Amiralsgatan 89A
Östra Sorgenfri, Malmö
•
Lägenhet
•
3 rum
•
72 m²
Alla bilder
Söndag 18 januari kl. 12:30
Charmig gaveltrea med fantastisk karaktär och ljus i tre väderstreck!
•
Inglasad balkong i söderläge
•
Originaldetaljer
•
Härliga ljusinsläpp
•
Gavelläge
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Lugnt belägen
•
Trivsamt område
•
Grönskande innegård
•
Närhet till Folkets Park
•
Goda Kommunikationer
Välkommen till denna ljusa gaveltrea på tyst läge med fönster i tre väderstreck och en inglasad balkong i soligt söderläge, mot föreningens gård – allt detta på perfekt avstånd från både cityliv och grönskande oaser.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
5 524 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2 st
Boarea
72 m²
Våning
2 av 4
Byggår
1955
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Malmö
Område
Östra Sorgenfri
Storlek
3 rum, 72 m² boarea
Varav sovrum
2 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
7
Utgångspris
1 595 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
5 524 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit/s.
Andelstal
Andel i förening 0.698%, Andel av årsavgift 0.698%
Indirekt nettoskuldsättning
247 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Malmö |
Område | Östra Sorgenfri |
Storlek | 3 rum, 72 m² boarea |
Varav sovrum | 2 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 4 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 7 |
Utgångspris | 1 595 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 5 524 kr |
| I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit/s. |
Andelstal | Andel i förening 0.698%, Andel av årsavgift 0.698% |
Indirekt nettoskuldsättning | 247 223 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Tomträtt
Antal lägenheter
158
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034. Av föreningens lokaler upplåtes 1 med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan hyras. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring. I Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som för tillfället är stängd på grund av renoveringsplaner som ännu inte har ett slutdatum. Cykelställ och cykelförråd i källare. Gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och utemöbler I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.
Parkering
I föreningen finns 30 parkeringsplatser, 58 garageplatser och 6 MC-platser. Inhägnad parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats för bil till en kostnad om ca 500 kr/månad, garageplats för MC till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Tomträtt |
Antal lägenheter | 158 |
Antal lokaler | 3 |
Allmänt om föreningen | HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034. Av föreningens lokaler upplåtes 1 med hyresrätt. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan hyras. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring. I Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som för tillfället är stängd på grund av renoveringsplaner som ännu inte har ett slutdatum. Cykelställ och cykelförråd i källare. Gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och utemöbler I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar. |
Hemsida | |
Parkering | I föreningen finns 30 parkeringsplatser, 58 garageplatser och 6 MC-platser. Inhägnad parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats för bil till en kostnad om ca 500 kr/månad, garageplats för MC till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1955
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1955 |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit. |
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.
Kök
Laminatgolv och vita väggar samt fondvägg med tapet. Originalkök i vitt med brun mosaik ovan bänkskiva i rostfritt. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Originalparkett och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
Sovrum 1
Originalparkett och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Originalparkett och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt badkar.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
2018 Drogs ny el om och nya kontakter monterades. Samma år målades alla tak utom hallen, väggar tapetserades och målades samt lister slipades och målades.
1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna. 1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. 2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna. 2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades. 2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården. 2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök. 2012 renoverades miljöhuset. 2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades. 2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om. 2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor. 2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14. 2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14. 2021 utfördes relining av köksavloppsstammarna. 2022 utfördes avloppsspolning. 2023 byttes källardörrar och renovering av källarhalsar gjordes. Samma år utfördes fräsning av gammal relining i kök och badrum samt påbörjades relining av skadade delar. 2024 relinades skadade delar av avloppsstammar i kök och badrum och värmecentralen förnyades. Pågående i föreningen är införande av gemensam el och gemensam avläsning för varmvatten. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Totalt
900 kr per månad (10 800 kr per år)
El
550 kr per månad (6 600 kr per år)
Försäkring
350 kr per månad (4 200 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.
Totalt | 900 kr per månad (10 800 kr per år) |
El | 550 kr per månad (6 600 kr per år) |
Försäkring | 350 kr per månad (4 200 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
