, boende i föreningen får rabatt. Aimo Park administrerar platserna, för mer info se: https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Skapa |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 68 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Skapa köpte fastigheten 2021. Föreningens lokal är upplåten med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Spårvägen 16 A-C, 18-20 och Industrigatan 10 B. Föreningen har en insynsskyddad innergård med grönska, utemöbler, odlingslådor och cykelställ. Den rymliga källaren har barnvagnsförråd, cykelparkering, cykelverkstad och en cykelkärra som kan lånas. Föreningen har lådcykelparkering i fastigheten. |
Parkering | Föreningen är ansluten till bilpool fram till 2031. Medlemmen får även en värdekod hos Skånetrafiken till ett värde av 1000 kr. Möjlighet till parkering finns i P-huset Elina i området, boende i föreningen får rabatt. Aimo Park administrerar platserna, för mer info se: https://www.aimopark.se/stader/malmo/p-hus-elina/ |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2021
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Tele2.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2021 |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Tele2. |
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Parkettgolv och beige väggar.
Kontor/klädkammare
Praktiskt rum som med fördel går att användas som kontor alternativ som förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.
Kök
Köket och matplatsen för sex personer integreras i en semiöppen planlösning med vardagsrummet. Vit köksinredning med vitt kaklat stänkskydd ovan bänkskivan i valnöt i kombination av massivt trä och fanér. Köket är utrustat med spishäll, ugn med ångfunktion, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin fläkt, kyl och frys. Köket är även utrustat med avfallskvarn som omvandlar allt matavfall till energi under jorden. Goda förvaringsmöjligheter ges i över- och underskåp. Parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker fantastiskt ljus till rummet. Härifrån nås bostadens balkong. Parkettgolv och beige väggar.
Balkong
Den rymliga och härliga balkongen ger plats till möblemang, växter och grill. Tack vare att den vetter i söderläge går det att njuta av solen hela dagen.
Sovrum
Parkettgolv och beige väggar samt platsbyggda garderober med skjutdörrar. Inbyggt paxsystem som ger möjligheter till att skräddarsy garderoben efter eget behov.
Sovrum
Parkettgolv och gröna väggar.
Badrum
Stilrent badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel, tak- och handduschset, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i vit laminat och förvaringsskåp ovan.
Förråd
Till bostaden tillhör ett källarförråd.
Övrigt
Fastigheten är energiklassad som B vilket ger möjlighet till grönt bolån med lägre ränta.
Då fastigheten byggdes 2021 finns inga renoveringar planerade. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
