Å-Hus G07, Skogsbrovägen 9
Kungsbergets Skidanläggning, Sandviken
•
Lägenhet
•
3 rum
•
56 m²
Alla bilder
Lättskött fjällboende med goda hyresintäkter, hög standard och egen bastu
•
Egen parkering med laddstolpe
•
Närhet till backen och lift
•
6 bekväma sängplatser
•
Fräscht och modernt
•
Hyrs ut via Kungsberget
•
Juridisk person godkänns
•
Matbutik 1 mil bort
•
2,5 timme från Stockholm
Välkomna till ert eget vinterparadis i populära Kungsberget.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
2 900 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
56 m²
Våning
2 av 2
Byggår
2016
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Sandviken
Område
Kungsbergets Skidanläggning
Storlek
3 rum, 56 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
G07
Utgångspris
1 350 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
2 900 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Faktisk kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris.
Andelstal
Andel i förening 2.480%, Andel av årsavgift 2.480%
Indirekt nettoskuldsättning
319 200 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Sandviken |
Område | Kungsbergets Skidanläggning |
Storlek | 3 rum, 56 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | G07 |
Utgångspris | 1 350 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 2 900 kr |
| I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Faktisk kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris. |
Andelstal | Andel i förening 2.480%, Andel av årsavgift 2.480% |
Indirekt nettoskuldsättning | 319 200 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024. |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Skidan
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
32
Allmänt om föreningen
Brf Skidan köpte fastigheten 2021. I föreningen finns skidförråd. Till föreningen hör adresserna: Skogsbrovägen 3, 7, 9 och 11. En ny köpare ska upprätta ett förmedlingsavtal med Kungsberget för uthyrning under vintersäsongen, vilket genererar goda hyresintäkter för ägaren. Enligt avtalet förbinder sig ägaren att låta Kungsberget sköta uthyrningen under hela vintersäsongen, med undantag för 4 helveckor eller alternativt 8 halvveckor som ägaren kan nyttja själv. Sedan kan man nyttja lägenheten fritt efter säsong alternativt teckna avtal kring sommaruthyrning. Avtalet är giltigt så länge det bindande nyttjanderättsavtalet är aktivt, vilket sträcker sig över 40 år från 2011. Dessutom finns möjlighet att teckna ett avtal för sommaruthyrning. Kungsberget tar hand om allt som rör uthyrningen, inklusive bokningar, städning, reparation av inredning, besiktning och hantering av nycklar. För detta tar Kungsberget 25 % av hyran, medan ägaren erhåller resterande 75 %. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-10.
Parkering
I föreningen finns 32 parkeringsplatser med laddbox, en per bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Skidan |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 32 |
Allmänt om föreningen | Brf Skidan köpte fastigheten 2021. I föreningen finns skidförråd. Till föreningen hör adresserna: Skogsbrovägen 3, 7, 9 och 11. En ny köpare ska upprätta ett förmedlingsavtal med Kungsberget för uthyrning under vintersäsongen, vilket genererar goda hyresintäkter för ägaren. Enligt avtalet förbinder sig ägaren att låta Kungsberget sköta uthyrningen under hela vintersäsongen, med undantag för 4 helveckor eller alternativt 8 halvveckor som ägaren kan nyttja själv. Sedan kan man nyttja lägenheten fritt efter säsong alternativt teckna avtal kring sommaruthyrning. Avtalet är giltigt så länge det bindande nyttjanderättsavtalet är aktivt, vilket sträcker sig över 40 år från 2011. Dessutom finns möjlighet att teckna ett avtal för sommaruthyrning. Kungsberget tar hand om allt som rör uthyrningen, inklusive bokningar, städning, reparation av inredning, besiktning och hantering av nycklar. För detta tar Kungsberget 25 % av hyran, medan ägaren erhåller resterande 75 %. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-10. |
Parkering | I föreningen finns 32 parkeringsplatser med laddbox, en per bostadsrätt vilket ingår i månadsavgiften. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via avtal med Kungsberget.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 2016 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV och bredband via avtal med Kungsberget. |
Hall
Laminatgolv och väggar i vitt och ljusgrått. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i garderob. Torkskåp och hörna för städskåp.
Kök
Laminatgolv och väggar i vitt. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i träimitation. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här är inrett med matbord och stolar för 6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Laminatgolv och väggar i vitt samt fondvägg i brunt. Här är inrett med soffa, två fåtöljer, soffbord och TV. Från vardagsrummet nås bostadens möblerbara balkong i sydvästläge.
Sovrum
Laminatgolv och väggar i ljusgrått. Här är inrett med dubbelsäng. Förvaring i garderober.
Sovrum
Laminatgolv och väggar i vitt. Här är inrett med två våningssängar. Förvaring i garderober.
Badrum
Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, vägghängd spegel och dusch med vikbara väggar. Från badrummet nås bostadens bastu.
Övrigt
I försäljningen ingår alla inventarier och husgeråd.
UTFÖRDA: 2024 - OVK. Installation av 32 st laddboxar för elbil.
Totalt
607 kr per månad (7 280 kr per år)
El
583 kr per månad (7 000 kr per år)
Försäkring
23 kr per månad (280 kr per år)
Beräknat på
4 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Faktiskt kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Totalt | 607 kr per månad (7 280 kr per år) |
El | 583 kr per månad (7 000 kr per år) |
Försäkring | 23 kr per månad (280 kr per år) |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Faktiskt kostnad för hushållsel fördelas på hushållen i efterskott utifrån ett kvadratmeterpris. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. |
På gångavstånd
Sporthall
Restaurang
Restaurang
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
