Älggatan 47A
Gamla Limhamn, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
70 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 10:00
Smakfull 3:a med balkong på attraktiv adress
•
Charmigt område
•
Pittoreska stråk
•
Nära hav & centrum
•
Lugnt & bekvämt
•
Gårdsvänd balkong
•
Enhetlig interiör
•
Naturligt ljusinsläpp
•
Social planlösning
•
Kvalitativt kök
•
Praktisk förvaring
•
Välskött förening
•
Lummig innergård
•
Matbutiker & service
•
Vacker strandmiljö
•
Caféer & butiker
•
Bra bussförbindelser
Intill Gamla Limhamns pittoreska stråk med närhet till både hav och centrum presenterar vi nu denna stilrena trerummare.
Avgift
6 133 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Boarea
70 m²
Våning
2 av 3
Byggår
1954
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Gamla Limhamn
Storlek
3 rum, 70 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
1004 (1103)
Föreslagen budstart
2 395 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
6 133 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/månad för bredband.
Andelstal
Andel i förening 3.352%, Andel av årsavgift 3.352%
Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
150 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Gamla Limhamn |
Storlek | 3 rum, 70 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 1004 (1103) |
Föreslagen budstart | 2 395 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 6 133 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/månad för bredband. |
Andelstal | Andel i förening 3.352%, Andel av årsavgift 3.352% |
Indirekt nettoskuldsättning | Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 150 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Vägbeskrivning | Se www.hitta.se |
Namn
Brf Älghornet
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
36
Antal uthyrningsenheter
1
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Älghornet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken) Föreningen har 2 tvättstugor finns placerade i källaren utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Innergården är lummig med tillgång till gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.
Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Älghornet |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 36 |
Antal uthyrningsenheter | 1 |
Allmänt om föreningen | Bostadsrättsföreningen Älghornet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken) Föreningen har 2 tvättstugor finns placerade i källaren utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Innergården är lummig med tillgång till gemensamma utemöbler och grillmöjligheter. |
Parkering | Föreningen har 9 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1954 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Ownit. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i flera garderober.
Kök
Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning samt enhetlig bänkskiva och stänkskydd i grått. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis, fläkt, ugn och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till balkongen.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar samt dekorativ panel längs en vägg.
Sovrum
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Badrum
Vit klinker och vitt kakel med turkos detalj. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och inkaklat badkar.
Renoveringar
Nuvarande ägare har: Målat väggarna i badrummet samt bredspacklat och målat resterande väggar i bostaden. Målning av samtliga element och dörrkarmar. Inläggning av nytt golv med lister. Montering av nya innerdörrar. Installation av nytt kök. Montering av nya garderober. Byte av samtliga brytare och vägguttag. Flytt av proppskåp.
2003 renoverades balkongerna. 2004 isolerades vinden och taket lades om. Man gjorde även en OVK-besiktning. 2005 spolades avloppsstammarna i kök och badrum. Dessutom byggdes en ny tvättstuga och den nuvarande tvättstugan renoverades och maskinerna byttes ut. Samma år byggdes även gården om och bänkar sattes dit. 2006 gjordes all el i fastigheten om till 3-fas. 2007 byttes delar utav vatten- och avloppsstammarna. 2015 sattes nya ventilationsrör in och nya portar sattes in. 2016-2017 dränerades fastigheten, ventilationssystemet renoverades, nya tappvattenstammar sattes in i kök och badrum, samt nya stammar till värmesystemet sattes in i hall och badrum. 2018-2019 fogades fasaden om, balkongerna renoverades och samtliga fönster byttes ut. 2020 kopplades fiberoptiskt bredband. 2021 byte av tvättmaskiner, Byte av torktumlare (Tvättstuga 2), renovering av miljöhus, förbättring målning av källarnedgång A-trappan och lagning och ommålning av betongtrappor på gård. 2022-2023 löpande underhåll. Föreningen har inga större planerade renoveringar.
Totalt
770 kr per månad (9 240 kr per år)
El
530 kr per månad (6 360 kr per år)
Försäkring
240 kr per månad (2 880 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 360 kr/år och hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Totalt | 770 kr per månad (9 240 kr per år) |
El | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
Försäkring | 240 kr per månad (2 880 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 6 360 kr/år och hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
