Ålandsgatan 3
Nedre johanneberg, Göteborg
•
Lägenhet
•
3 rum
•
80 m²
Alla bilder
Snart till salu
Ljus & social trerummare om 80 kvm med solig balkong
•
Optimalt planerad 3:a om 80 kvm
•
Balkong i härligt solläge
•
Generösa sociala ytor för umgänge
•
Ljust & luftigt vardagsrum
•
Välutrustat kök med naturlig matplats
•
Två rofyllda sovrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Avenyn på gångavstånd
•
Attraktiv adress i nedre Johanneberg
•
Närhet till både stadspuls & natur
Välkommen till en optimalt planerad och ljus trerummare där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
4 958 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
80 m²
Våning
4 av 6
Byggår
1936
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Nedre Johanneberg
Storlek
3 rum, 80 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1501 (1401)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
4 958 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV/telefoni om 190 kr/mån tillkommer.
Andelstal
Andel i förening 4.740%, Andel av årsavgift 4.738%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
145 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Nedre Johanneberg |
Storlek | 3 rum, 80 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 4 av 6 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 1501 (1401) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 4 958 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband/TV/telefoni om 190 kr/mån tillkommer. |
Andelstal | Andel i förening 4.740%, Andel av årsavgift 4.738% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 145 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Johanneberg 4:18
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
25
Allmänt om föreningen
Brf Johanneberg 4:18 bildades 2001. Till föreningen hör adressen: Ålandsgatan 3. Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken). Föreningen har en tvättstuga, belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även gemensam bastu, cykelrum samt ett enklare hobbyrum. En gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering
Föreningen förfogar över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1600 kr/månad. I dagsläget är det lång kö. Boendeparkering finns i området . För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Johanneberg 4:18 |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 25 |
Allmänt om föreningen | Brf Johanneberg 4:18 bildades 2001. Till föreningen hör adressen: Ålandsgatan 3. Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken). Föreningen har en tvättstuga, belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även gemensam bastu, cykelrum samt ett enklare hobbyrum. En gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
Parkering | Föreningen förfogar över 3 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1600 kr/månad. I dagsläget är det lång kö. Boendeparkering finns i området . För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele2.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1936 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | F |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele2. |
Hall
Träparkett och vitmålade väggar. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats i flera garderober.
Kök
Träparkett och vitmålade väggar. Kakel över en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, mikro, diskmaskin, spishäll, varmluftsugn samt fläkt. Köket erbjuder plats för ett matbord för upp till sex personer och härifrån når man bostadens härliga balkong.
Vardagsrum
Träparkett och vitmålade väggar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummets storlek ger stor flexibilitet och möjlighet att dela av ytan om så önskas, exempelvis för att skapa en extra sällskapsdel, arbetsplats eller lekhörna.
Sovrum 1
Träparkett och vitmålade vägar. Rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om plats för avhängning samt förvaring i tre inbyggda garderober.
Sovrum 2
Träparkett och vitmålade väggar. Rummet erbjuder plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang och plats för avhängning i en inbyggd garderob.
Badrum
Grå-beige klinker på golv och helkaklade beigea väggar. Badrummet är utrustat med wc-stol, dusch med vikbara duschväggar i glas, handfat med kommod, spegel med spegelskåp, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torktumlare.
Renoveringar
2011 Köket renoverades 2011 Badrummet renoverades
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 8kvm
1990-1991 utfördes ROT-renovering. Samma period utfördes elstambyte och fönsterna byttes ut till 3-glasfönster. 2003 målades plåttakets baksida. 2007 installerades nytt maskineri och hisskorgen renoverades. 2008 installerades nya tvättmaskiner 2009 utfördes en energideklaration. Samma år gjordes en OVK och de installerades ny torktumlare samt nytt aggregat i torkrum. 2009-2011 revs de gamla balkongerna och nya byggdes. 2010-2011 målades trappuppgången om. 2012 byttes entrédörren ut och porttelefon installerades 2013 installerades regelutrustning för styrning av fjärrvärmecentral. 2014 spolades stammarna. Diamantslipning + kristallisering av stengolv utfördes. Bastun fräschades upp (målning samt nya möbler). 2015 utfördes plåtarbeten på vinden - fönster mot gården. 2016 utfördes plåtarbeten och målning av takfotsränna (mot gatan). Samma år byttes låssystem (lägenheter och gemensamma utrymme). Kallmangel i tvättstugan byttes. 2017 byttes sopdörr och karm. Ventilationsfläktar i kök och badrum byttes. 2018 uppfördes ny uteplats med trädäck. Rum utanför tvättstuga samt golv i hobbyrum målades. Drönarinspektion av hängrännor utfördes. 2019 sattes säkerhetsdörrar in. Ett antal balkonger målades. Fasad mot innergård målades. 2020 utfördes radonmätning i lägenheter och i fastigheten. Soprum målades. Torktumlare byttes. Drönarinspektion av hängrännor utfördes. Dörr från trapphus till innergård byttes. Port från Ålandsgatan till innergården byttes. 2022 tätades fönster, avloppsstammar spolades och takpannor samt gesims rengjordes och förseglades. 2023 Fiber har dragits fram till fastigheten. 2024 Uppdaterat brandskydd Filmning av avloppsstammar Ny torkfläkt till torkrummet Byte av båda ventilationsfläktarna (kök/badrum) Föreningen planerar inom 5 årsperiod att utföra en relining.
Totalt
391 kr per månad (4 689 kr per år)
El
313 kr per månad (3 760 kr per år)
Försäkring
77 kr per månad (929 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Elkostnaden motsvarar 1033 kWh/år.
Totalt | 391 kr per månad (4 689 kr per år) |
El | 313 kr per månad (3 760 kr per år) |
Försäkring | 77 kr per månad (929 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Elkostnaden motsvarar 1033 kWh/år. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
